Huiswaardemeter

Woningwaarde Ebbehout 29A-86

1507EA Zaandam

56 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1990Bouwjaar
€ 5.735Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 321.168
+3,7%
[ € 282.628 – € 359.708 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 306.740[ € 291.403 – € 322.077 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 336.275[ € 318.795 – € 352.352 ]

Wat is mijn huis waard?

Ebbehout 29A-86 in Zaandam heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 321.168 (€ 5.735 per m²). Dit is een stijging van +3,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 981Sinds september +0,3%
+€ 11.57312 maanden +3,7%
€ -42112 mnd vs. NL -0,1%
Ebbehout 29A-86
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 321.168 voor Ebbehout 29A-86 in Zaandam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Ebbehout 29A-86 in Zaandam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 336.275. Dit bedrag ligt 4,7% boven de actuele marktwaarde van € 321.168.

Verwachte verkoopprijs Ebbehout 29A-86
€ 336.275[ € 318.795 – € 352.352 ]
Verkoper houdt over€ 331.326−€ 4.949 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 345.151+€ 8.876 kosten koper
Verkoopprijs€ 336.275
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.699
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 331.326

Wat is de verwachte vraagprijs?

Ebbehout 29A-86 in Zaandam heeft in een verwachte vraagprijs van € 306.740. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.478 per m².

Verwachte vraagprijs Ebbehout 29A-86
Onder gem. in buurt Zaans HoutBoven gem.
€ 306.740[ € 291.403 – € 322.077 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.478[ € 5.204 – € 5.751 ]
Gem. vraagprijs in buurt Zaans Hout
€ 497.267[ € 285.000 – € 739.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Ebbehout 29A-86 adviseren wij in een bod van € 336.275, dat 9,6% boven de verwachte vraagprijs van € 306.740 ligt. In de gemeente Zaanstad wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 321.168+4,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 336.275+9,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 353.089+15,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Ebbehout 29A-86 zal in bij een vraagprijs van € 306.740 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Ebbehout 29A-86 in Zaandam bedragen € 1.661 per maand bij een woningwaarde van € 321.168. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 521.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.661/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.571
OZB€ 20
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 13
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 1.661
Totaal betaald over 30 jaar€ 565.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Ebbehout 29A-86

Woninggegevens

Bouwjaar1990
Woonoppervlakte56 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 321.168
Verwachte verkoopprijs€ 336.275
Verwachte vraagprijs€ 306.740
Verwacht overbod+9,0% (Zaanstad)

Locatie

BuurtZaans Hout→
PlaatsZaandam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zaans Hout besteden gemiddeld € 128 aan energiekosten per maand.

€ 57/mndAardgas(500 m³/jr)
€ 72/mndElektriciteit(2.160 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(230 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (82%)
B (10%)
C (8%)
D (0%)
E (0%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in Zaans Hout

Zaans Hout biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 1,2 km.

25,1%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
34%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,9 km
Overstapstation2,9 km
Oprit snelweg3,9 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool1,4 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kapzaag 20, 1507HP Zaandam
Kapzaag 20
2001 · 112 m²
€ 504.242
Straatbeeld van Prelude 31, 1507TB Zaandam
Prelude 31
1990 · 76 m²
€ 371.892
Straatbeeld van Prelude 33, 1507TB Zaandam
Prelude 33
1990 · 76 m²
€ 437.510
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 321.168 is Ebbehout 29A-86 een van de meer betaalbare woningen in Zaans Hout. De waardeontwikkeling van +3,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Ebbehout 29A-86

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Ebbehout 29A-86 in Zaandam.

Wat is Ebbehout 29A-86 in Zaandam waard?
Ebbehout 29A-86 in Zaandam heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 321.168 (bandbreedte € 282.628 – € 359.708). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Zaans Hout.
Wat is de verwachte vraagprijs van Ebbehout 29A-86 in Zaandam?
De verwachte vraagprijs van Ebbehout 29A-86 in Zaandam is in oktober 2026 € 306.740 (bandbreedte € 291.403 – € 322.077). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.735.
Hoeveel moet ik overbieden op Ebbehout 29A-86 in Zaandam?
Voor Ebbehout 29A-86 adviseren wij een bod van € 336.275 — 9,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Zaanstad in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Ebbehout 29A-86 in Zaandam?
De geschatte bruto maandlasten van Ebbehout 29A-86 in Zaandam bedragen € 1.661 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 321.168 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.571 uit hypotheeklasten, circa € 77 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 13 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Ebbehout 29A-86 in Zaandam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Ebbehout 29A-86 in Zaandam is de afgelopen 12 maanden met +3,7% (+€ 11.573) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Ebbehout 29A-86?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zaans Hout is € 402.000. De geschatte marktwaarde van Ebbehout 29A-86 ligt rond € 321.168. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Ebbehout 29A-86?
Huishoudens in de buurt van Ebbehout 29A-86 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 128 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).