Woningwaarde Bermuda 25, Zaandam (1505XA)

Wat is mijn huis waard?

Bermuda 25 in Zaandam heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 391.496 (€ 5.220 per m²). Dit is een stijging van +2,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.196Sinds mei +0,3%+0,3%

+€ 10.75912 maanden +2,8%+2,8%

€ -5.38712 mnd vs. NL -1,4%-1,4%

Bermuda 25

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 391.496 voor Bermuda 25 in Zaandam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bermuda 25 in Zaandam heeft in juni 2026 een verwachte verkoopprijs van € 408.891. Dit bedrag ligt 4,4% boven de actuele marktwaarde van € 391.496.

Verwachte verkoopprijs Bermuda 25

€ 408.891[ € 388.447 – € 429.336 ]

Verkoper houdt over€ 403.143−€ 5.748 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 419.219+€ 10.328 kosten koper

Verkoopprijs€ 408.891

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.498

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 403.143

Wat is de vraagprijs?

Bermuda 25 in Zaandam staat in juni 2026 te koop voor € 374.100. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.988 per m².

Vraagprijs Bermuda 25

Onder gem. in buurt Bomenbuurt OostBoven gem.

€ 374.100[ € 355.395 – € 392.805 ]

Vraagprijs per m²

€ 4.988[ € 4.739 – € 5.237 ]

Gem. vraagprijs in buurt Bomenbuurt Oost

€ 447.182[ € 295.000 – € 750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bermuda 25 adviseren wij in juni 2026 een bod van € 408.891, dat 9,3% boven de vraagprijs van € 374.100 ligt. In de gemeente Zaanstad wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 391.496+4,7% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 408.891+9,3% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 429.336+14,8% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bermuda 25 zal in juni 2026 bij een vraagprijs van € 374.100 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 18 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

18 dagen10 dagen sneller dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

13–27 dagen

Verwachte interesse

Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bermuda 25 in Zaandam bedragen € 1.989 per maand bij een woningwaarde van € 391.496. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 196.000€ 587.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 1.989/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 1.914

OZB€ 14

Afvalheffing€ 28

Opstalverzekering€ 4

Rioolheffing€ 29

Totaal per maand€ 1.989

Totaal betaald over 30 jaar€ 689.040

Hypotheeklast over de looptijd

Over Bermuda 25

Woninggegevens

Bouwjaar2006

Woonoppervlakte75 m²

Perceeloppervlakte174 m²

EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 391.496

Verwachte verkoopprijs€ 408.891

Vraagprijs€ 374.100

Verwacht overbod+9,0% (Zaanstad)

Locatie

BuurtBomenbuurt Oost→

PlaatsZaandam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bomenbuurt Oost besteden gemiddeld € 155 aan energiekosten per maand.

€ 90/mndAardgas (790 m³/jr)Aardgas(790 m³/jr)

€ 67/mndElektriciteit (2.000 kWh/jr)Elektriciteit(2.000 kWh/jr)

−€ 2/mndTeruglevering (280 kWh/jr)Teruglevering(280 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A

B

C

D

E

Deze woning

A (41%)

B (12%)

C (14%)

D (18%)

E (10%)

F (3%)

G (2%)

Wonen in Bomenbuurt Oost

Bomenbuurt Oost biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 1,1 km.

43,6%Gezinnen met kinderen

0,8Auto's per huishouden

20%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,9 km

Overstapstation2,9 km

Oprit snelweg0,9 km

Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km

Supermarkt0,6 km

Basisschool0,4 km

Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 391.496 zit Bermuda 25 in het middensegment van Bomenbuurt Oost — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +2,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Bermuda 25

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bermuda 25 in Zaandam.

Wat is Bermuda 25 in Zaandam waard?

Bermuda 25 in Zaandam heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 391.496 (bandbreedte € 344.516 – € 438.476). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bomenbuurt Oost.

Wat is de vraagprijs van Bermuda 25 in Zaandam?

Bermuda 25 in Zaandam staat in juni 2026 te koop voor € 374.100. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.220.

Hoeveel moet ik overbieden op Bermuda 25 in Zaandam?

Voor Bermuda 25 adviseren wij een bod van € 408.891 — 9,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Zaanstad in juni 2026.

Wat zijn de maandlasten van Bermuda 25 in Zaandam?

De geschatte bruto maandlasten van Bermuda 25 in Zaandam bedragen € 2.075 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 391.496 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.914 uit hypotheeklasten, circa € 71 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 90 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Bermuda 25 in Zaandam zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Bermuda 25 in Zaandam is de afgelopen 12 maanden met +2,8% (+€ 10.759) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bermuda 25?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bomenbuurt Oost is € 304.000. De geschatte marktwaarde van Bermuda 25 ligt rond € 391.496. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Bermuda 25?

Huishoudens in de buurt van Bermuda 25 besteden in juni 2026 gemiddeld € 155 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).

Woningwaarde Bermuda 25

Onderhoudsstaat en woningwaarde