Huiswaardemeter

Woningwaarde Bermuda 64

1505XC Zaandam

81 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2006Bouwjaar
€ 4.436Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 359.276
+3,7%
[ € 316.163 – € 402.389 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 343.275[ € 326.111 – € 360.439 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 376.023[ € 356.439 – € 393.960 ]

Wat is mijn huis waard?

Bermuda 64 in Zaandam heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 359.276 (€ 4.436 per m²). Dit is een stijging van +3,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.097Sinds september +0,3%
+€ 12.94612 maanden +3,7%
€ -47112 mnd vs. NL -0,1%
Bermuda 64
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 359.276 voor Bermuda 64 in Zaandam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bermuda 64 in Zaandam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 376.023. Dit bedrag ligt 4,7% boven de actuele marktwaarde van € 359.276.

Verwachte verkoopprijs Bermuda 64
€ 376.023[ € 356.439 – € 393.960 ]
Verkoper houdt over€ 370.637−€ 5.386 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 385.693+€ 9.670 kosten koper
Verkoopprijs€ 376.023
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.136
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 370.637

Wat is de verwachte vraagprijs?

Bermuda 64 in Zaandam heeft in een verwachte vraagprijs van € 343.275. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.238 per m².

Verwachte vraagprijs Bermuda 64
Onder gem. in buurt Bomenbuurt OostBoven gem.
€ 343.275[ € 326.111 – € 360.439 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.238[ € 4.026 – € 4.450 ]
Gem. vraagprijs in buurt Bomenbuurt Oost
€ 471.750[ € 300.000 – € 750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bermuda 64 adviseren wij in een bod van € 376.023, dat 9,5% boven de verwachte vraagprijs van € 343.275 ligt. In de gemeente Zaanstad wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 359.276+4,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 376.023+9,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 394.824+15,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bermuda 64 zal in bij een vraagprijs van € 343.275 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bermuda 64 in Zaandam bedragen € 1.855 per maand bij een woningwaarde van € 359.276. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 559.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.855/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.757
OZB€ 22
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 19
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 1.855
Totaal betaald over 30 jaar€ 632.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bermuda 64

Woninggegevens

Bouwjaar2006
Woonoppervlakte81 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 359.276
Verwachte verkoopprijs€ 376.023
Verwachte vraagprijs€ 343.275
Verwacht overbod+9,0% (Zaanstad)

Locatie

BuurtBomenbuurt Oost→
PlaatsZaandam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bomenbuurt Oost besteden gemiddeld € 155 aan energiekosten per maand.

€ 90/mndAardgas(790 m³/jr)
€ 67/mndElektriciteit(2.000 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(280 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (41%)
B (12%)
C (14%)
D (18%)
E (10%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Bomenbuurt Oost

Bomenbuurt Oost biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 1,1 km.

43,6%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
20%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,9 km
Overstapstation2,9 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bermuda 38, 1505XC Zaandam
Bermuda 38
2006 · 81 m²
€ 359.421
Straatbeeld van Bermuda 25, 1505XA Zaandam
Bermuda 25
2006 · 75 m²
€ 391.496
Straatbeeld van Bermuda 98, 1505XC Zaandam
Bermuda 98
2006 · 121 m²
€ 546.900
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 359.276 zit Bermuda 64 in het middensegment van Bomenbuurt Oost — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +3,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Bermuda 64

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bermuda 64 in Zaandam.

Wat is Bermuda 64 in Zaandam waard?
Bermuda 64 in Zaandam heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 359.276 (bandbreedte € 316.163 – € 402.389). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bomenbuurt Oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Bermuda 64 in Zaandam?
De verwachte vraagprijs van Bermuda 64 in Zaandam is in oktober 2026 € 343.275 (bandbreedte € 326.111 – € 360.439). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.436.
Hoeveel moet ik overbieden op Bermuda 64 in Zaandam?
Voor Bermuda 64 adviseren wij een bod van € 376.023 — 9,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Zaanstad in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bermuda 64 in Zaandam?
De geschatte bruto maandlasten van Bermuda 64 in Zaandam bedragen € 1.855 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 359.276 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.757 uit hypotheeklasten, circa € 79 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 19 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bermuda 64 in Zaandam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bermuda 64 in Zaandam is de afgelopen 12 maanden met +3,7% (+€ 12.946) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bermuda 64?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bomenbuurt Oost is € 304.000. De geschatte marktwaarde van Bermuda 64 ligt rond € 359.276. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bermuda 64?
Huishoudens in de buurt van Bermuda 64 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 155 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).