Huiswaardemeter

Woningwaarde Houtveldweg 1150

1507ES Zaandam

Te koop
104 m²Woonoppervlak
A++Energielabel
2025Bouwjaar
€ 6.231Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 647.992
+2,8%
[ € 570.233 – € 725.751 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 625.000[ € 593.750 – € 656.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 672.315[ € 640.063 – € 707.438 ]

Wat is mijn huis waard?

Houtveldweg 1150 in Zaandam heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 647.992 (€ 6.231 per m²). Dit is een stijging van +2,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.979Sinds mei +0,3%
+€ 17.80912 maanden +2,8%
€ -8.91512 mnd vs. NL -1,4%
Houtveldweg 1150
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 647.992 voor Houtveldweg 1150 in Zaandam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Houtveldweg 1150 in Zaandam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 672.315. Dit bedrag ligt 3,8% boven de actuele marktwaarde van € 647.992.

Verwachte verkoopprijs Houtveldweg 1150
€ 672.315[ € 640.063 – € 707.438 ]
Verkoper houdt over€ 663.670−€ 8.645 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 687.911+€ 15.596 kosten koper
Verkoopprijs€ 672.315
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.395
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 663.670

Wat is de vraagprijs?

Houtveldweg 1150 in Zaandam staat in te koop voor € 625.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.010 per m².

Vraagprijs Houtveldweg 1150
Onder gem. in buurt Zaans HoutBoven gem.
€ 625.000[ € 593.750 – € 656.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 6.010[ € 5.709 – € 6.310 ]
Gem. vraagprijs in buurt Zaans Hout
€ 477.824[ € 270.000 – € 950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Houtveldweg 1150 adviseren wij in een bod van € 672.315, dat 7,6% boven de vraagprijs van € 625.000 ligt. In de gemeente Zaanstad wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 647.992+3,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 672.315+7,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 705.931+12,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Houtveldweg 1150 zal in bij een vraagprijs van € 625.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Houtveldweg 1150 in Zaandam bedragen € 3.246 per maand bij een woningwaarde van € 647.992. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 324.000€ 972.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.246/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.169
OZB€ 14
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 6
Rioolheffing€ 29
Totaal per maand€ 3.246
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.140.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Houtveldweg 1150

Woninggegevens

Bouwjaar2025
Woonoppervlakte104 m²
EnergielabelA++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 647.992
Verwachte verkoopprijs€ 672.315
Vraagprijs€ 625.000
Verwacht overbod+9,0% (Zaanstad)

Locatie

BuurtZaans Hout→
PlaatsZaandam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zaans Hout besteden gemiddeld € 128 aan energiekosten per maand.

€ 57/mndAardgas(500 m³/jr)
€ 72/mndElektriciteit(2.160 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(230 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (82%)
B (10%)
C (8%)
D (0%)
E (0%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in Zaans Hout

Zaans Hout biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 1,2 km.

25,1%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
34%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,9 km
Overstapstation2,9 km
Oprit snelweg3,9 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool1,4 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Vurehout 86, 1507EC Zaandam
Vurehout 86
2016 · 98 m²
€ 508.739
Straatbeeld van Cypressehout 47A, 1507EK Zaandam
Cypressehout 47A
2022 · 134 m²
€ 501.666
Straatbeeld van Bossingschaaf 208, 1507HK Zaandam
Bossingschaaf 208
2022 · 144 m²
€ 501.539
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Houtveldweg 1150 valt met een geschatte woningwaarde van € 647.992 duidelijk in het hogere segment van Zaans Hout. De waardeontwikkeling van +2,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A++ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Houtveldweg 1150

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Houtveldweg 1150 in Zaandam.

Wat is Houtveldweg 1150 in Zaandam waard?
Houtveldweg 1150 in Zaandam heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 647.992 (bandbreedte € 570.233 – € 725.751). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Zaans Hout.
Wat is de vraagprijs van Houtveldweg 1150 in Zaandam?
Houtveldweg 1150 in Zaandam staat in juni 2026 te koop voor € 625.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 6.231.
Hoeveel moet ik overbieden op Houtveldweg 1150 in Zaandam?
Voor Houtveldweg 1150 adviseren wij een bod van € 672.315 — 7,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Zaanstad in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Houtveldweg 1150 in Zaandam?
De geschatte bruto maandlasten van Houtveldweg 1150 in Zaandam bedragen € 3.389 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 647.992 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.169 uit hypotheeklasten, circa € 71 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 149 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Houtveldweg 1150 in Zaandam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Houtveldweg 1150 in Zaandam is de afgelopen 12 maanden met +2,8% (+€ 17.809) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Houtveldweg 1150?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zaans Hout is € 402.000. De geschatte marktwaarde van Houtveldweg 1150 ligt rond € 647.992. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Houtveldweg 1150?
Huishoudens in de buurt van Houtveldweg 1150 besteden in juni 2026 gemiddeld € 128 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).