Huiswaardemeter

Woningwaarde Bermuda 48

1505XC Zaandam

81 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
2006Bouwjaar
€ 4.444Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 359.964
+3,7%
[ € 316.768 – € 403.160 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 343.776[ € 326.587 – € 360.965 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 376.914[ € 357.286 – € 394.896 ]

Wat is mijn huis waard?

Bermuda 48 in Zaandam heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 359.964 (€ 4.444 per m²). Dit is een stijging van +3,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.099Sinds september +0,3%
+€ 12.97112 maanden +3,7%
€ -47212 mnd vs. NL -0,1%
Bermuda 48
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 359.964 voor Bermuda 48 in Zaandam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bermuda 48 in Zaandam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 376.914. Dit bedrag ligt 4,7% boven de actuele marktwaarde van € 359.964.

Verwachte verkoopprijs Bermuda 48
€ 376.914[ € 357.286 – € 394.896 ]
Verkoper houdt over€ 371.518−€ 5.396 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 386.602+€ 9.688 kosten koper
Verkoopprijs€ 376.914
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.146
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 371.518

Wat is de verwachte vraagprijs?

Bermuda 48 in Zaandam heeft in een verwachte vraagprijs van € 343.776. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.244 per m².

Verwachte vraagprijs Bermuda 48
Onder gem. in buurt Bomenbuurt OostBoven gem.
€ 343.776[ € 326.587 – € 360.965 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.244[ € 4.032 – € 4.456 ]
Gem. vraagprijs in buurt Bomenbuurt Oost
€ 471.750[ € 300.000 – € 750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bermuda 48 adviseren wij in een bod van € 376.914, dat 9,6% boven de verwachte vraagprijs van € 343.776 ligt. In de gemeente Zaanstad wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 359.964+4,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 376.914+9,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 395.760+15,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bermuda 48 zal in bij een vraagprijs van € 343.776 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bermuda 48 in Zaandam bedragen € 1.858 per maand bij een woningwaarde van € 359.964. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 560.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.858/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.760
OZB€ 22
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 19
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 1.858
Totaal betaald over 30 jaar€ 633.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bermuda 48

Woninggegevens

Bouwjaar2006
Woonoppervlakte81 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 359.964
Verwachte verkoopprijs€ 376.914
Verwachte vraagprijs€ 343.776
Verwacht overbod+9,0% (Zaanstad)

Locatie

BuurtBomenbuurt Oost→
PlaatsZaandam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bomenbuurt Oost besteden gemiddeld € 155 aan energiekosten per maand.

€ 90/mndAardgas(790 m³/jr)
€ 67/mndElektriciteit(2.000 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(280 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (41%)
B (12%)
C (14%)
D (18%)
E (10%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Bomenbuurt Oost

Bomenbuurt Oost biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 1,1 km.

43,6%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
20%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,9 km
Overstapstation2,9 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bermuda 38, 1505XC Zaandam
Bermuda 38
2006 · 81 m²
€ 359.421
Straatbeeld van Bermuda 25, 1505XA Zaandam
Bermuda 25
2006 · 75 m²
€ 391.496
Straatbeeld van Bermuda 98, 1505XC Zaandam
Bermuda 98
2006 · 121 m²
€ 546.900
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 359.964 zit Bermuda 48 in het middensegment van Bomenbuurt Oost — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +3,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A+ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Bermuda 48

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bermuda 48 in Zaandam.

Wat is Bermuda 48 in Zaandam waard?
Bermuda 48 in Zaandam heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 359.964 (bandbreedte € 316.768 – € 403.160). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bomenbuurt Oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Bermuda 48 in Zaandam?
De verwachte vraagprijs van Bermuda 48 in Zaandam is in oktober 2026 € 343.776 (bandbreedte € 326.587 – € 360.965). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.444.
Hoeveel moet ik overbieden op Bermuda 48 in Zaandam?
Voor Bermuda 48 adviseren wij een bod van € 376.914 — 9,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Zaanstad in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bermuda 48 in Zaandam?
De geschatte bruto maandlasten van Bermuda 48 in Zaandam bedragen € 1.858 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 359.964 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.760 uit hypotheeklasten, circa € 79 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 19 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bermuda 48 in Zaandam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bermuda 48 in Zaandam is de afgelopen 12 maanden met +3,7% (+€ 12.971) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bermuda 48?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bomenbuurt Oost is € 304.000. De geschatte marktwaarde van Bermuda 48 ligt rond € 359.964. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bermuda 48?
Huishoudens in de buurt van Bermuda 48 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 155 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).