Huiswaardemeter
Straatbeeld van Dennestraat 50, 1505AJ Zaandam

Woningwaarde Dennestraat 50

1505AJ Zaandam

88 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1951Bouwjaar
€ 4.503Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 396.222
+3,7%
[ € 348.675 – € 443.769 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 378.625[ € 359.694 – € 397.556 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 414.636[ € 393.146 – € 434.529 ]

Wat is mijn huis waard?

Dennestraat 50 in Zaandam heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 396.222 (€ 4.503 per m²). Dit is een stijging van +3,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.210Sinds september +0,3%
+€ 14.27812 maanden +3,7%
€ -51912 mnd vs. NL -0,1%
Dennestraat 50
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 396.222 voor Dennestraat 50 in Zaandam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Dennestraat 50 in Zaandam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 414.636. Dit bedrag ligt 4,6% boven de actuele marktwaarde van € 396.222.

Verwachte verkoopprijs Dennestraat 50
€ 414.636[ € 393.146 – € 434.529 ]
Verkoper houdt over€ 408.825−€ 5.811 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 425.079+€ 10.443 kosten koper
Verkoopprijs€ 414.636
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.561
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 408.825

Wat is de verwachte vraagprijs?

Dennestraat 50 in Zaandam heeft in een verwachte vraagprijs van € 378.625. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.303 per m².

Verwachte vraagprijs Dennestraat 50
Onder gem. in buurt Bomenbuurt OostBoven gem.
€ 378.625[ € 359.694 – € 397.556 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.303[ € 4.087 – € 4.518 ]
Gem. vraagprijs in buurt Bomenbuurt Oost
€ 471.750[ € 300.000 – € 750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Dennestraat 50 adviseren wij in een bod van € 414.636, dat 9,5% boven de verwachte vraagprijs van € 378.625 ligt. In de gemeente Zaanstad wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 396.222+4,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 414.636+9,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 435.368+15,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Dennestraat 50 zal in bij een vraagprijs van € 378.625 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 18 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
18 dagen10 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–27 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Dennestraat 50 in Zaandam bedragen € 2.041 per maand bij een woningwaarde van € 396.222. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 596.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.041/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.938
OZB€ 25
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 21
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 2.041
Totaal betaald over 30 jaar€ 697.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Dennestraat 50

Woninggegevens

Bouwjaar1951
Woonoppervlakte88 m²
Perceeloppervlakte137 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 396.222
Verwachte verkoopprijs€ 414.636
Verwachte vraagprijs€ 378.625
Verwacht overbod+9,0% (Zaanstad)

Locatie

BuurtBomenbuurt Oost→
PlaatsZaandam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bomenbuurt Oost besteden gemiddeld € 155 aan energiekosten per maand.

€ 90/mndAardgas(790 m³/jr)
€ 67/mndElektriciteit(2.000 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(280 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (41%)
B (12%)
C (14%)
D (18%)
E (10%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Bomenbuurt Oost

Bomenbuurt Oost biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 1,1 km.

43,6%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
20%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,9 km
Overstapstation2,9 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Dennestraat 66, 1505AJ Zaandam
Dennestraat 66
1951 · 89 m²
€ 307.475
Straatbeeld van Jacob Rekstraat 40, 1505BE Zaandam
Jacob Rekstraat 40
1952 · 74 m²
€ 312.151
Straatbeeld van Cederstraat 6, 1505AD Zaandam
Cederstraat 6
1969 · 101 m²
€ 461.310
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 396.222 ligt Dennestraat 50 een stuk boven het buurtgemiddelde in Bomenbuurt Oost. De waardeontwikkeling van +3,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Dennestraat 50

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Dennestraat 50 in Zaandam.

Wat is Dennestraat 50 in Zaandam waard?
Dennestraat 50 in Zaandam heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 396.222 (bandbreedte € 348.675 – € 443.769). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bomenbuurt Oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Dennestraat 50 in Zaandam?
De verwachte vraagprijs van Dennestraat 50 in Zaandam is in oktober 2026 € 378.625 (bandbreedte € 359.694 – € 397.556). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.503.
Hoeveel moet ik overbieden op Dennestraat 50 in Zaandam?
Voor Dennestraat 50 adviseren wij een bod van € 414.636 — 9,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Zaanstad in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Dennestraat 50 in Zaandam?
De geschatte bruto maandlasten van Dennestraat 50 in Zaandam bedragen € 2.041 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 396.222 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.938 uit hypotheeklasten, circa € 82 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 21 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Dennestraat 50 in Zaandam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Dennestraat 50 in Zaandam is de afgelopen 12 maanden met +3,7% (+€ 14.278) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Dennestraat 50?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bomenbuurt Oost is € 304.000. De geschatte marktwaarde van Dennestraat 50 ligt rond € 396.222. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Dennestraat 50?
Huishoudens in de buurt van Dennestraat 50 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 155 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).