Huiswaardemeter

Woningwaarde Korvetstraat 4

1503TB Zaandam

144 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1972Bouwjaar
€ 3.200Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 460.823
+3,7%
[ € 405.524 – € 516.122 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 441.269[ € 419.206 – € 463.332 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 481.243[ € 456.515 – € 504.569 ]

Wat is mijn huis waard?

Korvetstraat 4 in Zaandam heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 460.823 (€ 3.200 per m²). Dit is een stijging van +3,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.407Sinds september +0,3%
+€ 16.60612 maanden +3,7%
€ -60412 mnd vs. NL -0,1%
Korvetstraat 4
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 460.823 voor Korvetstraat 4 in Zaandam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Korvetstraat 4 in Zaandam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 481.243. Dit bedrag ligt 4,4% boven de actuele marktwaarde van € 460.823.

Verwachte verkoopprijs Korvetstraat 4
€ 481.243[ € 456.515 – € 504.569 ]
Verkoper houdt over€ 474.699−€ 6.544 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 493.018+€ 11.775 kosten koper
Verkoopprijs€ 481.243
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.294
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 474.699

Wat is de verwachte vraagprijs?

Korvetstraat 4 in Zaandam heeft in een verwachte vraagprijs van € 441.269. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.064 per m².

Verwachte vraagprijs Korvetstraat 4
Onder gem. in buurt Peldersveld WestBoven gem.
€ 441.269[ € 419.206 – € 463.332 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.064[ € 2.911 – € 3.218 ]
Gem. vraagprijs in buurt Peldersveld West
€ 452.333[ € 369.000 – € 500.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Korvetstraat 4 adviseren wij in een bod van € 481.243, dat 9,1% boven de verwachte vraagprijs van € 441.269 ligt. In de gemeente Zaanstad wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 460.823+4,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 481.243+9,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 505.305+14,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Korvetstraat 4 zal in bij een vraagprijs van € 441.269 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Korvetstraat 4 in Zaandam bedragen € 2.374 per maand bij een woningwaarde van € 460.823. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 661.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.374/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.254
OZB€ 29
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 34
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 2.374
Totaal betaald over 30 jaar€ 811.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Korvetstraat 4

Woninggegevens

Bouwjaar1972
Woonoppervlakte144 m²
Perceeloppervlakte89 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 460.823
Verwachte verkoopprijs€ 481.243
Verwachte vraagprijs€ 441.269
Verwacht overbod+9,0% (Zaanstad)

Locatie

BuurtPeldersveld West→
PlaatsZaandam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Peldersveld West besteden gemiddeld € 200 aan energiekosten per maand.

€ 120/mndAardgas(1.050 m³/jr)
€ 82/mndElektriciteit(2.470 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(320 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (18%)
B (9%)
C (47%)
D (22%)
E (4%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in Peldersveld West

Peldersveld West biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,9 km.

42,3%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
49%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,3 km
Overstapstation3,3 km
Oprit snelweg2,8 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,2 km
Kinderdagverblijf0,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Rode Zee 38, 1503TP Zaandam
Rode Zee 38
1972 · 140 m²
€ 476.749
Straatbeeld van Rode Zee 16, 1503TN Zaandam
Rode Zee 16
1971 · 139 m²
€ 521.670
Straatbeeld van Twiskeweg 109, 1503AB Zaandam
Twiskeweg 109
1969 · 139 m²
€ 466.112
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 460.823 zit Korvetstraat 4 in het middensegment van Peldersveld West — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +3,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over Korvetstraat 4

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Korvetstraat 4 in Zaandam.

Wat is Korvetstraat 4 in Zaandam waard?
Korvetstraat 4 in Zaandam heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 460.823 (bandbreedte € 405.524 – € 516.122). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Peldersveld West.
Wat is de verwachte vraagprijs van Korvetstraat 4 in Zaandam?
De verwachte vraagprijs van Korvetstraat 4 in Zaandam is in oktober 2026 € 441.269 (bandbreedte € 419.206 – € 463.332). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.200.
Hoeveel moet ik overbieden op Korvetstraat 4 in Zaandam?
Voor Korvetstraat 4 adviseren wij een bod van € 481.243 — 8,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Zaanstad in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Korvetstraat 4 in Zaandam?
De geschatte bruto maandlasten van Korvetstraat 4 in Zaandam bedragen € 2.374 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 460.823 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.254 uit hypotheeklasten, circa € 86 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 34 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Korvetstraat 4 in Zaandam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Korvetstraat 4 in Zaandam is de afgelopen 12 maanden met +3,7% (+€ 16.606) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Korvetstraat 4?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Peldersveld West is € 402.000. De geschatte marktwaarde van Korvetstraat 4 ligt rond € 460.823. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Korvetstraat 4?
Huishoudens in de buurt van Korvetstraat 4 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 200 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).