De gemiddelde huizenprijs in Westzanerdijk bedraagt in oktober 2026 € 542.019. Dit is een stijging van +3,7% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Westzanerdijk beweegt daarmee in lijn met het landelijke tempo van +3,9%.

+€ 1.655Sinds september +0,3%+0,3%

+€ 19.53212 maanden +3,7%+3,7%

€ -70912 mnd vs. NL -0,1%-0,1%

Westzanerdijk

Nederland

Duurste straten in Westzanerdijk

De duurste straat in Westzanerdijk is Westzanerdijk met een gemiddelde huizenprijs van € 574.675. De meest betaalbare straat is De Spil (€ 465.860).

Duurste straten in Westzanerdijk

StraatGem. huizenprijs

Westzanerdijk€ 574.675
De Tribune€ 542.067
Ringweg€ 501.796
De Doelman€ 481.290
Rondschaaf€ 478.600

Meest betaalbare straten in Westzanerdijk

StraatGem. huizenprijs

Adriaan Roggestraat€ 391.323
Florijn€ 407.150
Korte Ringweg€ 421.817
Zilverling€ 447.250
De Spil€ 465.860

Hoeveel wordt er overboden in Westzanerdijk?

Overbieden in Westzanerdijk is in oktober 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +8,8% boven de vraagprijs. De gemiddelde vierkante meterprijs in Westzanerdijk bedraagt € 5.113 per m².

Is Westzanerdijk duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 542.019 (€ 5.007 per m²) is Westzanerdijk in 2026 vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 510.919. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 120.449 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Westzanerdijk

BetaalbaarDuur

€ 542.019[ € 432.539 – € 579.897 ]

Huizenprijs vs Nederland

6% hoger[ € 542.019 · NL: € 510.919 ]

Huishoudinkomen vs Nederland

4% lager[ € 62.916 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Westzanerdijk?

In Westzanerdijk staan in oktober 2026 uiteenlopende woningen te koop, van twee-onder-één-kapwoningen tot tussenwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 498.326 (€ 4.701 per m²). Meer dan 51% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in Westzanerdijk is 56% koopwoning en 44% huurwoning.

Prijsverdeling woningen

Westzanerdijk

Nederland

Verdeling woningtype

Westzanerdijk

Nederland

Veelgestelde vragen over Westzanerdijk

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Westzanerdijk.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Westzanerdijk, Zaanstad?

De gemiddelde huizenprijs in Westzanerdijk ligt in oktober 2026 op € 542.019. De vierkante meterprijs bedraagt € 5.113 per m². Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 510.919. De huizenprijzen in Westzanerdijk zijn het afgelopen jaar met +3,7% gestegen.

Hoe is de woningmarkt in Westzanerdijk, Zaanstad?

De woningmarkt in Westzanerdijk is in oktober 2026 krap: er wordt gemiddeld 9,0% boven de vraagprijs geboden. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 542.019, een stijging van +3,7% ten opzichte van vorig jaar.

Hoeveel wordt er overboden in Westzanerdijk?

In Westzanerdijk wordt in oktober 2026 gemiddeld 9,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 498.326 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 542.019. Overbieden is de norm in Westzanerdijk, gedreven door aanhoudende krapte op de woningmarkt.

Is Westzanerdijk duur om te wonen?

Westzanerdijk is duurder dan gemiddeld in Zaanstad, met een gemiddelde huizenprijs van € 542.019. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 120.449 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Wat is de duurste straat in Westzanerdijk?

De duurste straat in Westzanerdijk is Westzanerdijk, met een gemiddelde huizenprijs van € 574.675. Andere dure straten zijn De Tribune (€ 542.067) en Ringweg (€ 501.796). De meest betaalbare straat is De Spil (€ 465.860).

Is Westzanerdijk veilig?

Westzanerdijk heeft met 40 misdrijven per 1.000 inwoners een lager dan gemiddeld criminaliteitscijfer voor Zaanstad (gemiddeld: 46). De relatieve veiligheid draagt bij aan de aantrekkelijkheid van Westzanerdijk als woonbuurt.