Huiswaardemeter
Straatbeeld van Rode Zee 38, 1503TP Zaandam

Woningwaarde Rode Zee 38

1503TP Zaandam

140 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1972Bouwjaar
€ 3.379Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 473.099
+2,8%
[ € 416.327 – € 529.871 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 453.236[ € 430.574 – € 475.898 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 493.833[ € 468.465 – € 517.777 ]

Wat is mijn huis waard?

Rode Zee 38 in Zaandam heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 473.099 (€ 3.379 per m²). Dit is een stijging van +2,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.445Sinds mei +0,3%
+€ 13.00212 maanden +2,8%
€ -6.50912 mnd vs. NL -1,4%
Rode Zee 38
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 473.099 voor Rode Zee 38 in Zaandam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Rode Zee 38 in Zaandam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 493.833. Dit bedrag ligt 4,4% boven de actuele marktwaarde van € 473.099.

Verwachte verkoopprijs Rode Zee 38
€ 493.833[ € 468.465 – € 517.777 ]
Verkoper houdt over€ 487.151−€ 6.682 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 505.860+€ 12.027 kosten koper
Verkoopprijs€ 493.833
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.432
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 487.151

Wat is de verwachte vraagprijs?

Rode Zee 38 in Zaandam heeft in een verwachte vraagprijs van € 453.236. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.237 per m².

Verwachte vraagprijs Rode Zee 38
Onder gem. in buurt Peldersveld WestBoven gem.
€ 453.236[ € 430.574 – € 475.898 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.237[ € 3.076 – € 3.399 ]
Gem. vraagprijs in buurt Peldersveld West
€ 424.857[ € 360.000 – € 499.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Rode Zee 38 adviseren wij in een bod van € 493.833, dat 9,0% boven de verwachte vraagprijs van € 453.236 ligt. In de gemeente Zaanstad wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 473.099+4,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 493.833+9,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 518.525+14,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Rode Zee 38 zal in bij een vraagprijs van € 453.236 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Rode Zee 38 in Zaandam bedragen € 2.393 per maand bij een woningwaarde van € 473.099. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 237.000€ 710.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.393/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.314
OZB€ 14
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 8
Rioolheffing€ 29
Totaal per maand€ 2.393
Totaal betaald over 30 jaar€ 833.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Rode Zee 38

Woninggegevens

Bouwjaar1972
Woonoppervlakte140 m²
Perceeloppervlakte121 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 473.099
Verwachte verkoopprijs€ 493.833
Verwachte vraagprijs€ 453.236
Verwacht overbod+9,0% (Zaanstad)

Locatie

BuurtPeldersveld West→
PlaatsZaandam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Peldersveld West besteden gemiddeld € 200 aan energiekosten per maand.

€ 120/mndAardgas(1.050 m³/jr)
€ 82/mndElektriciteit(2.470 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(320 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

B
C
D
Deze woning
A (7%)
B (12%)
C (50%)
D (26%)
E (4%)
F (1%)
G (0%)

Wonen in Peldersveld West

Peldersveld West biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,9 km.

42,3%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
49%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,3 km
Overstapstation3,3 km
Oprit snelweg2,8 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,2 km
Kinderdagverblijf0,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Noordzee 12, 1503AV Zaandam
Noordzee 12
1969 · 123 m²
€ 419.113
Straatbeeld van Schoenerstraat 57, 1503BB Zaandam
Schoenerstraat 57
1970 · 120 m²
€ 479.981
Straatbeeld van Treilerstraat 117, 1503JE Zaandam
Treilerstraat 117
1970 · 140 m²
€ 603.195
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 473.099 zit Rode Zee 38 in het middensegment van Peldersveld West — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +2,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over Rode Zee 38

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Rode Zee 38 in Zaandam.

Wat is Rode Zee 38 in Zaandam waard?
Rode Zee 38 in Zaandam heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 473.099 (bandbreedte € 416.327 – € 529.871). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Peldersveld West.
Wat is de verwachte vraagprijs van Rode Zee 38 in Zaandam?
De verwachte vraagprijs van Rode Zee 38 in Zaandam is in juni 2026 € 453.236 (bandbreedte € 430.574 – € 475.898). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.379.
Hoeveel moet ik overbieden op Rode Zee 38 in Zaandam?
Voor Rode Zee 38 adviseren wij een bod van € 493.833 — 8,8% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Zaanstad in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Rode Zee 38 in Zaandam?
De geschatte bruto maandlasten van Rode Zee 38 in Zaandam bedragen € 2.494 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 473.099 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.314 uit hypotheeklasten, circa € 71 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 109 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Rode Zee 38 in Zaandam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Rode Zee 38 in Zaandam is de afgelopen 12 maanden met +2,8% (+€ 13.002) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Rode Zee 38?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Peldersveld West is € 402.000. De geschatte marktwaarde van Rode Zee 38 ligt rond € 473.099. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Rode Zee 38?
Huishoudens in de buurt van Rode Zee 38 besteden in juni 2026 gemiddeld € 200 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).