Huiswaardemeter

Woningwaarde La Palma 70

1505VN Zaandam

81 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2006Bouwjaar
€ 4.446Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 360.164
+3,7%
[ € 316.944 – € 403.384 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 343.922[ € 326.726 – € 361.118 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 377.173[ € 357.438 – € 395.063 ]

Wat is mijn huis waard?

La Palma 70 in Zaandam heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 360.164 (€ 4.446 per m²). Dit is een stijging van +3,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.100Sinds september +0,3%
+€ 12.97812 maanden +3,7%
€ -47212 mnd vs. NL -0,1%
La Palma 70
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 360.164 voor La Palma 70 in Zaandam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

La Palma 70 in Zaandam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 377.173. Dit bedrag ligt 4,7% boven de actuele marktwaarde van € 360.164.

Verwachte verkoopprijs La Palma 70
€ 377.173[ € 357.438 – € 395.063 ]
Verkoper houdt over€ 371.774−€ 5.399 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 386.866+€ 9.693 kosten koper
Verkoopprijs€ 377.173
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.149
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 371.774

Wat is de verwachte vraagprijs?

La Palma 70 in Zaandam heeft in een verwachte vraagprijs van € 343.922. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.246 per m².

Verwachte vraagprijs La Palma 70
Onder gem. in buurt BomenbuurtBoven gem.
€ 343.922[ € 326.726 – € 361.118 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.246[ € 4.034 – € 4.458 ]
Gem. vraagprijs in buurt Bomenbuurt
€ 506.759[ € 250.000 – € 1.500.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor La Palma 70 adviseren wij in een bod van € 377.173, dat 9,7% boven de verwachte vraagprijs van € 343.922 ligt. In de gemeente Zaanstad wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 360.164+4,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 377.173+9,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 396.032+15,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

La Palma 70 zal in bij een vraagprijs van € 343.922 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor La Palma 70 in Zaandam bedragen € 1.859 per maand bij een woningwaarde van € 360.164. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 560.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.859/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.761
OZB€ 22
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 19
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 1.859
Totaal betaald over 30 jaar€ 633.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over La Palma 70

Woninggegevens

Bouwjaar2006
Woonoppervlakte81 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 360.164
Verwachte verkoopprijs€ 377.173
Verwachte vraagprijs€ 343.922
Verwacht overbod+9,0% (Zaanstad)

Locatie

BuurtBomenbuurt→
PlaatsZaandam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bomenbuurt besteden gemiddeld € 162 aan energiekosten per maand.

€ 89/mndAardgas(780 m³/jr)
€ 74/mndElektriciteit(2.230 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(280 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (62%)
B (15%)
C (9%)
D (4%)
E (4%)
F (3%)
G (4%)

Wonen in Bomenbuurt

Bomenbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 1,5 km.

39,9%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
52%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,8 km
Overstapstation2,8 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,5 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Oosterwerf 42, 1505KC Zaandam
Oosterwerf 42
2010 · 91 m²
€ 427.129
Straatbeeld van Conradwerf 207, 1505KB Zaandam
Conradwerf 207
2011 · 91 m²
€ 493.401
Straatbeeld van Lindenlaan 21, 1505GJ Zaandam
Lindenlaan 21
2005 · 103 m²
€ 484.423
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

La Palma 70 ligt met een geschatte woningwaarde van € 360.164 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Bomenbuurt willen wonen. De waardeontwikkeling van +3,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over La Palma 70

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van La Palma 70 in Zaandam.

Wat is La Palma 70 in Zaandam waard?
La Palma 70 in Zaandam heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 360.164 (bandbreedte € 316.944 – € 403.384). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Bomenbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van La Palma 70 in Zaandam?
De verwachte vraagprijs van La Palma 70 in Zaandam is in oktober 2026 € 343.922 (bandbreedte € 326.726 – € 361.118). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.446.
Hoeveel moet ik overbieden op La Palma 70 in Zaandam?
Voor La Palma 70 adviseren wij een bod van € 377.173 — 9,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Zaanstad in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van La Palma 70 in Zaandam?
De geschatte bruto maandlasten van La Palma 70 in Zaandam bedragen € 1.859 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 360.164 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.761 uit hypotheeklasten, circa € 79 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 19 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van La Palma 70 in Zaandam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van La Palma 70 in Zaandam is de afgelopen 12 maanden met +3,7% (+€ 12.978) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van La Palma 70?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bomenbuurt is € 361.000. De geschatte marktwaarde van La Palma 70 ligt rond € 360.164. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van La Palma 70?
Huishoudens in de buurt van La Palma 70 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 162 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).