Huiswaardemeter
Straatbeeld van Rembrandtstraat 7, 1506LS Zaandam

Woningwaarde Rembrandtstraat 7

1506LS Zaandam

139 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1949Bouwjaar
€ 4.096Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 569.282
+3,1%
[ € 500.968 – € 637.596 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 545.368[ € 518.100 – € 572.636 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 594.245[ € 563.693 – € 623.028 ]

Wat is mijn huis waard?

Rembrandtstraat 7 in Zaandam heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 569.282 (€ 4.096 per m²). Dit is een stijging van +3,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.738Sinds juli +0,3%
+€ 16.91912 maanden +3,1%
€ -2.59112 mnd vs. NL -0,5%
Rembrandtstraat 7
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 569.282 voor Rembrandtstraat 7 in Zaandam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Rembrandtstraat 7 in Zaandam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 594.245. Dit bedrag ligt 4,4% boven de actuele marktwaarde van € 569.282.

Verwachte verkoopprijs Rembrandtstraat 7
€ 594.245[ € 563.693 – € 623.028 ]
Verkoper houdt over€ 586.458−€ 7.787 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 608.280+€ 14.035 kosten koper
Verkoopprijs€ 594.245
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.537
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 586.458

Wat is de verwachte vraagprijs?

Rembrandtstraat 7 in Zaandam heeft in een verwachte vraagprijs van € 545.368. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.924 per m².

Verwachte vraagprijs Rembrandtstraat 7
Onder gem. in buurt Schilders- en WaddenbuurtBoven gem.
€ 545.368[ € 518.100 – € 572.636 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.924[ € 3.727 – € 4.120 ]
Gem. vraagprijs in buurt Schilders- en Waddenbuurt
€ 541.500[ € 315.000 – € 995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Rembrandtstraat 7 adviseren wij in een bod van € 594.245, dat 9,0% boven de verwachte vraagprijs van € 545.368 ligt. In de gemeente Zaanstad wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 569.282+4,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 594.245+9,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 623.957+14,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Rembrandtstraat 7 zal in bij een vraagprijs van € 545.368 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Rembrandtstraat 7 in Zaandam bedragen € 2.909 per maand bij een woningwaarde van € 569.282. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 769.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.909/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.784
OZB€ 35
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 33
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 2.909
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.002.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Rembrandtstraat 7

Woninggegevens

Bouwjaar1949
Woonoppervlakte139 m²
Perceeloppervlakte130 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 569.282
Verwachte verkoopprijs€ 594.245
Verwachte vraagprijs€ 545.368
Verwacht overbod+9,0% (Zaanstad)

Locatie

BuurtSchilders- en Waddenbuurt→
PlaatsZaandam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schilders- en Waddenbuurt besteden gemiddeld € 181 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 11% van de woningen zonnepanelen en 26% energielabel A of hoger.

€ 102/mndAardgas(890 m³/jr)
€ 82/mndElektriciteit(2.460 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(380 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
Deze woning
A (26%)
B (14%)
C (23%)
D (12%)
E (11%)
F (8%)
G (6%)

Wonen in Schilders- en Waddenbuurt

Schilders- en Waddenbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,6 km.

34,3%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
82%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,2 km
Overstapstation2,2 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken0,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Provincialeweg 328, 1506MK Zaandam
Provincialeweg 328
1939 · 173 m²
€ 571.185
Straatbeeld van Schiermonnikoog 51, 1506ZL Zaandam
Schiermonnikoog 51
1939 · 87 m²
€ 391.001
Straatbeeld van Tuinstraat 37, 1506VV Zaandam
Tuinstraat 37
1935 · 81 m²
€ 383.658
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Rembrandtstraat 7 valt met een geschatte woningwaarde van € 569.282 duidelijk in het hogere segment van Schilders- en Waddenbuurt. De waardeontwikkeling van +3,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Rembrandtstraat 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Rembrandtstraat 7 in Zaandam.

Wat is Rembrandtstraat 7 in Zaandam waard?
Rembrandtstraat 7 in Zaandam heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 569.282 (bandbreedte € 500.968 – € 637.596). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Schilders- en Waddenbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Rembrandtstraat 7 in Zaandam?
De verwachte vraagprijs van Rembrandtstraat 7 in Zaandam is in augustus 2026 € 545.368 (bandbreedte € 518.100 – € 572.636). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.096.
Hoeveel moet ik overbieden op Rembrandtstraat 7 in Zaandam?
Voor Rembrandtstraat 7 adviseren wij een bod van € 594.245 — 8,8% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Zaanstad in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Rembrandtstraat 7 in Zaandam?
De geschatte bruto maandlasten van Rembrandtstraat 7 in Zaandam bedragen € 2.909 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 569.282 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.784 uit hypotheeklasten, circa € 92 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 33 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Rembrandtstraat 7 in Zaandam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Rembrandtstraat 7 in Zaandam is de afgelopen 12 maanden met +3,1% (+€ 16.919) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Rembrandtstraat 7?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schilders- en Waddenbuurt is € 412.000. De geschatte marktwaarde van Rembrandtstraat 7 ligt rond € 569.282. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Rembrandtstraat 7?
Huishoudens in de buurt van Rembrandtstraat 7 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 181 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Schilders- en Waddenbuurt heeft 11% van de woningen zonnepanelen.