Huiswaardemeter
Straatbeeld van Twiskeweg 109, 1503AB Zaandam

Woningwaarde Twiskeweg 109

1503AB Zaandam

139 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1969Bouwjaar
€ 3.353Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 466.112
+3,7%
[ € 410.179 – € 522.045 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 449.000[ € 426.550 – € 471.450 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 485.757[ € 464.086 – € 512.938 ]

Wat is mijn huis waard?

Twiskeweg 109 in Zaandam heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 466.112 (€ 3.353 per m²). Dit is een stijging van +3,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.423Sinds september +0,3%
+€ 16.79612 maanden +3,7%
€ -61112 mnd vs. NL -0,1%
Twiskeweg 109
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 466.112 voor Twiskeweg 109 in Zaandam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Twiskeweg 109 in Zaandam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 485.757. Dit bedrag ligt 4,2% boven de actuele marktwaarde van € 466.112.

Verwachte verkoopprijs Twiskeweg 109
€ 485.757[ € 464.086 – € 512.938 ]
Verkoper houdt over€ 479.164−€ 6.593 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 497.622+€ 11.865 kosten koper
Verkoopprijs€ 485.757
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.343
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 479.164

Wat is de verwachte vraagprijs?

Twiskeweg 109 in Zaandam heeft in een verwachte vraagprijs van € 449.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.230 per m².

Verwachte vraagprijs Twiskeweg 109
Onder gem. in buurt Peldersveld WestBoven gem.
€ 449.000[ € 426.550 – € 471.450 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.230[ € 3.069 – € 3.392 ]
Gem. vraagprijs in buurt Peldersveld West
€ 452.333[ € 369.000 – € 500.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Twiskeweg 109 adviseren wij in een bod van € 485.757, dat 8,2% boven de verwachte vraagprijs van € 449.000 ligt. In de gemeente Zaanstad wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 466.112+3,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 485.757+8,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 510.045+13,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Twiskeweg 109 zal in bij een vraagprijs van € 449.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Twiskeweg 109 in Zaandam bedragen € 2.398 per maand bij een woningwaarde van € 466.112. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 666.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.398/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.279
OZB€ 29
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 33
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 2.398
Totaal betaald over 30 jaar€ 820.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Twiskeweg 109

Woninggegevens

Bouwjaar1969
Woonoppervlakte139 m²
Perceeloppervlakte89 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 466.112
Verwachte verkoopprijs€ 485.757
Verwachte vraagprijs€ 449.000
Verwacht overbod+9,0% (Zaanstad)

Locatie

BuurtPeldersveld West→
PlaatsZaandam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Peldersveld West besteden gemiddeld € 200 aan energiekosten per maand.

€ 120/mndAardgas(1.050 m³/jr)
€ 82/mndElektriciteit(2.470 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(320 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (18%)
B (9%)
C (47%)
D (22%)
E (4%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in Peldersveld West

Peldersveld West biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,9 km.

42,3%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
49%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,3 km
Overstapstation3,3 km
Oprit snelweg2,8 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,2 km
Kinderdagverblijf0,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Rode Zee 16, 1503TN Zaandam
Rode Zee 16
1971 · 139 m²
€ 521.670
Straatbeeld van Rode Zee 38, 1503TP Zaandam
Rode Zee 38
1972 · 140 m²
€ 476.749
Straatbeeld van Brikstraat 10, 1503BK Zaandam
Brikstraat 10
1970 · 127 m²
€ 426.534
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 466.112 zit Twiskeweg 109 in het middensegment van Peldersveld West — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +3,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over Twiskeweg 109

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Twiskeweg 109 in Zaandam.

Wat is Twiskeweg 109 in Zaandam waard?
Twiskeweg 109 in Zaandam heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 466.112 (bandbreedte € 410.179 – € 522.045). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Peldersveld West.
Wat is de verwachte vraagprijs van Twiskeweg 109 in Zaandam?
De verwachte vraagprijs van Twiskeweg 109 in Zaandam is in oktober 2026 € 449.000 (bandbreedte € 426.550 – € 471.450). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.353.
Hoeveel moet ik overbieden op Twiskeweg 109 in Zaandam?
Voor Twiskeweg 109 adviseren wij een bod van € 485.757 — 8,8% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Zaanstad in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Twiskeweg 109 in Zaandam?
De geschatte bruto maandlasten van Twiskeweg 109 in Zaandam bedragen € 2.398 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 466.112 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.279 uit hypotheeklasten, circa € 86 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 33 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Twiskeweg 109 in Zaandam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Twiskeweg 109 in Zaandam is de afgelopen 12 maanden met +3,7% (+€ 16.796) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Twiskeweg 109?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Peldersveld West is € 402.000. De geschatte marktwaarde van Twiskeweg 109 ligt rond € 466.112. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Twiskeweg 109?
Huishoudens in de buurt van Twiskeweg 109 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 200 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).