Huiswaardemeter

Woningwaarde Zeemansstraat 43E

1506CT Zaandam

49 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2024Bouwjaar
€ 6.817Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 334.026
+3,7%
[ € 293.943 – € 374.109 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 319.256[ € 303.293 – € 335.219 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 349.479[ € 331.499 – € 366.394 ]

Wat is mijn huis waard?

Zeemansstraat 43E in Zaandam heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 334.026 (€ 6.817 per m²). Dit is een stijging van +3,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.020Sinds september +0,3%
+€ 12.03712 maanden +3,7%
€ -43712 mnd vs. NL -0,1%
Zeemansstraat 43E
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 334.026 voor Zeemansstraat 43E in Zaandam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Zeemansstraat 43E in Zaandam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 349.479. Dit bedrag ligt 4,6% boven de actuele marktwaarde van € 334.026.

Verwachte verkoopprijs Zeemansstraat 43E
€ 349.479[ € 331.499 – € 366.394 ]
Verkoper houdt over€ 344.385−€ 5.094 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 358.619+€ 9.140 kosten koper
Verkoopprijs€ 349.479
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.844
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 344.385

Wat is de verwachte vraagprijs?

Zeemansstraat 43E in Zaandam heeft in een verwachte vraagprijs van € 319.256. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.515 per m².

Verwachte vraagprijs Zeemansstraat 43E
Onder gem. in buurt Oud WestBoven gem.
€ 319.256[ € 303.293 – € 335.219 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 6.515[ € 6.190 – € 6.841 ]
Gem. vraagprijs in buurt Oud West
€ 523.520[ € 239.000 – € 1.750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Zeemansstraat 43E adviseren wij in een bod van € 349.479, dat 9,5% boven de verwachte vraagprijs van € 319.256 ligt. In de gemeente Zaanstad wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 334.026+4,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 349.479+9,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 366.953+14,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Zeemansstraat 43E zal in bij een vraagprijs van € 319.256 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Zeemansstraat 43E in Zaandam bedragen € 1.723 per maand bij een woningwaarde van € 334.026. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 534.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.723/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.633
OZB€ 21
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 12
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 1.723
Totaal betaald over 30 jaar€ 587.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Zeemansstraat 43E

Woninggegevens

Bouwjaar2024
Woonoppervlakte49 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 334.026
Verwachte verkoopprijs€ 349.479
Verwachte vraagprijs€ 319.256
Verwacht overbod+9,0% (Zaanstad)

Locatie

BuurtOud West→
PlaatsZaandam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oud West besteden gemiddeld € 162 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 5% van de woningen zonnepanelen, maar 50% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 89/mndAardgas(780 m³/jr)
€ 74/mndElektriciteit(2.220 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(200 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (50%)
B (14%)
C (15%)
D (6%)
E (4%)
F (4%)
G (7%)

Wonen in Oud West

Oud West biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 1,0 km.

24,2%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
51%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,2 km
Overstapstation1,3 km
Oprit snelweg2,3 km
Woninginbraken1,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Vinkenstraat 42K, 1506CM Zaandam
Vinkenstraat 42K
2017 · 44 m²
€ 312.226
Straatbeeld van Westzijde 141E, 1506GB Zaandam
Westzijde 141E
2018 · 58 m²
€ 358.711
Straatbeeld van Vinkenstraat 44B, 1506CN Zaandam
Vinkenstraat 44B
2017 · 39 m²
€ 287.898
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 334.026 is Zeemansstraat 43E een van de meer betaalbare woningen in Oud West. De waardeontwikkeling van +3,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A+++: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Zeemansstraat 43E

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Zeemansstraat 43E in Zaandam.

Wat is Zeemansstraat 43E in Zaandam waard?
Zeemansstraat 43E in Zaandam heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 334.026 (bandbreedte € 293.943 – € 374.109). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Oud West.
Wat is de verwachte vraagprijs van Zeemansstraat 43E in Zaandam?
De verwachte vraagprijs van Zeemansstraat 43E in Zaandam is in oktober 2026 € 319.256 (bandbreedte € 303.293 – € 335.219). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.817.
Hoeveel moet ik overbieden op Zeemansstraat 43E in Zaandam?
Voor Zeemansstraat 43E adviseren wij een bod van € 349.479 — 9,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Zaanstad in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Zeemansstraat 43E in Zaandam?
De geschatte bruto maandlasten van Zeemansstraat 43E in Zaandam bedragen € 1.723 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 334.026 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.633 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 12 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Zeemansstraat 43E in Zaandam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Zeemansstraat 43E in Zaandam is de afgelopen 12 maanden met +3,7% (+€ 12.037) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Zeemansstraat 43E?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oud West is € 378.000. De geschatte marktwaarde van Zeemansstraat 43E ligt rond € 334.026. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Zeemansstraat 43E?
Huishoudens in de buurt van Zeemansstraat 43E besteden in oktober 2026 gemiddeld € 162 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Oud West heeft 5% van de woningen zonnepanelen.