Huiswaardemeter
Straatbeeld van Provincialeweg 328, 1506MK Zaandam

Woningwaarde Provincialeweg 328

1506MK Zaandam

Te koop
173 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1939Bouwjaar
€ 3.302Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 571.185
+2,8%
[ € 502.643 – € 639.727 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 550.000[ € 522.500 – € 577.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 595.258[ € 568.480 – € 628.320 ]

Wat is mijn huis waard?

Provincialeweg 328 in Zaandam heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 571.185 (€ 3.302 per m²). Dit is een stijging van +2,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.744Sinds mei +0,3%
+€ 15.69812 maanden +2,8%
€ -7.85812 mnd vs. NL -1,4%
Provincialeweg 328
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 571.185 voor Provincialeweg 328 in Zaandam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Provincialeweg 328 in Zaandam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 595.258. Dit bedrag ligt 4,2% boven de actuele marktwaarde van € 571.185.

Verwachte verkoopprijs Provincialeweg 328
€ 595.258[ € 568.480 – € 628.320 ]
Verkoper houdt over€ 587.460−€ 7.798 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 609.313+€ 14.055 kosten koper
Verkoopprijs€ 595.258
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.548
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 587.460

Wat is de vraagprijs?

Provincialeweg 328 in Zaandam staat in te koop voor € 550.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.179 per m².

Vraagprijs Provincialeweg 328
Onder gem. in buurt Schilders- en WaddenbuurtBoven gem.
€ 550.000[ € 522.500 – € 577.500 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.179[ € 3.020 – € 3.338 ]
Gem. vraagprijs in buurt Schilders- en Waddenbuurt
€ 476.647[ € 315.000 – € 895.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Provincialeweg 328 adviseren wij in een bod van € 595.258, dat 8,2% boven de vraagprijs van € 550.000 ligt. In de gemeente Zaanstad wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 571.185+3,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 595.258+8,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 625.021+13,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Provincialeweg 328 zal in bij een vraagprijs van € 550.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Provincialeweg 328 in Zaandam bedragen € 2.874 per maand bij een woningwaarde van € 571.185. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 286.000€ 857.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.874/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.793
OZB€ 14
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 10
Rioolheffing€ 29
Totaal per maand€ 2.874
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.005.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Provincialeweg 328

Woninggegevens

Bouwjaar1939
Woonoppervlakte173 m²
Perceeloppervlakte228 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 571.185
Verwachte verkoopprijs€ 595.258
Vraagprijs€ 550.000
Verwacht overbod+9,0% (Zaanstad)

Locatie

BuurtSchilders- en Waddenbuurt→
PlaatsZaandam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schilders- en Waddenbuurt besteden gemiddeld € 181 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 11% van de woningen zonnepanelen en 25% energielabel A of hoger.

€ 102/mndAardgas(890 m³/jr)
€ 82/mndElektriciteit(2.460 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(380 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
Deze woning
A (25%)
B (13%)
C (24%)
D (12%)
E (12%)
F (8%)
G (6%)

Wonen in Schilders- en Waddenbuurt

Schilders- en Waddenbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,6 km.

34,3%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
82%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,2 km
Overstapstation2,2 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken0,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Rembrandtstraat 7, 1506LS Zaandam
Rembrandtstraat 7
1949 · 139 m²
€ 564.924
Straatbeeld van Schiermonnikoog 51, 1506ZL Zaandam
Schiermonnikoog 51
1939 · 87 m²
€ 388.008
Straatbeeld van Frans Halsstraat 13, 1506LC Zaandam
Frans Halsstraat 13
1928 · 96 m²
€ 475.323
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Provincialeweg 328 valt met een geschatte woningwaarde van € 571.185 duidelijk in het hogere segment van Schilders- en Waddenbuurt. De waardeontwikkeling van +2,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Provincialeweg 328

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Provincialeweg 328 in Zaandam.

Wat is Provincialeweg 328 in Zaandam waard?
Provincialeweg 328 in Zaandam heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 571.185 (bandbreedte € 502.643 – € 639.727). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Schilders- en Waddenbuurt.
Wat is de vraagprijs van Provincialeweg 328 in Zaandam?
Provincialeweg 328 in Zaandam staat in juni 2026 te koop voor € 550.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.302.
Hoeveel moet ik overbieden op Provincialeweg 328 in Zaandam?
Voor Provincialeweg 328 adviseren wij een bod van € 595.258 — 8,8% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Zaanstad in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Provincialeweg 328 in Zaandam?
De geschatte bruto maandlasten van Provincialeweg 328 in Zaandam bedragen € 2.995 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 571.185 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.793 uit hypotheeklasten, circa € 71 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 131 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Provincialeweg 328 in Zaandam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Provincialeweg 328 in Zaandam is de afgelopen 12 maanden met +2,8% (+€ 15.698) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Provincialeweg 328?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schilders- en Waddenbuurt is € 412.000. De geschatte marktwaarde van Provincialeweg 328 ligt rond € 571.185. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Provincialeweg 328?
Huishoudens in de buurt van Provincialeweg 328 besteden in juni 2026 gemiddeld € 181 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Schilders- en Waddenbuurt heeft 11% van de woningen zonnepanelen.