Huiswaardemeter
Straatbeeld van Botenmakersstraat 68, 1506TG Zaandam

Woningwaarde Botenmakersstraat 68

1506TG Zaandam

Te koop
49 m²Woonoppervlak
A++Energielabel
1909Bouwjaar
€ 7.970Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 390.507
+3,1%
[ € 343.646 – € 437.368 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 375.000[ € 356.250 – € 393.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 407.858[ € 389.381 – € 430.369 ]

Wat is mijn huis waard?

Botenmakersstraat 68 in Zaandam heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 390.507 (€ 7.970 per m²). Dit is een stijging van +3,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.192Sinds juli +0,3%
+€ 11.60612 maanden +3,1%
€ -1.77712 mnd vs. NL -0,5%
Botenmakersstraat 68
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 390.507 voor Botenmakersstraat 68 in Zaandam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Botenmakersstraat 68 in Zaandam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 407.858. Dit bedrag ligt 4,4% boven de actuele marktwaarde van € 390.507.

Verwachte verkoopprijs Botenmakersstraat 68
€ 407.858[ € 389.381 – € 430.369 ]
Verkoper houdt over€ 402.122−€ 5.736 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 418.165+€ 10.307 kosten koper
Verkoopprijs€ 407.858
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.486
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 402.122

Wat is de vraagprijs?

Botenmakersstraat 68 in Zaandam staat in te koop voor € 375.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 7.653 per m².

Vraagprijs Botenmakersstraat 68
Onder gem. in buurt Oud WestBoven gem.
€ 375.000[ € 356.250 – € 393.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 7.653[ € 7.270 – € 8.036 ]
Gem. vraagprijs in buurt Oud West
€ 553.783[ € 275.000 – € 1.750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Botenmakersstraat 68 adviseren wij in een bod van € 407.858, dat 8,8% boven de vraagprijs van € 375.000 ligt. In de gemeente Zaanstad wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 390.507+4,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 407.858+8,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 428.251+14,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Botenmakersstraat 68 zal in bij een vraagprijs van € 375.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Botenmakersstraat 68 in Zaandam bedragen € 2.003 per maand bij een woningwaarde van € 390.507. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 591.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.003/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.910
OZB€ 24
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 12
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 2.003
Totaal betaald over 30 jaar€ 687.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Botenmakersstraat 68

Woninggegevens

Bouwjaar1909
Woonoppervlakte49 m²
EnergielabelA++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 390.507
Verwachte verkoopprijs€ 407.858
Vraagprijs€ 375.000
Verwacht overbod+9,0% (Zaanstad)

Locatie

BuurtOud West→
PlaatsZaandam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oud West besteden gemiddeld € 162 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 5% van de woningen zonnepanelen, maar 50% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 89/mndAardgas(780 m³/jr)
€ 74/mndElektriciteit(2.220 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(200 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (50%)
B (14%)
C (15%)
D (6%)
E (4%)
F (4%)
G (7%)

Wonen in Oud West

Oud West biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 1,0 km.

24,2%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
51%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,2 km
Overstapstation1,3 km
Oprit snelweg2,3 km
Woninginbraken1,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Stationsstraat 65B, 1506DC Zaandam
Stationsstraat 65B
1920 · 45 m²
€ 313.894
Straatbeeld van Harenmakersstraat 4, 1506HE Zaandam
Harenmakersstraat 4
1898 · 86 m²
€ 502.498
Straatbeeld van Frans Halsstraat 13, 1506LC Zaandam
Frans Halsstraat 13
1928 · 96 m²
€ 478.990
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Botenmakersstraat 68 ligt met een geschatte woningwaarde van € 390.507 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Oud West willen wonen. De waardeontwikkeling van +3,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A++: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Botenmakersstraat 68

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Botenmakersstraat 68 in Zaandam.

Wat is Botenmakersstraat 68 in Zaandam waard?
Botenmakersstraat 68 in Zaandam heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 390.507 (bandbreedte € 343.646 – € 437.368). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Oud West.
Wat is de vraagprijs van Botenmakersstraat 68 in Zaandam?
Botenmakersstraat 68 in Zaandam staat in augustus 2026 te koop voor € 375.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 7.970.
Hoeveel moet ik overbieden op Botenmakersstraat 68 in Zaandam?
Voor Botenmakersstraat 68 adviseren wij een bod van € 407.858 — 9,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Zaanstad in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Botenmakersstraat 68 in Zaandam?
De geschatte bruto maandlasten van Botenmakersstraat 68 in Zaandam bedragen € 2.003 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 390.507 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.910 uit hypotheeklasten, circa € 81 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 12 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Botenmakersstraat 68 in Zaandam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Botenmakersstraat 68 in Zaandam is de afgelopen 12 maanden met +3,1% (+€ 11.606) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Botenmakersstraat 68?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oud West is € 378.000. De geschatte marktwaarde van Botenmakersstraat 68 ligt rond € 390.507. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Botenmakersstraat 68?
Huishoudens in de buurt van Botenmakersstraat 68 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 162 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Oud West heeft 5% van de woningen zonnepanelen.