Huiswaardemeter

Woningwaarde Pieter Jelles Troelstralaan 117

1505WD Zaandam

70 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1924Bouwjaar
€ 6.619Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 463.357
+3,7%
[ € 407.754 – € 518.960 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 443.409[ € 421.239 – € 465.579 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 484.202[ € 459.151 – € 507.481 ]

Wat is mijn huis waard?

Pieter Jelles Troelstralaan 117 in Zaandam heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 463.357 (€ 6.619 per m²). Dit is een stijging van +3,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.415Sinds september +0,3%
+€ 16.69712 maanden +3,7%
€ -60712 mnd vs. NL -0,1%
Pieter Jelles Troelstralaan 117
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 463.357 voor Pieter Jelles Troelstralaan 117 in Zaandam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Pieter Jelles Troelstralaan 117 in Zaandam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 484.202. Dit bedrag ligt 4,5% boven de actuele marktwaarde van € 463.357.

Verwachte verkoopprijs Pieter Jelles Troelstralaan 117
€ 484.202[ € 459.151 – € 507.481 ]
Verkoper houdt over€ 477.626−€ 6.576 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 496.036+€ 11.834 kosten koper
Verkoopprijs€ 484.202
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.326
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 477.626

Wat is de verwachte vraagprijs?

Pieter Jelles Troelstralaan 117 in Zaandam heeft in een verwachte vraagprijs van € 443.409. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.334 per m².

Verwachte vraagprijs Pieter Jelles Troelstralaan 117
Onder gem. in buurt Bomenbuurt OostBoven gem.
€ 443.409[ € 421.239 – € 465.579 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 6.334[ € 6.018 – € 6.651 ]
Gem. vraagprijs in buurt Bomenbuurt Oost
€ 471.750[ € 300.000 – € 750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Pieter Jelles Troelstralaan 117 adviseren wij in een bod van € 484.202, dat 9,2% boven de verwachte vraagprijs van € 443.409 ligt. In de gemeente Zaanstad wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 463.357+4,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 484.202+9,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 508.412+14,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Pieter Jelles Troelstralaan 117 zal in bij een vraagprijs van € 443.409 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Pieter Jelles Troelstralaan 117 in Zaandam bedragen € 2.369 per maand bij een woningwaarde van € 463.357. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 663.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.369/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.266
OZB€ 29
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 17
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 2.369
Totaal betaald over 30 jaar€ 815.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Pieter Jelles Troelstralaan 117

Woninggegevens

Bouwjaar1924
Woonoppervlakte70 m²
Perceeloppervlakte84 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 463.357
Verwachte verkoopprijs€ 484.202
Verwachte vraagprijs€ 443.409
Verwacht overbod+9,0% (Zaanstad)

Locatie

BuurtBomenbuurt Oost→
PlaatsZaandam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bomenbuurt Oost besteden gemiddeld € 155 aan energiekosten per maand.

€ 90/mndAardgas(790 m³/jr)
€ 67/mndElektriciteit(2.000 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(280 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (41%)
B (12%)
C (14%)
D (18%)
E (10%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Bomenbuurt Oost

Bomenbuurt Oost biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 1,1 km.

43,6%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
20%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,9 km
Overstapstation2,9 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bootsmanstraat 7, 1501VN Zaandam
Bootsmanstraat 7
1920 · 76 m²
€ 313.667
Straatbeeld van Prins Hendrikstraat 128, 1501AW Zaandam
Prins Hendrikstraat 128
1928 · 75 m²
€ 412.639
Straatbeeld van Westkolkdijk 1, 1505HZ Zaandam
Westkolkdijk 1
1920 · 68 m²
€ 378.250
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Pieter Jelles Troelstralaan 117 valt met een geschatte woningwaarde van € 463.357 duidelijk in het hogere segment van Bomenbuurt Oost. De waardeontwikkeling van +3,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Pieter Jelles Troelstralaan 117

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Pieter Jelles Troelstralaan 117 in Zaandam.

Wat is Pieter Jelles Troelstralaan 117 in Zaandam waard?
Pieter Jelles Troelstralaan 117 in Zaandam heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 463.357 (bandbreedte € 407.754 – € 518.960). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bomenbuurt Oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Pieter Jelles Troelstralaan 117 in Zaandam?
De verwachte vraagprijs van Pieter Jelles Troelstralaan 117 in Zaandam is in oktober 2026 € 443.409 (bandbreedte € 421.239 – € 465.579). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.619.
Hoeveel moet ik overbieden op Pieter Jelles Troelstralaan 117 in Zaandam?
Voor Pieter Jelles Troelstralaan 117 adviseren wij een bod van € 484.202 — 9,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Zaanstad in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Pieter Jelles Troelstralaan 117 in Zaandam?
De geschatte bruto maandlasten van Pieter Jelles Troelstralaan 117 in Zaandam bedragen € 2.369 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 463.357 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.266 uit hypotheeklasten, circa € 86 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 17 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Pieter Jelles Troelstralaan 117 in Zaandam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Pieter Jelles Troelstralaan 117 in Zaandam is de afgelopen 12 maanden met +3,7% (+€ 16.697) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Pieter Jelles Troelstralaan 117?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bomenbuurt Oost is € 304.000. De geschatte marktwaarde van Pieter Jelles Troelstralaan 117 ligt rond € 463.357. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Pieter Jelles Troelstralaan 117?
Huishoudens in de buurt van Pieter Jelles Troelstralaan 117 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 155 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).