Huiswaardemeter
Straatbeeld van Weiteveen 3, 1507ML Zaandam

Woningwaarde Weiteveen 3

1507ML Zaandam

Te koop
107 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1987Bouwjaar
€ 4.394Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 470.165
+3,1%
[ € 413.745 – € 526.585 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 450.000[ € 427.500 – € 472.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 490.412[ € 465.975 – € 515.025 ]

Wat is mijn huis waard?

Weiteveen 3 in Zaandam heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 470.165 (€ 4.394 per m²). Dit is een stijging van +3,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.436Sinds juli +0,3%
+€ 13.97312 maanden +3,1%
€ -2.14012 mnd vs. NL -0,5%
Weiteveen 3
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 470.165 voor Weiteveen 3 in Zaandam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Weiteveen 3 in Zaandam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 490.412. Dit bedrag ligt 4,3% boven de actuele marktwaarde van € 470.165.

Verwachte verkoopprijs Weiteveen 3
€ 490.412[ € 465.975 – € 515.025 ]
Verkoper houdt over€ 483.767−€ 6.645 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 502.370+€ 11.958 kosten koper
Verkoopprijs€ 490.412
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.395
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 483.767

Wat is de vraagprijs?

Weiteveen 3 in Zaandam staat in te koop voor € 450.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.206 per m².

Vraagprijs Weiteveen 3
Onder gem. in buurt Westerwatering NoordBoven gem.
€ 450.000[ € 427.500 – € 472.500 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.206[ € 3.995 – € 4.416 ]
Gem. vraagprijs in buurt Westerwatering Noord
€ 557.667[ € 400.000 – € 995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Weiteveen 3 adviseren wij in een bod van € 490.412, dat 9,0% boven de vraagprijs van € 450.000 ligt. In de gemeente Zaanstad wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 470.165+4,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 490.412+9,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 514.933+14,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Weiteveen 3 zal in bij een vraagprijs van € 450.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Weiteveen 3 in Zaandam bedragen € 2.411 per maand bij een woningwaarde van € 470.165. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 670.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.411/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.299
OZB€ 29
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 2.411
Totaal betaald over 30 jaar€ 827.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Weiteveen 3

Woninggegevens

Bouwjaar1987
Woonoppervlakte107 m²
Perceeloppervlakte117 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 470.165
Verwachte verkoopprijs€ 490.412
Vraagprijs€ 450.000
Verwacht overbod+9,0% (Zaanstad)

Locatie

BuurtWesterwatering Noord→
PlaatsZaandam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Westerwatering Noord besteden gemiddeld € 159 aan energiekosten per maand.

€ 85/mndAardgas(740 m³/jr)
€ 79/mndElektriciteit(2.380 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(730 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (27%)
B (29%)
C (38%)
D (6%)

Wonen in Westerwatering Noord

Westerwatering Noord biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,9 km.

36,1%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
66%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,8 km
Overstapstation4,7 km
Oprit snelweg2,2 km
Woninginbraken1,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van G. Molstraat 18, 1507WR Zaandam
G. Molstraat 18
1990 · 111 m²
€ 415.983
Straatbeeld van Dalerveen 26, 1507MA Zaandam
Dalerveen 26
1987 · 117 m²
€ 468.616
Straatbeeld van Abbenbroekstraat 33, 1507KD Zaandam
Abbenbroekstraat 33
1986 · 118 m²
€ 450.974
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 470.165 zit Weiteveen 3 in het middensegment van Westerwatering Noord — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +3,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Weiteveen 3

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Weiteveen 3 in Zaandam.

Wat is Weiteveen 3 in Zaandam waard?
Weiteveen 3 in Zaandam heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 470.165 (bandbreedte € 413.745 – € 526.585). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Westerwatering Noord.
Wat is de vraagprijs van Weiteveen 3 in Zaandam?
Weiteveen 3 in Zaandam staat in augustus 2026 te koop voor € 450.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.394.
Hoeveel moet ik overbieden op Weiteveen 3 in Zaandam?
Voor Weiteveen 3 adviseren wij een bod van € 490.412 — 9,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Zaanstad in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Weiteveen 3 in Zaandam?
De geschatte bruto maandlasten van Weiteveen 3 in Zaandam bedragen € 2.411 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 470.165 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.299 uit hypotheeklasten, circa € 86 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Weiteveen 3 in Zaandam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Weiteveen 3 in Zaandam is de afgelopen 12 maanden met +3,1% (+€ 13.973) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Weiteveen 3?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Westerwatering Noord is € 421.000. De geschatte marktwaarde van Weiteveen 3 ligt rond € 470.165. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Weiteveen 3?
Huishoudens in de buurt van Weiteveen 3 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 159 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).