Huiswaardemeter

Woningwaarde Bleekersstraat 57

1505GA Zaandam

78 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2004Bouwjaar
€ 5.026Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 392.016
+3,7%
[ € 344.974 – € 439.058 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 374.624[ € 355.893 – € 393.355 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 410.215[ € 388.991 – € 429.937 ]

Wat is mijn huis waard?

Bleekersstraat 57 in Zaandam heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 392.016 (€ 5.026 per m²). Dit is een stijging van +3,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.197Sinds september +0,3%
+€ 14.12612 maanden +3,7%
€ -51412 mnd vs. NL -0,1%
Bleekersstraat 57
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 392.016 voor Bleekersstraat 57 in Zaandam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bleekersstraat 57 in Zaandam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 410.215. Dit bedrag ligt 4,6% boven de actuele marktwaarde van € 392.016.

Verwachte verkoopprijs Bleekersstraat 57
€ 410.215[ € 388.991 – € 429.937 ]
Verkoper houdt over€ 404.453−€ 5.762 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 420.569+€ 10.354 kosten koper
Verkoopprijs€ 410.215
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.512
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 404.453

Wat is de verwachte vraagprijs?

Bleekersstraat 57 in Zaandam heeft in een verwachte vraagprijs van € 374.624. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.803 per m².

Verwachte vraagprijs Bleekersstraat 57
Onder gem. in buurt BomenbuurtBoven gem.
€ 374.624[ € 355.893 – € 393.355 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.803[ € 4.563 – € 5.043 ]
Gem. vraagprijs in buurt Bomenbuurt
€ 506.759[ € 250.000 – € 1.500.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bleekersstraat 57 adviseren wij in een bod van € 410.215, dat 9,5% boven de verwachte vraagprijs van € 374.624 ligt. In de gemeente Zaanstad wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 392.016+4,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 410.215+9,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 430.726+15,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bleekersstraat 57 zal in bij een vraagprijs van € 374.624 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bleekersstraat 57 in Zaandam bedragen € 2.017 per maand bij een woningwaarde van € 392.016. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 592.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.017/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.917
OZB€ 24
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 19
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 2.017
Totaal betaald over 30 jaar€ 690.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bleekersstraat 57

Woninggegevens

Bouwjaar2004
Woonoppervlakte78 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 392.016
Verwachte verkoopprijs€ 410.215
Verwachte vraagprijs€ 374.624
Verwacht overbod+9,0% (Zaanstad)

Locatie

BuurtBomenbuurt→
PlaatsZaandam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bomenbuurt besteden gemiddeld € 162 aan energiekosten per maand.

€ 89/mndAardgas(780 m³/jr)
€ 74/mndElektriciteit(2.230 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(280 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (62%)
B (15%)
C (9%)
D (4%)
E (4%)
F (3%)
G (4%)

Wonen in Bomenbuurt

Bomenbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 1,5 km.

39,9%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
52%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,8 km
Overstapstation2,8 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,5 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Oosterwerf 42, 1505KC Zaandam
Oosterwerf 42
2010 · 91 m²
€ 427.129
Straatbeeld van Conradwerf 207, 1505KB Zaandam
Conradwerf 207
2011 · 91 m²
€ 493.401
Straatbeeld van Lindenlaan 21, 1505GJ Zaandam
Lindenlaan 21
2005 · 103 m²
€ 484.423
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Bleekersstraat 57 ligt met een geschatte woningwaarde van € 392.016 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Bomenbuurt willen wonen. De waardeontwikkeling van +3,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Bleekersstraat 57

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bleekersstraat 57 in Zaandam.

Wat is Bleekersstraat 57 in Zaandam waard?
Bleekersstraat 57 in Zaandam heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 392.016 (bandbreedte € 344.974 – € 439.058). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bomenbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Bleekersstraat 57 in Zaandam?
De verwachte vraagprijs van Bleekersstraat 57 in Zaandam is in oktober 2026 € 374.624 (bandbreedte € 355.893 – € 393.355). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.026.
Hoeveel moet ik overbieden op Bleekersstraat 57 in Zaandam?
Voor Bleekersstraat 57 adviseren wij een bod van € 410.215 — 9,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Zaanstad in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bleekersstraat 57 in Zaandam?
De geschatte bruto maandlasten van Bleekersstraat 57 in Zaandam bedragen € 2.017 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 392.016 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.917 uit hypotheeklasten, circa € 81 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 19 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bleekersstraat 57 in Zaandam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bleekersstraat 57 in Zaandam is de afgelopen 12 maanden met +3,7% (+€ 14.126) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bleekersstraat 57?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bomenbuurt is € 361.000. De geschatte marktwaarde van Bleekersstraat 57 ligt rond € 392.016. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bleekersstraat 57?
Huishoudens in de buurt van Bleekersstraat 57 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 162 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).