Huiswaardemeter

Woningwaarde Schepenlaan 17

1503HJ Zaandam

Te koop
151 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1972Bouwjaar
€ 4.341Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 655.491
+2,8%
[ € 576.832 – € 734.150 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 632.500[ € 600.875 – € 664.125 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 680.702[ € 648.945 – € 717.255 ]

Wat is mijn huis waard?

Schepenlaan 17 in Zaandam heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 655.491 (€ 4.341 per m²). Dit is een stijging van +2,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.002Sinds mei +0,3%
+€ 18.01412 maanden +2,8%
€ -9.01912 mnd vs. NL -1,4%
Schepenlaan 17
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 655.491 voor Schepenlaan 17 in Zaandam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Schepenlaan 17 in Zaandam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 680.702. Dit bedrag ligt 3,8% boven de actuele marktwaarde van € 655.491.

Verwachte verkoopprijs Schepenlaan 17
€ 680.702[ € 648.945 – € 717.255 ]
Verkoper houdt over€ 671.964−€ 8.738 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 696.466+€ 15.764 kosten koper
Verkoopprijs€ 680.702
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.488
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 671.964

Wat is de vraagprijs?

Schepenlaan 17 in Zaandam staat in te koop voor € 632.500. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.189 per m².

Vraagprijs Schepenlaan 17
Onder gem. in buurt HoornseveldBoven gem.
€ 632.500[ € 600.875 – € 664.125 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.189[ € 3.979 – € 4.398 ]
Gem. vraagprijs in buurt Hoornseveld
€ 552.500[ € 495.000 – € 632.500 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Schepenlaan 17 adviseren wij in een bod van € 680.702, dat 7,6% boven de vraagprijs van € 632.500 ligt. In de gemeente Zaanstad wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 655.491+3,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 680.702+7,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 714.737+13,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Schepenlaan 17 zal in bij een vraagprijs van € 632.500 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Schepenlaan 17 in Zaandam bedragen € 3.284 per maand bij een woningwaarde van € 655.491. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 328.000€ 983.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.284/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.205
OZB€ 14
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 8
Rioolheffing€ 29
Totaal per maand€ 3.284
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.153.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Schepenlaan 17

Woninggegevens

Bouwjaar1972
Woonoppervlakte151 m²
Perceeloppervlakte187 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 655.491
Verwachte verkoopprijs€ 680.702
Vraagprijs€ 632.500
Verwacht overbod+9,0% (Zaanstad)

Locatie

BuurtHoornseveld→
PlaatsZaandam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hoornseveld besteden gemiddeld € 170 aan energiekosten per maand.

€ 98/mndAardgas(860 m³/jr)
€ 74/mndElektriciteit(2.230 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(400 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
Deze woning
A (19%)
B (6%)
C (45%)
D (27%)
E (1%)
F (1%)
G (0%)

Wonen in Hoornseveld

Hoornseveld biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 0,8 km.

28,5%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
53%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,1 km
Overstapstation3,1 km
Oprit snelweg3,1 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Treilerstraat 117, 1503JE Zaandam
Treilerstraat 117
1970 · 140 m²
€ 603.195
Straatbeeld van Gondellaan 27, 1503KP Zaandam
Gondellaan 27
1970 · 129 m²
€ 523.021
Straatbeeld van Rode Zee 38, 1503TP Zaandam
Rode Zee 38
1972 · 140 m²
€ 473.099
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Schepenlaan 17 valt met een geschatte woningwaarde van € 655.491 duidelijk in het hogere segment van Hoornseveld. De waardeontwikkeling van +2,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Schepenlaan 17

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Schepenlaan 17 in Zaandam.

Wat is Schepenlaan 17 in Zaandam waard?
Schepenlaan 17 in Zaandam heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 655.491 (bandbreedte € 576.832 – € 734.150). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hoornseveld.
Wat is de vraagprijs van Schepenlaan 17 in Zaandam?
Schepenlaan 17 in Zaandam staat in juni 2026 te koop voor € 632.500. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.341.
Hoeveel moet ik overbieden op Schepenlaan 17 in Zaandam?
Voor Schepenlaan 17 adviseren wij een bod van € 680.702 — 8,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Zaanstad in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Schepenlaan 17 in Zaandam?
De geschatte bruto maandlasten van Schepenlaan 17 in Zaandam bedragen € 3.427 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 655.491 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.205 uit hypotheeklasten, circa € 71 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 151 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Schepenlaan 17 in Zaandam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Schepenlaan 17 in Zaandam is de afgelopen 12 maanden met +2,8% (+€ 18.014) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Schepenlaan 17?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hoornseveld is € 381.000. De geschatte marktwaarde van Schepenlaan 17 ligt rond € 655.491. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Schepenlaan 17?
Huishoudens in de buurt van Schepenlaan 17 besteden in juni 2026 gemiddeld € 170 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).