Huiswaardemeter
Straatbeeld van Westzijde 143D, 1506GB Zaandam

Woningwaarde Westzijde 143D

1506GB Zaandam

64 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2018Bouwjaar
€ 4.859Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 311.002
+2,8%
[ € 273.682 – € 348.322 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 296.906[ € 282.061 – € 311.751 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 325.767[ € 308.857 – € 341.367 ]

Wat is mijn huis waard?

Westzijde 143D in Zaandam heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 311.002 (€ 4.859 per m²). Dit is een stijging van +2,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 950Sinds mei +0,3%
+€ 8.54712 maanden +2,8%
€ -4.27912 mnd vs. NL -1,4%
Westzijde 143D
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 311.002 voor Westzijde 143D in Zaandam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Westzijde 143D in Zaandam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 325.767. Dit bedrag ligt 4,7% boven de actuele marktwaarde van € 311.002.

Verwachte verkoopprijs Westzijde 143D
€ 325.767[ € 308.857 – € 341.367 ]
Verkoper houdt over€ 320.934−€ 4.833 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 334.432+€ 8.665 kosten koper
Verkoopprijs€ 325.767
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.583
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 320.934

Wat is de verwachte vraagprijs?

Westzijde 143D in Zaandam heeft in een verwachte vraagprijs van € 296.906. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.639 per m².

Verwachte vraagprijs Westzijde 143D
Onder gem. in buurt Oud WestBoven gem.
€ 296.906[ € 282.061 – € 311.751 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.639[ € 4.407 – € 4.871 ]
Gem. vraagprijs in buurt Oud West
€ 546.554[ € 250.000 – € 1.750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Westzijde 143D adviseren wij in een bod van € 325.767, dat 9,7% boven de verwachte vraagprijs van € 296.906 ligt. In de gemeente Zaanstad wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 311.002+4,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 325.767+9,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 342.055+15,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Westzijde 143D zal in bij een vraagprijs van € 296.906 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Westzijde 143D in Zaandam bedragen € 1.596 per maand bij een woningwaarde van € 311.002. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 156.000€ 467.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.596/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.521
OZB€ 14
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 4
Rioolheffing€ 29
Totaal per maand€ 1.596
Totaal betaald over 30 jaar€ 547.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Westzijde 143D

Woninggegevens

Bouwjaar2018
Woonoppervlakte64 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 311.002
Verwachte verkoopprijs€ 325.767
Verwachte vraagprijs€ 296.906
Verwacht overbod+9,0% (Zaanstad)

Locatie

BuurtOud West→
PlaatsZaandam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oud West besteden gemiddeld € 162 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 5% van de woningen zonnepanelen en 49% energielabel A of hoger.

€ 89/mndAardgas(780 m³/jr)
€ 74/mndElektriciteit(2.220 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(200 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (49%)
B (14%)
C (14%)
D (6%)
E (5%)
F (5%)
G (7%)

Wonen in Oud West

Oud West biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 1,0 km.

24,2%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
51%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,2 km
Overstapstation1,3 km
Oprit snelweg2,3 km
Woninginbraken1,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Westzijde 141E, 1506GB Zaandam
Westzijde 141E
2018 · 58 m²
€ 355.965
Straatbeeld van Provincialeweg 190M, 1506MG Zaandam
Provincialeweg 190M
2022 · 79 m²
€ 169.997
Straatbeeld van Anna de Waalstraat 156, 1506WW Zaandam
Anna de Waalstraat 156
2023 · 48 m²
€ 78.403
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 311.002 is Westzijde 143D een van de meer betaalbare woningen in Oud West. De waardeontwikkeling van +2,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Westzijde 143D

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Westzijde 143D in Zaandam.

Wat is Westzijde 143D in Zaandam waard?
Westzijde 143D in Zaandam heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 311.002 (bandbreedte € 273.682 – € 348.322). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Oud West.
Wat is de verwachte vraagprijs van Westzijde 143D in Zaandam?
De verwachte vraagprijs van Westzijde 143D in Zaandam is in juni 2026 € 296.906 (bandbreedte € 282.061 – € 311.751). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.859.
Hoeveel moet ik overbieden op Westzijde 143D in Zaandam?
Voor Westzijde 143D adviseren wij een bod van € 325.767 — 9,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Zaanstad in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Westzijde 143D in Zaandam?
De geschatte bruto maandlasten van Westzijde 143D in Zaandam bedragen € 1.664 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 311.002 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.521 uit hypotheeklasten, circa € 71 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 72 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Westzijde 143D in Zaandam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Westzijde 143D in Zaandam is de afgelopen 12 maanden met +2,8% (+€ 8.547) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Westzijde 143D?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oud West is € 378.000. De geschatte marktwaarde van Westzijde 143D ligt rond € 311.002. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Westzijde 143D?
Huishoudens in de buurt van Westzijde 143D besteden in juni 2026 gemiddeld € 162 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Oud West heeft 5% van de woningen zonnepanelen.