Huiswaardemeter

Woningwaarde Parkstraat 30

1506WD Zaandam

127 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1908Bouwjaar
€ 3.949Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 501.494
+3,7%
[ € 441.315 – € 561.673 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 480.364[ € 456.346 – € 504.382 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 523.553[ € 496.504 – € 548.768 ]

Wat is mijn huis waard?

Parkstraat 30 in Zaandam heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 501.494 (€ 3.949 per m²). Dit is een stijging van +3,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.531Sinds september +0,3%
+€ 18.07112 maanden +3,7%
€ -65712 mnd vs. NL -0,1%
Parkstraat 30
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 501.494 voor Parkstraat 30 in Zaandam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Parkstraat 30 in Zaandam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 523.553. Dit bedrag ligt 4,4% boven de actuele marktwaarde van € 501.494.

Verwachte verkoopprijs Parkstraat 30
€ 523.553[ € 496.504 – € 548.768 ]
Verkoper houdt over€ 516.544−€ 7.009 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 536.174+€ 12.621 kosten koper
Verkoopprijs€ 523.553
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.759
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 516.544

Wat is de verwachte vraagprijs?

Parkstraat 30 in Zaandam heeft in een verwachte vraagprijs van € 480.364. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.782 per m².

Verwachte vraagprijs Parkstraat 30
Onder gem. in buurt Oud WestBoven gem.
€ 480.364[ € 456.346 – € 504.382 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.782[ € 3.593 – € 3.972 ]
Gem. vraagprijs in buurt Oud West
€ 523.520[ € 239.000 – € 1.750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Parkstraat 30 adviseren wij in een bod van € 523.553, dat 9,0% boven de verwachte vraagprijs van € 480.364 ligt. In de gemeente Zaanstad wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 501.494+4,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 523.553+9,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 549.731+14,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Parkstraat 30 zal in bij een vraagprijs van € 480.364 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Parkstraat 30 in Zaandam bedragen € 2.570 per maand bij een woningwaarde van € 501.494. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 701.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.570/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.452
OZB€ 31
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 30
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 2.570
Totaal betaald over 30 jaar€ 882.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Parkstraat 30

Woninggegevens

Bouwjaar1908
Woonoppervlakte127 m²
Perceeloppervlakte162 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 501.494
Verwachte verkoopprijs€ 523.553
Verwachte vraagprijs€ 480.364
Verwacht overbod+9,0% (Zaanstad)

Locatie

BuurtOud West→
PlaatsZaandam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oud West besteden gemiddeld € 162 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 5% van de woningen zonnepanelen, maar 50% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 89/mndAardgas(780 m³/jr)
€ 74/mndElektriciteit(2.220 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(200 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (50%)
B (14%)
C (15%)
D (6%)
E (4%)
F (4%)
G (7%)

Wonen in Oud West

Oud West biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 1,0 km.

24,2%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
51%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,2 km
Overstapstation1,3 km
Oprit snelweg2,3 km
Woninginbraken1,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Zeemansstraat 79F, 1506CT Zaandam
Zeemansstraat 79F
1903 · 105 m²
€ 600.173
Straatbeeld van Herengracht 81, 1506DN Zaandam
Herengracht 81
1903 · 104 m²
€ 519.369
Straatbeeld van Herengracht 102, 1506DW Zaandam
Herengracht 102
1928 · 138 m²
€ 882.091
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 501.494 ligt Parkstraat 30 een stuk boven het buurtgemiddelde in Oud West. De waardeontwikkeling van +3,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Parkstraat 30

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Parkstraat 30 in Zaandam.

Wat is Parkstraat 30 in Zaandam waard?
Parkstraat 30 in Zaandam heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 501.494 (bandbreedte € 441.315 – € 561.673). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Oud West.
Wat is de verwachte vraagprijs van Parkstraat 30 in Zaandam?
De verwachte vraagprijs van Parkstraat 30 in Zaandam is in oktober 2026 € 480.364 (bandbreedte € 456.346 – € 504.382). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.949.
Hoeveel moet ik overbieden op Parkstraat 30 in Zaandam?
Voor Parkstraat 30 adviseren wij een bod van € 523.553 — 8,8% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Zaanstad in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Parkstraat 30 in Zaandam?
De geschatte bruto maandlasten van Parkstraat 30 in Zaandam bedragen € 2.570 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 501.494 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.452 uit hypotheeklasten, circa € 88 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 30 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Parkstraat 30 in Zaandam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Parkstraat 30 in Zaandam is de afgelopen 12 maanden met +3,7% (+€ 18.071) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Parkstraat 30?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oud West is € 378.000. De geschatte marktwaarde van Parkstraat 30 ligt rond € 501.494. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Parkstraat 30?
Huishoudens in de buurt van Parkstraat 30 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 162 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Oud West heeft 5% van de woningen zonnepanelen.