Huiswaardemeter

Woningwaarde Langestraat 15

1506XE Zaandam

84 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1910Bouwjaar
€ 4.044Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 339.724
+3,7%
[ € 298.957 – € 380.491 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 324.497[ € 308.272 – € 340.722 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 355.666[ € 337.250 – € 372.750 ]

Wat is mijn huis waard?

Langestraat 15 in Zaandam heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 339.724 (€ 4.044 per m²). Dit is een stijging van +3,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.037Sinds september +0,3%
+€ 12.24212 maanden +3,7%
€ -44512 mnd vs. NL -0,1%
Langestraat 15
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 339.724 voor Langestraat 15 in Zaandam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Langestraat 15 in Zaandam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 355.666. Dit bedrag ligt 4,7% boven de actuele marktwaarde van € 339.724.

Verwachte verkoopprijs Langestraat 15
€ 355.666[ € 337.250 – € 372.750 ]
Verkoper houdt over€ 350.504−€ 5.162 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 364.929+€ 9.263 kosten koper
Verkoopprijs€ 355.666
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.912
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 350.504

Wat is de verwachte vraagprijs?

Langestraat 15 in Zaandam heeft in een verwachte vraagprijs van € 324.497. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.863 per m².

Verwachte vraagprijs Langestraat 15
Onder gem. in buurt Oud WestBoven gem.
€ 324.497[ € 308.272 – € 340.722 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.863[ € 3.670 – € 4.056 ]
Gem. vraagprijs in buurt Oud West
€ 523.520[ € 239.000 – € 1.750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Langestraat 15 adviseren wij in een bod van € 355.666, dat 9,6% boven de verwachte vraagprijs van € 324.497 ligt. In de gemeente Zaanstad wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 339.724+4,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 355.666+9,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 373.449+15,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Langestraat 15 zal in bij een vraagprijs van € 324.497 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Langestraat 15 in Zaandam bedragen € 1.759 per maand bij een woningwaarde van € 339.724. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 540.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.759/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.661
OZB€ 21
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 20
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 1.759
Totaal betaald over 30 jaar€ 597.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Langestraat 15

Woninggegevens

Bouwjaar1910
Woonoppervlakte84 m²
Perceeloppervlakte65 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 339.724
Verwachte verkoopprijs€ 355.666
Verwachte vraagprijs€ 324.497
Verwacht overbod+9,0% (Zaanstad)

Locatie

BuurtOud West→
PlaatsZaandam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oud West besteden gemiddeld € 162 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 5% van de woningen zonnepanelen, maar 50% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 89/mndAardgas(780 m³/jr)
€ 74/mndElektriciteit(2.220 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(200 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (50%)
B (14%)
C (15%)
D (6%)
E (4%)
F (4%)
G (7%)

Wonen in Oud West

Oud West biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 1,0 km.

24,2%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
51%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,2 km
Overstapstation1,3 km
Oprit snelweg2,3 km
Woninginbraken1,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hollandsepad 4, 1506GP Zaandam
Hollandsepad 4
1909 · 83 m²
€ 376.524
Straatbeeld van Harenmakersstraat 4, 1506HE Zaandam
Harenmakersstraat 4
1898 · 86 m²
€ 502.498
Straatbeeld van Zeemansstraat 79D, 1506CT Zaandam
Zeemansstraat 79D
1903 · 77 m²
€ 486.490
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 339.724 is Langestraat 15 een van de meer betaalbare woningen in Oud West. De waardeontwikkeling van +3,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Langestraat 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Langestraat 15 in Zaandam.

Wat is Langestraat 15 in Zaandam waard?
Langestraat 15 in Zaandam heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 339.724 (bandbreedte € 298.957 – € 380.491). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Oud West.
Wat is de verwachte vraagprijs van Langestraat 15 in Zaandam?
De verwachte vraagprijs van Langestraat 15 in Zaandam is in oktober 2026 € 324.497 (bandbreedte € 308.272 – € 340.722). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.044.
Hoeveel moet ik overbieden op Langestraat 15 in Zaandam?
Voor Langestraat 15 adviseren wij een bod van € 355.666 — 9,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Zaanstad in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Langestraat 15 in Zaandam?
De geschatte bruto maandlasten van Langestraat 15 in Zaandam bedragen € 1.759 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 339.724 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.661 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 20 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Langestraat 15 in Zaandam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Langestraat 15 in Zaandam is de afgelopen 12 maanden met +3,7% (+€ 12.242) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Langestraat 15?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oud West is € 378.000. De geschatte marktwaarde van Langestraat 15 ligt rond € 339.724. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Langestraat 15?
Huishoudens in de buurt van Langestraat 15 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 162 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Oud West heeft 5% van de woningen zonnepanelen.