Huiswaardemeter
Straatbeeld van Bermuda 38, 1505XC Zaandam

Woningwaarde Bermuda 38

1505XC Zaandam

81 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2006Bouwjaar
€ 4.403Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 356.669
+2,8%
[ € 313.869 – € 399.469 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 340.752[ € 323.714 – € 357.790 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 373.330[ € 353.819 – € 391.064 ]

Wat is mijn huis waard?

Bermuda 38 in Zaandam heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 356.669 (€ 4.403 per m²). Dit is een stijging van +2,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.089Sinds mei +0,3%
+€ 9.80212 maanden +2,8%
€ -4.90712 mnd vs. NL -1,4%
Bermuda 38
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 356.669 voor Bermuda 38 in Zaandam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bermuda 38 in Zaandam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 373.330. Dit bedrag ligt 4,7% boven de actuele marktwaarde van € 356.669.

Verwachte verkoopprijs Bermuda 38
€ 373.330[ € 353.819 – € 391.064 ]
Verkoper houdt over€ 367.973−€ 5.357 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 382.947+€ 9.617 kosten koper
Verkoopprijs€ 373.330
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.107
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 367.973

Wat is de verwachte vraagprijs?

Bermuda 38 in Zaandam heeft in een verwachte vraagprijs van € 340.752. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.207 per m².

Verwachte vraagprijs Bermuda 38
Onder gem. in buurt Bomenbuurt OostBoven gem.
€ 340.752[ € 323.714 – € 357.790 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.207[ € 3.996 – € 4.417 ]
Gem. vraagprijs in buurt Bomenbuurt Oost
€ 447.182[ € 295.000 – € 750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bermuda 38 adviseren wij in een bod van € 373.330, dat 9,6% boven de verwachte vraagprijs van € 340.752 ligt. In de gemeente Zaanstad wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 356.669+4,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 373.330+9,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 391.997+15,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bermuda 38 zal in bij een vraagprijs van € 340.752 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bermuda 38 in Zaandam bedragen € 1.820 per maand bij een woningwaarde van € 356.669. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 178.000€ 535.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.820/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.744
OZB€ 14
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 5
Rioolheffing€ 29
Totaal per maand€ 1.820
Totaal betaald over 30 jaar€ 627.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bermuda 38

Woninggegevens

Bouwjaar2006
Woonoppervlakte81 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 356.669
Verwachte verkoopprijs€ 373.330
Verwachte vraagprijs€ 340.752
Verwacht overbod+9,0% (Zaanstad)

Locatie

BuurtBomenbuurt Oost→
PlaatsZaandam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bomenbuurt Oost besteden gemiddeld € 155 aan energiekosten per maand.

€ 90/mndAardgas(790 m³/jr)
€ 67/mndElektriciteit(2.000 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(280 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (41%)
B (12%)
C (14%)
D (18%)
E (10%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Bomenbuurt Oost

Bomenbuurt Oost biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 1,1 km.

43,6%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
20%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,9 km
Overstapstation2,9 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Jacob Rekstraat 103, 1505BC Zaandam
Jacob Rekstraat 103
1987 · 124 m²
€ 493.976
Straatbeeld van Oosterwerf 42, 1505KC Zaandam
Oosterwerf 42
2010 · 91 m²
€ 423.860
Straatbeeld van Sont 16, 1501CV Zaandam
Sont 16
2002 · 139 m²
€ 523.140
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Bermuda 38 ligt met een geschatte woningwaarde van € 356.669 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Bomenbuurt Oost willen wonen. De waardeontwikkeling van +2,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Bermuda 38

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bermuda 38 in Zaandam.

Wat is Bermuda 38 in Zaandam waard?
Bermuda 38 in Zaandam heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 356.669 (bandbreedte € 313.869 – € 399.469). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bomenbuurt Oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Bermuda 38 in Zaandam?
De verwachte vraagprijs van Bermuda 38 in Zaandam is in juni 2026 € 340.752 (bandbreedte € 323.714 – € 357.790). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.403.
Hoeveel moet ik overbieden op Bermuda 38 in Zaandam?
Voor Bermuda 38 adviseren wij een bod van € 373.330 — 9,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Zaanstad in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bermuda 38 in Zaandam?
De geschatte bruto maandlasten van Bermuda 38 in Zaandam bedragen € 1.897 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 356.669 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.744 uit hypotheeklasten, circa € 71 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 82 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bermuda 38 in Zaandam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bermuda 38 in Zaandam is de afgelopen 12 maanden met +2,8% (+€ 9.802) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bermuda 38?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bomenbuurt Oost is € 304.000. De geschatte marktwaarde van Bermuda 38 ligt rond € 356.669. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bermuda 38?
Huishoudens in de buurt van Bermuda 38 besteden in juni 2026 gemiddeld € 155 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).