Huiswaardemeter

Woningwaarde Pieter Jelles Troelstralaan 2

1505WG Zaandam

Te koop
175 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1957Bouwjaar
€ 4.972Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 870.126
+2,8%
[ € 765.711 – € 974.541 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 839.292[ € 797.327 – € 881.257 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 902.787[ € 855.532 – € 945.589 ]

Wat is mijn huis waard?

Pieter Jelles Troelstralaan 2 in Zaandam heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 870.126 (€ 4.972 per m²). Dit is een stijging van +2,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.657Sinds mei +0,3%
+€ 23.91312 maanden +2,8%
€ -11.97212 mnd vs. NL -1,4%
Pieter Jelles Troelstralaan 2
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 870.126 voor Pieter Jelles Troelstralaan 2 in Zaandam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Pieter Jelles Troelstralaan 2 in Zaandam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 902.787. Dit bedrag ligt 3,8% boven de actuele marktwaarde van € 870.126.

Verwachte verkoopprijs Pieter Jelles Troelstralaan 2
€ 902.787[ € 855.532 – € 945.589 ]
Verkoper houdt over€ 891.606−€ 11.181 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 922.993+€ 20.206 kosten koper
Verkoopprijs€ 902.787
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.931
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 891.606

Wat is de vraagprijs?

Pieter Jelles Troelstralaan 2 in Zaandam staat in te koop voor € 839.292. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.796 per m².

Vraagprijs Pieter Jelles Troelstralaan 2
Onder gem. in buurt BomenbuurtBoven gem.
€ 839.292[ € 797.327 – € 881.257 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.796[ € 4.556 – € 5.036 ]
Gem. vraagprijs in buurt Bomenbuurt
€ 509.000[ € 315.000 – € 839.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Pieter Jelles Troelstralaan 2 adviseren wij in een bod van € 902.787, dat 7,6% boven de vraagprijs van € 839.292 ligt. In de gemeente Zaanstad wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 870.126+3,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 902.787+7,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 947.926+12,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Pieter Jelles Troelstralaan 2 zal in bij een vraagprijs van € 839.292 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Pieter Jelles Troelstralaan 2 in Zaandam bedragen € 4.336 per maand bij een woningwaarde van € 870.126. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 435.000€ 1.305.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.336/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.255
OZB€ 14
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 10
Rioolheffing€ 29
Totaal per maand€ 4.336
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.531.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Pieter Jelles Troelstralaan 2

Woninggegevens

Bouwjaar1957
Woonoppervlakte175 m²
Perceeloppervlakte262 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 870.126
Verwachte verkoopprijs€ 902.787
Vraagprijs€ 839.292
Verwacht overbod+9,0% (Zaanstad)

Locatie

BuurtBomenbuurt→
PlaatsZaandam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bomenbuurt besteden gemiddeld € 162 aan energiekosten per maand.

€ 89/mndAardgas(780 m³/jr)
€ 74/mndElektriciteit(2.230 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(280 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (62%)
B (14%)
C (9%)
D (4%)
E (4%)
F (3%)
G (4%)

Wonen in Bomenbuurt

Bomenbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 1,5 km.

39,9%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
52%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,8 km
Overstapstation2,8 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,5 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Lijsterbesstraat 21, 1505TJ Zaandam
Lijsterbesstraat 21
1939 · 103 m²
€ 428.383
Straatbeeld van Laan der Vrijheid 5, 1501ZB Zaandam
Laan der Vrijheid 5
1955 · 95 m²
€ 368.731
Straatbeeld van Dennestraat 66, 1505AJ Zaandam
Dennestraat 66
1951 · 89 m²
€ 307.475
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Pieter Jelles Troelstralaan 2 valt met een geschatte woningwaarde van € 870.126 duidelijk in het hogere segment van Bomenbuurt. De waardeontwikkeling van +2,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Pieter Jelles Troelstralaan 2

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Pieter Jelles Troelstralaan 2 in Zaandam.

Wat is Pieter Jelles Troelstralaan 2 in Zaandam waard?
Pieter Jelles Troelstralaan 2 in Zaandam heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 870.126 (bandbreedte € 765.711 – € 974.541). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bomenbuurt.
Wat is de vraagprijs van Pieter Jelles Troelstralaan 2 in Zaandam?
Pieter Jelles Troelstralaan 2 in Zaandam staat in juni 2026 te koop voor € 839.292. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.972.
Hoeveel moet ik overbieden op Pieter Jelles Troelstralaan 2 in Zaandam?
Voor Pieter Jelles Troelstralaan 2 adviseren wij een bod van € 902.787 — 7,3% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Zaanstad in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Pieter Jelles Troelstralaan 2 in Zaandam?
De geschatte bruto maandlasten van Pieter Jelles Troelstralaan 2 in Zaandam bedragen € 4.526 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 870.126 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.255 uit hypotheeklasten, circa € 71 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 200 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Pieter Jelles Troelstralaan 2 in Zaandam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Pieter Jelles Troelstralaan 2 in Zaandam is de afgelopen 12 maanden met +2,8% (+€ 23.913) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Pieter Jelles Troelstralaan 2?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bomenbuurt is € 361.000. De geschatte marktwaarde van Pieter Jelles Troelstralaan 2 ligt rond € 870.126. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Pieter Jelles Troelstralaan 2?
Huishoudens in de buurt van Pieter Jelles Troelstralaan 2 besteden in juni 2026 gemiddeld € 162 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).