Huiswaardemeter

Woningwaarde Dom Helder Camarastraat 2

1507CS Zaandam

92 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1988Bouwjaar
€ 5.162Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 474.881
+3,7%
[ € 417.895 – € 531.867 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 454.823[ € 432.082 – € 477.564 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 495.823[ € 470.105 – € 519.590 ]

Wat is mijn huis waard?

Dom Helder Camarastraat 2 in Zaandam heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 474.881 (€ 5.162 per m²). Dit is een stijging van +3,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.450Sinds september +0,3%
+€ 17.11212 maanden +3,7%
€ -62312 mnd vs. NL -0,1%
Dom Helder Camarastraat 2
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 474.881 voor Dom Helder Camarastraat 2 in Zaandam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Dom Helder Camarastraat 2 in Zaandam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 495.823. Dit bedrag ligt 4,4% boven de actuele marktwaarde van € 474.881.

Verwachte verkoopprijs Dom Helder Camarastraat 2
€ 495.823[ € 470.105 – € 519.590 ]
Verkoper houdt over€ 489.119−€ 6.704 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 507.889+€ 12.066 kosten koper
Verkoopprijs€ 495.823
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.454
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 489.119

Wat is de verwachte vraagprijs?

Dom Helder Camarastraat 2 in Zaandam heeft in een verwachte vraagprijs van € 454.823. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.944 per m².

Verwachte vraagprijs Dom Helder Camarastraat 2
Onder gem. in buurt Zaans HoutBoven gem.
€ 454.823[ € 432.082 – € 477.564 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.944[ € 4.697 – € 5.191 ]
Gem. vraagprijs in buurt Zaans Hout
€ 497.267[ € 285.000 – € 739.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Dom Helder Camarastraat 2 adviseren wij in een bod van € 495.823, dat 9,0% boven de verwachte vraagprijs van € 454.823 ligt. In de gemeente Zaanstad wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 474.881+4,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 495.823+9,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 520.614+14,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Dom Helder Camarastraat 2 zal in bij een vraagprijs van € 454.823 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Dom Helder Camarastraat 2 in Zaandam bedragen € 2.430 per maand bij een woningwaarde van € 474.881. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 675.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.430/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.322
OZB€ 29
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 22
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 2.430
Totaal betaald over 30 jaar€ 835.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Dom Helder Camarastraat 2

Woninggegevens

Bouwjaar1988
Woonoppervlakte92 m²
Perceeloppervlakte114 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 474.881
Verwachte verkoopprijs€ 495.823
Verwachte vraagprijs€ 454.823
Verwacht overbod+9,0% (Zaanstad)

Locatie

BuurtZaans Hout→
PlaatsZaandam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zaans Hout besteden gemiddeld € 128 aan energiekosten per maand.

€ 57/mndAardgas(500 m³/jr)
€ 72/mndElektriciteit(2.160 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(230 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (82%)
B (10%)
C (8%)
D (0%)
E (0%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in Zaans Hout

Zaans Hout biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 1,2 km.

25,1%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
34%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,9 km
Overstapstation2,9 km
Oprit snelweg3,9 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool1,4 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kapzaag 20, 1507HP Zaandam
Kapzaag 20
2001 · 112 m²
€ 504.242
Straatbeeld van Kapzaag 1, 1507HN Zaandam
Kapzaag 1
2001 · 127 m²
€ 595.742
Straatbeeld van Zilverling 3, 1507CL Zaandam
Zilverling 3
1989 · 92 m²
€ 419.872
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 474.881 zit Dom Helder Camarastraat 2 in het middensegment van Zaans Hout — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +3,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over Dom Helder Camarastraat 2

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Dom Helder Camarastraat 2 in Zaandam.

Wat is Dom Helder Camarastraat 2 in Zaandam waard?
Dom Helder Camarastraat 2 in Zaandam heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 474.881 (bandbreedte € 417.895 – € 531.867). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Zaans Hout.
Wat is de verwachte vraagprijs van Dom Helder Camarastraat 2 in Zaandam?
De verwachte vraagprijs van Dom Helder Camarastraat 2 in Zaandam is in oktober 2026 € 454.823 (bandbreedte € 432.082 – € 477.564). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.162.
Hoeveel moet ik overbieden op Dom Helder Camarastraat 2 in Zaandam?
Voor Dom Helder Camarastraat 2 adviseren wij een bod van € 495.823 — 8,8% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Zaanstad in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Dom Helder Camarastraat 2 in Zaandam?
De geschatte bruto maandlasten van Dom Helder Camarastraat 2 in Zaandam bedragen € 2.430 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 474.881 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.322 uit hypotheeklasten, circa € 86 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 22 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Dom Helder Camarastraat 2 in Zaandam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Dom Helder Camarastraat 2 in Zaandam is de afgelopen 12 maanden met +3,7% (+€ 17.112) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Dom Helder Camarastraat 2?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zaans Hout is € 402.000. De geschatte marktwaarde van Dom Helder Camarastraat 2 ligt rond € 474.881. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Dom Helder Camarastraat 2?
Huishoudens in de buurt van Dom Helder Camarastraat 2 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 128 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).