De gemiddelde huizenprijs in Westerwatering Noord bedraagt in oktober 2026 € 502.777. Dit is een stijging van +3,7% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Westerwatering Noord beweegt daarmee in lijn met het landelijke tempo van +3,9%.

+€ 1.535Sinds september +0,3%+0,3%

+€ 18.11712 maanden +3,7%+3,7%

€ -65912 mnd vs. NL -0,1%-0,1%

Westerwatering Noord

Nederland

Duurste straten in Westerwatering Noord

De duurste straat in Westerwatering Noord is P. Boorsmastraat met een gemiddelde huizenprijs van € 753.676. De meest betaalbare straat is Nienke van Hichtumstraat (€ 454.751).

Duurste straten in Westerwatering Noord

StraatGem. huizenprijs

Meest betaalbare straten in Westerwatering Noord

StraatGem. huizenprijs

Elsbroekplantsoen€ 300.083
Langeweide€ 366.198
Geersbroekstraat€ 371.635
Annie Salomonsstraat€ 449.602
Nienke van Hichtumstraat€ 454.751

Hoeveel wordt er overboden in Westerwatering Noord?

Overbieden in Westerwatering Noord is in oktober 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +8,9% boven de vraagprijs. De gemiddelde vierkante meterprijs in Westerwatering Noord bedraagt € 4.743 per m².

Is Westerwatering Noord duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 502.777 (€ 4.711 per m²) is Westerwatering Noord in 2026 vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 510.919. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 111.728 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Westerwatering Noord

BetaalbaarDuur

€ 502.777[ € 447.487 – € 541.748 ]

Huizenprijs vs Nederland

2% lager[ € 502.777 · NL: € 510.919 ]

Huishoudinkomen vs Nederland

4% lager[ € 62.916 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Westerwatering Noord?

In Westerwatering Noord staan in oktober 2026 uiteenlopende woningen te koop, van tussenwoningen tot hoekwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 461.659 (€ 4.355 per m²). Ruim 51% van de woningen is te koop voor minder dan €500.000. Van de woningvoorraad in Westerwatering Noord is 66% koopwoning en 34% huurwoning.

Prijsverdeling woningen

Westerwatering Noord

Nederland

Verdeling woningtype

Westerwatering Noord

Nederland

Woningen te koop in Westerwatering Noord

Veelgestelde vragen over Westerwatering Noord

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Westerwatering Noord.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Westerwatering Noord, Zaanstad?

De gemiddelde huizenprijs in Westerwatering Noord ligt in oktober 2026 op € 502.777. De vierkante meterprijs bedraagt € 4.743 per m². Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 510.919. De huizenprijzen in Westerwatering Noord zijn het afgelopen jaar met +3,7% gestegen.

Hoe is de woningmarkt in Westerwatering Noord, Zaanstad?

De woningmarkt in Westerwatering Noord is in oktober 2026 krap: er wordt gemiddeld 9,0% boven de vraagprijs geboden. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 502.777, een stijging van +3,7% ten opzichte van vorig jaar.

Hoeveel wordt er overboden in Westerwatering Noord?

In Westerwatering Noord wordt in oktober 2026 gemiddeld 9,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 461.659 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 502.777. Overbieden is de norm in Westerwatering Noord, gedreven door aanhoudende krapte op de woningmarkt.

Is Westerwatering Noord duur om te wonen?

De huizenprijzen in Westerwatering Noord liggen rond het gemiddelde van Zaanstad, met een gemiddelde huizenprijs van € 502.777. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 111.728 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Wat is de duurste straat in Westerwatering Noord?

De duurste straat in Westerwatering Noord is P. Boorsmastraat, met een gemiddelde huizenprijs van € 753.676. Andere dure straten zijn H. Soeteboomstraat (€ 720.438) en Hensbroekstraat (€ 662.553). De meest betaalbare straat is Nienke van Hichtumstraat (€ 454.751).

Is Westerwatering Noord veilig?

Westerwatering Noord heeft met 22 misdrijven per 1.000 inwoners een lager dan gemiddeld criminaliteitscijfer voor Zaanstad (gemiddeld: 46). De relatieve veiligheid draagt bij aan de aantrekkelijkheid van Westerwatering Noord als woonbuurt.