Huiswaardemeter

Woningwaarde Teakhout 67

1507EM Zaandam

91 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
2012Bouwjaar
€ 5.137Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 467.438
+3,7%
[ € 411.345 – € 523.531 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 449.330[ € 426.864 – € 471.797 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 487.353[ € 464.855 – € 513.787 ]

Wat is mijn huis waard?

Teakhout 67 in Zaandam heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 467.438 (€ 5.137 per m²). Dit is een stijging van +3,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.427Sinds september +0,3%
+€ 16.84412 maanden +3,7%
€ -61312 mnd vs. NL -0,1%
Teakhout 67
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 467.438 voor Teakhout 67 in Zaandam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Teakhout 67 in Zaandam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 487.353. Dit bedrag ligt 4,3% boven de actuele marktwaarde van € 467.438.

Verwachte verkoopprijs Teakhout 67
€ 487.353[ € 464.855 – € 513.787 ]
Verkoper houdt over€ 480.742−€ 6.611 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 499.250+€ 11.897 kosten koper
Verkoopprijs€ 487.353
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.361
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 480.742

Wat is de verwachte vraagprijs?

Teakhout 67 in Zaandam heeft in een verwachte vraagprijs van € 449.330. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.938 per m².

Verwachte vraagprijs Teakhout 67
Onder gem. in buurt Zaans HoutBoven gem.
€ 449.330[ € 426.864 – € 471.797 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.938[ € 4.691 – € 5.185 ]
Gem. vraagprijs in buurt Zaans Hout
€ 497.267[ € 285.000 – € 739.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Teakhout 67 adviseren wij in een bod van € 487.353, dat 8,5% boven de verwachte vraagprijs van € 449.330 ligt. In de gemeente Zaanstad wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 467.438+4,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 487.353+8,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 511.721+13,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Teakhout 67 zal in bij een vraagprijs van € 449.330 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Teakhout 67 in Zaandam bedragen € 2.394 per maand bij een woningwaarde van € 467.438. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 667.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.394/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.286
OZB€ 29
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 22
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 2.394
Totaal betaald over 30 jaar€ 822.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Teakhout 67

Woninggegevens

Bouwjaar2012
Woonoppervlakte91 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 467.438
Verwachte verkoopprijs€ 487.353
Verwachte vraagprijs€ 449.330
Verwacht overbod+9,0% (Zaanstad)

Locatie

BuurtZaans Hout→
PlaatsZaandam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zaans Hout besteden gemiddeld € 128 aan energiekosten per maand.

€ 57/mndAardgas(500 m³/jr)
€ 72/mndElektriciteit(2.160 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(230 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (82%)
B (10%)
C (8%)
D (0%)
E (0%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in Zaans Hout

Zaans Hout biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 1,2 km.

25,1%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
34%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,9 km
Overstapstation2,9 km
Oprit snelweg3,9 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool1,4 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Vurehout 86, 1507EC Zaandam
Vurehout 86
2016 · 98 m²
€ 512.663
Straatbeeld van Vurehout 120, 1507EC Zaandam
Vurehout 120
2017 · 101 m²
€ 539.998
Straatbeeld van Mahoniehout 413, 1507ED Zaandam
Mahoniehout 413
2025 · 104 m²
€ 624.886
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 467.438 zit Teakhout 67 in het middensegment van Zaans Hout — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +3,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A+ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Teakhout 67

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Teakhout 67 in Zaandam.

Wat is Teakhout 67 in Zaandam waard?
Teakhout 67 in Zaandam heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 467.438 (bandbreedte € 411.345 – € 523.531). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Zaans Hout.
Wat is de verwachte vraagprijs van Teakhout 67 in Zaandam?
De verwachte vraagprijs van Teakhout 67 in Zaandam is in oktober 2026 € 449.330 (bandbreedte € 426.864 – € 471.797). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.137.
Hoeveel moet ik overbieden op Teakhout 67 in Zaandam?
Voor Teakhout 67 adviseren wij een bod van € 487.353 — 8,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Zaanstad in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Teakhout 67 in Zaandam?
De geschatte bruto maandlasten van Teakhout 67 in Zaandam bedragen € 2.394 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 467.438 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.286 uit hypotheeklasten, circa € 86 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 22 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Teakhout 67 in Zaandam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Teakhout 67 in Zaandam is de afgelopen 12 maanden met +3,7% (+€ 16.844) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Teakhout 67?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zaans Hout is € 402.000. De geschatte marktwaarde van Teakhout 67 ligt rond € 467.438. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Teakhout 67?
Huishoudens in de buurt van Teakhout 67 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 128 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).