De gemiddelde huizenprijs in Zaans Hout bedraagt in augustus 2026 € 527.962. Dit is een stijging van +3,1% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Zaans Hout beweegt daarmee in lijn met het landelijke tempo van +3,5%.

+€ 1.612Sinds juli +0,3%+0,3%

+€ 15.69112 maanden +3,1%+3,1%

€ -2.40212 mnd vs. NL -0,5%-0,5%

Zaans Hout

Nederland

Duurste straten in Zaans Hout

De duurste straat in Zaans Hout is Klarinet met een gemiddelde huizenprijs van € 1.130.431. De meest betaalbare straat is Ebbehout (€ 470.720).

Duurste straten in Zaans Hout

StraatGem. huizenprijs

Klarinet€ 1.130.431
Fagot€ 983.281
Hobo€ 953.097
Kersenhout€ 863.411
Cello€ 797.284

Meest betaalbare straten in Zaans Hout

StraatGem. huizenprijs

Reischaaf€ 437.878
Blokschaaf€ 444.776
Amberhout€ 444.966
Teakhout€ 466.029
Ebbehout€ 470.720

Hoeveel wordt er overboden in Zaans Hout?

Overbieden in Zaans Hout is in augustus 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +8,9% boven de vraagprijs. De gemiddelde vierkante meterprijs in Zaans Hout bedraagt € 6.683 per m².

Is Zaans Hout duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 527.962 (€ 7.225 per m²) is Zaans Hout in 2026 vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 526.984. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 117.325 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Zaans Hout

BetaalbaarDuur

€ 527.962[ € 480.373 – € 535.631 ]

Huizenprijs vs Nederland

Gelijk aan NL[ € 527.962 · NL: € 526.984 ]

Huishoudinkomen vs Nederland

4% lager[ € 62.916 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Zaans Hout?

In Zaans Hout staan in augustus 2026 uiteenlopende woningen te koop, van appartementen tot tussenwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 484.597 (€ 6.134 per m²). Meer dan 61% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in Zaans Hout is 34% koopwoning en 66% huurwoning.

Prijsverdeling woningen

Zaans Hout

Nederland

Verdeling woningtype

Zaans Hout

Nederland

Woningen te koop in Zaans Hout

Veelgestelde vragen over Zaans Hout

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Zaans Hout.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Zaans Hout, Zaanstad?

De gemiddelde huizenprijs in Zaans Hout ligt in augustus 2026 op € 527.962. De vierkante meterprijs bedraagt € 6.683 per m². Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 526.984. De huizenprijzen in Zaans Hout zijn het afgelopen jaar met +3,1% gestegen.

Hoe is de woningmarkt in Zaans Hout, Zaanstad?

De woningmarkt in Zaans Hout is in augustus 2026 krap: er wordt gemiddeld 9,0% boven de vraagprijs geboden. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 527.962, een stijging van +3,1% ten opzichte van vorig jaar.

Hoeveel wordt er overboden in Zaans Hout?

In Zaans Hout wordt in augustus 2026 gemiddeld 9,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 484.597 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 527.962. Overbieden is de norm in Zaans Hout, gedreven door aanhoudende krapte op de woningmarkt.

Is Zaans Hout duur om te wonen?

De huizenprijzen in Zaans Hout liggen rond het gemiddelde van Zaanstad, met een gemiddelde huizenprijs van € 527.962. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 117.325 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Wat is de duurste straat in Zaans Hout?

De duurste straat in Zaans Hout is Klarinet, met een gemiddelde huizenprijs van € 1.130.431. Andere dure straten zijn Fagot (€ 983.281) en Hobo (€ 953.097). De meest betaalbare straat is Ebbehout (€ 470.720).

Is Zaans Hout veilig?

Het aantal misdrijven in Zaans Hout ligt met 57 per 1.000 inwoners boven het gemiddelde in Zaanstad (46). Dit is een aandachtspunt bij de keuze voor een woonbuurt in Zaanstad.