Huiswaardemeter

Woningwaarde Mahatma Ghandhihof 7

1507CP Zaandam

85 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1988Bouwjaar
€ 4.285Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 364.226
+3,7%
[ € 320.519 – € 407.933 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 350.000[ € 332.500 – € 367.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 379.744[ € 363.755 – € 402.045 ]

Wat is mijn huis waard?

Mahatma Ghandhihof 7 in Zaandam heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 364.226 (€ 4.285 per m²). Dit is een stijging van +3,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.112Sinds september +0,3%
+€ 13.12512 maanden +3,7%
€ -47712 mnd vs. NL -0,1%
Mahatma Ghandhihof 7
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 364.226 voor Mahatma Ghandhihof 7 in Zaandam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Mahatma Ghandhihof 7 in Zaandam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 379.744. Dit bedrag ligt 4,3% boven de actuele marktwaarde van € 364.226.

Verwachte verkoopprijs Mahatma Ghandhihof 7
€ 379.744[ € 363.755 – € 402.045 ]
Verkoper houdt over€ 374.317−€ 5.427 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 389.489+€ 9.745 kosten koper
Verkoopprijs€ 379.744
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.177
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 374.317

Wat is de verwachte vraagprijs?

Mahatma Ghandhihof 7 in Zaandam heeft in een verwachte vraagprijs van € 350.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.118 per m².

Verwachte vraagprijs Mahatma Ghandhihof 7
Onder gem. in buurt Zaans HoutBoven gem.
€ 350.000[ € 332.500 – € 367.500 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.118[ € 3.912 – € 4.324 ]
Gem. vraagprijs in buurt Zaans Hout
€ 497.267[ € 285.000 – € 739.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Mahatma Ghandhihof 7 adviseren wij in een bod van € 379.744, dat 8,5% boven de verwachte vraagprijs van € 350.000 ligt. In de gemeente Zaanstad wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 364.226+4,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 379.744+8,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 398.731+13,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Mahatma Ghandhihof 7 zal in bij een vraagprijs van € 350.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 18 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
18 dagen10 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–27 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Mahatma Ghandhihof 7 in Zaandam bedragen € 1.881 per maand bij een woningwaarde van € 364.226. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 564.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.881/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.781
OZB€ 23
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 20
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 1.881
Totaal betaald over 30 jaar€ 641.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Mahatma Ghandhihof 7

Woninggegevens

Bouwjaar1988
Woonoppervlakte85 m²
Perceeloppervlakte97 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 364.226
Verwachte verkoopprijs€ 379.744
Verwachte vraagprijs€ 350.000
Verwacht overbod+9,0% (Zaanstad)

Locatie

BuurtZaans Hout→
PlaatsZaandam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zaans Hout besteden gemiddeld € 128 aan energiekosten per maand.

€ 57/mndAardgas(500 m³/jr)
€ 72/mndElektriciteit(2.160 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(230 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (82%)
B (10%)
C (8%)
D (0%)
E (0%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in Zaans Hout

Zaans Hout biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 1,2 km.

25,1%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
34%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,9 km
Overstapstation2,9 km
Oprit snelweg3,9 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool1,4 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kapzaag 20, 1507HP Zaandam
Kapzaag 20
2001 · 112 m²
€ 504.242
Straatbeeld van Kapzaag 1, 1507HN Zaandam
Kapzaag 1
2001 · 127 m²
€ 595.742
Straatbeeld van Zilverling 3, 1507CL Zaandam
Zilverling 3
1989 · 92 m²
€ 419.872
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 364.226 is Mahatma Ghandhihof 7 een van de meer betaalbare woningen in Zaans Hout. De waardeontwikkeling van +3,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Mahatma Ghandhihof 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Mahatma Ghandhihof 7 in Zaandam.

Wat is Mahatma Ghandhihof 7 in Zaandam waard?
Mahatma Ghandhihof 7 in Zaandam heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 364.226 (bandbreedte € 320.519 – € 407.933). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Zaans Hout.
Wat is de verwachte vraagprijs van Mahatma Ghandhihof 7 in Zaandam?
De verwachte vraagprijs van Mahatma Ghandhihof 7 in Zaandam is in oktober 2026 € 350.000 (bandbreedte € 332.500 – € 367.500). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.285.
Hoeveel moet ik overbieden op Mahatma Ghandhihof 7 in Zaandam?
Voor Mahatma Ghandhihof 7 adviseren wij een bod van € 379.744 — 9,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Zaanstad in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Mahatma Ghandhihof 7 in Zaandam?
De geschatte bruto maandlasten van Mahatma Ghandhihof 7 in Zaandam bedragen € 1.881 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 364.226 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.781 uit hypotheeklasten, circa € 80 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 20 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Mahatma Ghandhihof 7 in Zaandam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Mahatma Ghandhihof 7 in Zaandam is de afgelopen 12 maanden met +3,7% (+€ 13.125) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Mahatma Ghandhihof 7?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zaans Hout is € 402.000. De geschatte marktwaarde van Mahatma Ghandhihof 7 ligt rond € 364.226. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Mahatma Ghandhihof 7?
Huishoudens in de buurt van Mahatma Ghandhihof 7 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 128 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).