Huiswaardemeter

Woningwaarde Bermuda 57

1505XA Zaandam

88 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2006Bouwjaar
€ 4.183Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 368.074
+3,7%
[ € 323.905 – € 412.243 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 352.385[ € 334.766 – € 370.004 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 384.429[ € 365.899 – € 404.414 ]

Wat is mijn huis waard?

Bermuda 57 in Zaandam heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 368.074 (€ 4.183 per m²). Dit is een stijging van +3,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.124Sinds september +0,3%
+€ 13.26312 maanden +3,7%
€ -48312 mnd vs. NL -0,1%
Bermuda 57
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 368.074 voor Bermuda 57 in Zaandam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bermuda 57 in Zaandam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 384.429. Dit bedrag ligt 4,4% boven de actuele marktwaarde van € 368.074.

Verwachte verkoopprijs Bermuda 57
€ 384.429[ € 365.899 – € 404.414 ]
Verkoper houdt over€ 378.950−€ 5.479 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 394.268+€ 9.839 kosten koper
Verkoopprijs€ 384.429
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.229
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 378.950

Wat is de verwachte vraagprijs?

Bermuda 57 in Zaandam heeft in een verwachte vraagprijs van € 352.385. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.004 per m².

Verwachte vraagprijs Bermuda 57
Onder gem. in buurt Bomenbuurt OostBoven gem.
€ 352.385[ € 334.766 – € 370.004 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.004[ € 3.804 – € 4.205 ]
Gem. vraagprijs in buurt Bomenbuurt Oost
€ 471.750[ € 300.000 – € 750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bermuda 57 adviseren wij in een bod van € 384.429, dat 9,1% boven de verwachte vraagprijs van € 352.385 ligt. In de gemeente Zaanstad wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 368.074+4,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 384.429+9,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 403.650+14,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bermuda 57 zal in bij een vraagprijs van € 352.385 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bermuda 57 in Zaandam bedragen € 1.901 per maand bij een woningwaarde van € 368.074. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 568.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.901/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.800
OZB€ 23
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 21
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 1.901
Totaal betaald over 30 jaar€ 648.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bermuda 57

Woninggegevens

Bouwjaar2006
Woonoppervlakte88 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 368.074
Verwachte verkoopprijs€ 384.429
Verwachte vraagprijs€ 352.385
Verwacht overbod+9,0% (Zaanstad)

Locatie

BuurtBomenbuurt Oost→
PlaatsZaandam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bomenbuurt Oost besteden gemiddeld € 155 aan energiekosten per maand.

€ 90/mndAardgas(790 m³/jr)
€ 67/mndElektriciteit(2.000 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(280 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (41%)
B (12%)
C (14%)
D (18%)
E (10%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Bomenbuurt Oost

Bomenbuurt Oost biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 1,1 km.

43,6%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
20%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,9 km
Overstapstation2,9 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bermuda 38, 1505XC Zaandam
Bermuda 38
2006 · 81 m²
€ 359.421
Straatbeeld van Bermuda 25, 1505XA Zaandam
Bermuda 25
2006 · 75 m²
€ 391.496
Straatbeeld van Bermuda 98, 1505XC Zaandam
Bermuda 98
2006 · 121 m²
€ 546.900
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 368.074 zit Bermuda 57 in het middensegment van Bomenbuurt Oost — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +3,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Bermuda 57

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bermuda 57 in Zaandam.

Wat is Bermuda 57 in Zaandam waard?
Bermuda 57 in Zaandam heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 368.074 (bandbreedte € 323.905 – € 412.243). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bomenbuurt Oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Bermuda 57 in Zaandam?
De verwachte vraagprijs van Bermuda 57 in Zaandam is in oktober 2026 € 352.385 (bandbreedte € 334.766 – € 370.004). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.183.
Hoeveel moet ik overbieden op Bermuda 57 in Zaandam?
Voor Bermuda 57 adviseren wij een bod van € 384.429 — 9,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Zaanstad in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bermuda 57 in Zaandam?
De geschatte bruto maandlasten van Bermuda 57 in Zaandam bedragen € 1.901 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 368.074 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.800 uit hypotheeklasten, circa € 80 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 21 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bermuda 57 in Zaandam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bermuda 57 in Zaandam is de afgelopen 12 maanden met +3,7% (+€ 13.263) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bermuda 57?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bomenbuurt Oost is € 304.000. De geschatte marktwaarde van Bermuda 57 ligt rond € 368.074. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bermuda 57?
Huishoudens in de buurt van Bermuda 57 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 155 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).