Huiswaardemeter

Woningwaarde Parkstraat 57

1506WC Zaandam

Te koop
101 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1933Bouwjaar
€ 5.398Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 545.190
+2,8%
[ € 479.767 – € 610.613 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 525.000[ € 498.750 – € 551.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 568.167[ € 542.640 – € 599.760 ]

Wat is mijn huis waard?

Parkstraat 57 in Zaandam heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 545.190 (€ 5.398 per m²). Dit is een stijging van +2,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.665Sinds mei +0,3%
+€ 14.98312 maanden +2,8%
€ -7.50112 mnd vs. NL -1,4%
Parkstraat 57
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 545.190 voor Parkstraat 57 in Zaandam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Parkstraat 57 in Zaandam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 568.167. Dit bedrag ligt 4,2% boven de actuele marktwaarde van € 545.190.

Verwachte verkoopprijs Parkstraat 57
€ 568.167[ € 542.640 – € 599.760 ]
Verkoper houdt over€ 560.667−€ 7.500 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 581.680+€ 13.513 kosten koper
Verkoopprijs€ 568.167
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.250
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 560.667

Wat is de vraagprijs?

Parkstraat 57 in Zaandam staat in te koop voor € 525.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.198 per m².

Vraagprijs Parkstraat 57
Onder gem. in buurt Oud WestBoven gem.
€ 525.000[ € 498.750 – € 551.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 5.198[ € 4.938 – € 5.458 ]
Gem. vraagprijs in buurt Oud West
€ 546.554[ € 250.000 – € 1.750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Parkstraat 57 adviseren wij in een bod van € 568.167, dat 8,2% boven de vraagprijs van € 525.000 ligt. In de gemeente Zaanstad wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 545.190+3,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 568.167+8,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 596.575+13,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Parkstraat 57 zal in bij een vraagprijs van € 525.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Parkstraat 57 in Zaandam bedragen € 2.743 per maand bij een woningwaarde van € 545.190. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 273.000€ 818.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.743/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.666
OZB€ 14
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 6
Rioolheffing€ 29
Totaal per maand€ 2.743
Totaal betaald over 30 jaar€ 959.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Parkstraat 57

Woninggegevens

Bouwjaar1933
Woonoppervlakte101 m²
Perceeloppervlakte121 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 545.190
Verwachte verkoopprijs€ 568.167
Vraagprijs€ 525.000
Verwacht overbod+9,0% (Zaanstad)

Locatie

BuurtOud West→
PlaatsZaandam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oud West besteden gemiddeld € 162 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 5% van de woningen zonnepanelen en 49% energielabel A of hoger.

€ 89/mndAardgas(780 m³/jr)
€ 74/mndElektriciteit(2.220 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(200 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (49%)
B (14%)
C (14%)
D (6%)
E (5%)
F (5%)
G (7%)

Wonen in Oud West

Oud West biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 1,0 km.

24,2%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
51%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,2 km
Overstapstation1,3 km
Oprit snelweg2,3 km
Woninginbraken1,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Tuinstraat 37, 1506VV Zaandam
Tuinstraat 37
1935 · 81 m²
€ 380.722
Straatbeeld van Frans Halsstraat 13, 1506LC Zaandam
Frans Halsstraat 13
1928 · 96 m²
€ 475.323
Straatbeeld van Schiermonnikoog 51, 1506ZL Zaandam
Schiermonnikoog 51
1939 · 87 m²
€ 388.008
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Parkstraat 57 valt met een geschatte woningwaarde van € 545.190 duidelijk in het hogere segment van Oud West. De waardeontwikkeling van +2,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Parkstraat 57

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Parkstraat 57 in Zaandam.

Wat is Parkstraat 57 in Zaandam waard?
Parkstraat 57 in Zaandam heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 545.190 (bandbreedte € 479.767 – € 610.613). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Oud West.
Wat is de vraagprijs van Parkstraat 57 in Zaandam?
Parkstraat 57 in Zaandam staat in juni 2026 te koop voor € 525.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.398.
Hoeveel moet ik overbieden op Parkstraat 57 in Zaandam?
Voor Parkstraat 57 adviseren wij een bod van € 568.167 — 8,8% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Zaanstad in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Parkstraat 57 in Zaandam?
De geschatte bruto maandlasten van Parkstraat 57 in Zaandam bedragen € 2.862 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 545.190 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.666 uit hypotheeklasten, circa € 71 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 125 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Parkstraat 57 in Zaandam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Parkstraat 57 in Zaandam is de afgelopen 12 maanden met +2,8% (+€ 14.983) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Parkstraat 57?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oud West is € 378.000. De geschatte marktwaarde van Parkstraat 57 ligt rond € 545.190. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Parkstraat 57?
Huishoudens in de buurt van Parkstraat 57 besteden in juni 2026 gemiddeld € 162 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Oud West heeft 5% van de woningen zonnepanelen.