Huiswaardemeter

Woningwaarde Bleekersstraat 58

1505GB Zaandam

Te koop
148 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1910Bouwjaar
€ 4.734Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 700.589
+3,1%
[ € 616.518 – € 784.660 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 675.000[ € 641.250 – € 708.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 727.211[ € 691.909 – € 764.741 ]

Wat is mijn huis waard?

Bleekersstraat 58 in Zaandam heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 700.589 (€ 4.734 per m²). Dit is een stijging van +3,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.139Sinds juli +0,3%
+€ 20.82212 maanden +3,1%
€ -3.18812 mnd vs. NL -0,5%
Bleekersstraat 58
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 700.589 voor Bleekersstraat 58 in Zaandam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bleekersstraat 58 in Zaandam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 727.211. Dit bedrag ligt 3,8% boven de actuele marktwaarde van € 700.589.

Verwachte verkoopprijs Bleekersstraat 58
€ 727.211[ € 691.909 – € 764.741 ]
Verkoper houdt over€ 717.962−€ 9.249 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 743.905+€ 16.694 kosten koper
Verkoopprijs€ 727.211
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.999
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 717.962

Wat is de vraagprijs?

Bleekersstraat 58 in Zaandam staat in te koop voor € 675.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.561 per m².

Vraagprijs Bleekersstraat 58
Onder gem. in buurt BomenbuurtBoven gem.
€ 675.000[ € 641.250 – € 708.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.561[ € 4.333 – € 4.789 ]
Gem. vraagprijs in buurt Bomenbuurt
€ 471.125[ € 315.000 – € 839.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bleekersstraat 58 adviseren wij in een bod van € 727.211, dat 7,7% boven de vraagprijs van € 675.000 ligt. In de gemeente Zaanstad wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 700.589+3,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 727.211+7,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 763.572+13,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bleekersstraat 58 zal in bij een vraagprijs van € 675.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bleekersstraat 58 in Zaandam bedragen € 3.561 per maand bij een woningwaarde van € 700.589. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 901.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.561/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.426
OZB€ 43
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 35
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 3.561
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.233.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bleekersstraat 58

Woninggegevens

Bouwjaar1910
Woonoppervlakte148 m²
Perceeloppervlakte223 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 700.589
Verwachte verkoopprijs€ 727.211
Vraagprijs€ 675.000
Verwacht overbod+9,0% (Zaanstad)

Locatie

BuurtBomenbuurt→
PlaatsZaandam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bomenbuurt besteden gemiddeld € 162 aan energiekosten per maand.

€ 89/mndAardgas(780 m³/jr)
€ 74/mndElektriciteit(2.230 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(280 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (62%)
B (15%)
C (9%)
D (4%)
E (4%)
F (3%)
G (4%)

Wonen in Bomenbuurt

Bomenbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 1,5 km.

39,9%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
52%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,8 km
Overstapstation2,8 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,5 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Pieter Jelles Troelstralaan 71, 1505WC Zaandam
Pieter Jelles Troelstralaan 71
1910 · 98 m²
€ 391.153
Straatbeeld van Zuiddijk 336, 1505HD Zaandam
Zuiddijk 336
1900 · 97 m²
€ 521.608
Straatbeeld van Ganzenwerfstraat 1, 1501BJ Zaandam
Ganzenwerfstraat 1
1910 · 146 m²
€ 598.823
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Bleekersstraat 58 valt met een geschatte woningwaarde van € 700.589 duidelijk in het hogere segment van Bomenbuurt. De waardeontwikkeling van +3,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Bleekersstraat 58

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bleekersstraat 58 in Zaandam.

Wat is Bleekersstraat 58 in Zaandam waard?
Bleekersstraat 58 in Zaandam heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 700.589 (bandbreedte € 616.518 – € 784.660). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bomenbuurt.
Wat is de vraagprijs van Bleekersstraat 58 in Zaandam?
Bleekersstraat 58 in Zaandam staat in augustus 2026 te koop voor € 675.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.734.
Hoeveel moet ik overbieden op Bleekersstraat 58 in Zaandam?
Voor Bleekersstraat 58 adviseren wij een bod van € 727.211 — 7,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Zaanstad in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bleekersstraat 58 in Zaandam?
De geschatte bruto maandlasten van Bleekersstraat 58 in Zaandam bedragen € 3.561 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 700.589 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.426 uit hypotheeklasten, circa € 100 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 35 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bleekersstraat 58 in Zaandam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bleekersstraat 58 in Zaandam is de afgelopen 12 maanden met +3,1% (+€ 20.822) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bleekersstraat 58?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bomenbuurt is € 361.000. De geschatte marktwaarde van Bleekersstraat 58 ligt rond € 700.589. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bleekersstraat 58?
Huishoudens in de buurt van Bleekersstraat 58 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 162 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).