Huiswaardemeter

Woningwaarde La Palma 73

1505VR Zaandam

Te koop
90 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2006Bouwjaar
€ 4.810Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 432.869
+2,8%
[ € 380.925 – € 484.813 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 415.000[ € 394.250 – € 435.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 451.311[ € 429.338 – € 474.532 ]

Wat is mijn huis waard?

La Palma 73 in Zaandam heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 432.869 (€ 4.810 per m²). Dit is een stijging van +2,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.322Sinds mei +0,3%
+€ 11.89612 maanden +2,8%
€ -5.95612 mnd vs. NL -1,4%
La Palma 73
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 432.869 voor La Palma 73 in Zaandam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

La Palma 73 in Zaandam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 451.311. Dit bedrag ligt 4,3% boven de actuele marktwaarde van € 432.869.

Verwachte verkoopprijs La Palma 73
€ 451.311[ € 429.338 – € 474.532 ]
Verkoper houdt over€ 445.097−€ 6.214 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 462.487+€ 11.176 kosten koper
Verkoopprijs€ 451.311
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.964
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 445.097

Wat is de vraagprijs?

La Palma 73 in Zaandam staat in te koop voor € 415.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.611 per m².

Vraagprijs La Palma 73
Onder gem. in buurt BomenbuurtBoven gem.
€ 415.000[ € 394.250 – € 435.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.611[ € 4.381 – € 4.842 ]
Gem. vraagprijs in buurt Bomenbuurt
€ 509.000[ € 315.000 – € 839.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor La Palma 73 adviseren wij in een bod van € 451.311, dat 8,7% boven de vraagprijs van € 415.000 ligt. In de gemeente Zaanstad wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 432.869+4,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 451.311+8,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 473.877+14,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

La Palma 73 zal in bij een vraagprijs van € 415.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor La Palma 73 in Zaandam bedragen € 2.193 per maand bij een woningwaarde van € 432.869. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 216.000€ 649.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.193/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.117
OZB€ 14
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 5
Rioolheffing€ 29
Totaal per maand€ 2.193
Totaal betaald over 30 jaar€ 762.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over La Palma 73

Woninggegevens

Bouwjaar2006
Woonoppervlakte90 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 432.869
Verwachte verkoopprijs€ 451.311
Vraagprijs€ 415.000
Verwacht overbod+9,0% (Zaanstad)

Locatie

BuurtBomenbuurt→
PlaatsZaandam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bomenbuurt besteden gemiddeld € 162 aan energiekosten per maand.

€ 89/mndAardgas(780 m³/jr)
€ 74/mndElektriciteit(2.230 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(280 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (62%)
B (14%)
C (9%)
D (4%)
E (4%)
F (3%)
G (4%)

Wonen in Bomenbuurt

Bomenbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 1,5 km.

39,9%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
52%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,8 km
Overstapstation2,8 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,5 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Oosterwerf 42, 1505KC Zaandam
Oosterwerf 42
2010 · 91 m²
€ 423.860
Straatbeeld van Bermuda 38, 1505XC Zaandam
Bermuda 38
2006 · 81 m²
€ 356.669
Straatbeeld van Sont 16, 1501CV Zaandam
Sont 16
2002 · 139 m²
€ 523.140
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 432.869 zit La Palma 73 in het middensegment van Bomenbuurt — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +2,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over La Palma 73

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van La Palma 73 in Zaandam.

Wat is La Palma 73 in Zaandam waard?
La Palma 73 in Zaandam heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 432.869 (bandbreedte € 380.925 – € 484.813). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bomenbuurt.
Wat is de vraagprijs van La Palma 73 in Zaandam?
La Palma 73 in Zaandam staat in juni 2026 te koop voor € 415.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.810.
Hoeveel moet ik overbieden op La Palma 73 in Zaandam?
Voor La Palma 73 adviseren wij een bod van € 451.311 — 8,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Zaanstad in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van La Palma 73 in Zaandam?
De geschatte bruto maandlasten van La Palma 73 in Zaandam bedragen € 2.288 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 432.869 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.117 uit hypotheeklasten, circa € 71 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 100 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van La Palma 73 in Zaandam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van La Palma 73 in Zaandam is de afgelopen 12 maanden met +2,8% (+€ 11.896) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van La Palma 73?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bomenbuurt is € 361.000. De geschatte marktwaarde van La Palma 73 ligt rond € 432.869. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van La Palma 73?
Huishoudens in de buurt van La Palma 73 besteden in juni 2026 gemiddeld € 162 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).