Huiswaardemeter

Woningwaarde Ina Dammanstraat 14

1507PH Zaandam

Te koop
93 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1988Bouwjaar
€ 4.770Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 443.593
+2,8%
[ € 390.362 – € 496.824 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 425.000[ € 403.750 – € 446.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 462.492[ € 439.684 – € 485.966 ]

Wat is mijn huis waard?

Ina Dammanstraat 14 in Zaandam heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 443.593 (€ 4.770 per m²). Dit is een stijging van +2,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.355Sinds mei +0,3%
+€ 12.19112 maanden +2,8%
€ -6.10312 mnd vs. NL -1,4%
Ina Dammanstraat 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 443.593 voor Ina Dammanstraat 14 in Zaandam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Ina Dammanstraat 14 in Zaandam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 462.492. Dit bedrag ligt 4,3% boven de actuele marktwaarde van € 443.593.

Verwachte verkoopprijs Ina Dammanstraat 14
€ 462.492[ € 439.684 – € 485.966 ]
Verkoper houdt over€ 456.155−€ 6.337 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 473.892+€ 11.400 kosten koper
Verkoopprijs€ 462.492
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.087
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 456.155

Wat is de vraagprijs?

Ina Dammanstraat 14 in Zaandam staat in te koop voor € 425.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.570 per m².

Vraagprijs Ina Dammanstraat 14
Onder gem. in buurt Westerwatering ZuidBoven gem.
€ 425.000[ € 403.750 – € 446.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.570[ € 4.341 – € 4.798 ]
Gem. vraagprijs in buurt Westerwatering Zuid
€ 571.846[ € 399.000 – € 850.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Ina Dammanstraat 14 adviseren wij in een bod van € 462.492, dat 8,8% boven de vraagprijs van € 425.000 ligt. In de gemeente Zaanstad wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 443.593+4,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 462.492+8,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 485.617+14,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Ina Dammanstraat 14 zal in bij een vraagprijs van € 425.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Ina Dammanstraat 14 in Zaandam bedragen € 2.245 per maand bij een woningwaarde van € 443.593. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 222.000€ 665.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.245/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.169
OZB€ 14
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 5
Rioolheffing€ 29
Totaal per maand€ 2.245
Totaal betaald over 30 jaar€ 780.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Ina Dammanstraat 14

Woninggegevens

Bouwjaar1988
Woonoppervlakte93 m²
Perceeloppervlakte126 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 443.593
Verwachte verkoopprijs€ 462.492
Vraagprijs€ 425.000
Verwacht overbod+9,0% (Zaanstad)

Locatie

BuurtWesterwatering Zuid→
PlaatsZaandam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Westerwatering Zuid besteden gemiddeld € 171 aan energiekosten per maand.

€ 89/mndAardgas(780 m³/jr)
€ 87/mndElektriciteit(2.610 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(700 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (34%)
B (26%)
C (39%)
D (1%)
G (0%)

Wonen in Westerwatering Zuid

Westerwatering Zuid biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,8 km.

43,8%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
85%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,4 km
Overstapstation3,5 km
Oprit snelweg3,3 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool1,9 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Tilly Luspad 17, 1507SV Zaandam
Tilly Luspad 17
1989 · 105 m²
€ 490.072
Straatbeeld van Fanfarehof 18, 1507TW Zaandam
Fanfarehof 18
1990 · 141 m²
€ 667.500
Straatbeeld van Symfonie 75, 1507TE Zaandam
Symfonie 75
1990 · 146 m²
€ 672.173
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Ina Dammanstraat 14 ligt met een geschatte woningwaarde van € 443.593 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Westerwatering Zuid willen wonen. De waardeontwikkeling van +2,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Ina Dammanstraat 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Ina Dammanstraat 14 in Zaandam.

Wat is Ina Dammanstraat 14 in Zaandam waard?
Ina Dammanstraat 14 in Zaandam heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 443.593 (bandbreedte € 390.362 – € 496.824). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Westerwatering Zuid.
Wat is de vraagprijs van Ina Dammanstraat 14 in Zaandam?
Ina Dammanstraat 14 in Zaandam staat in juni 2026 te koop voor € 425.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.770.
Hoeveel moet ik overbieden op Ina Dammanstraat 14 in Zaandam?
Voor Ina Dammanstraat 14 adviseren wij een bod van € 462.492 — 8,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Zaanstad in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Ina Dammanstraat 14 in Zaandam?
De geschatte bruto maandlasten van Ina Dammanstraat 14 in Zaandam bedragen € 2.342 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 443.593 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.169 uit hypotheeklasten, circa € 71 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 102 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Ina Dammanstraat 14 in Zaandam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Ina Dammanstraat 14 in Zaandam is de afgelopen 12 maanden met +2,8% (+€ 12.191) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Ina Dammanstraat 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Westerwatering Zuid is € 459.000. De geschatte marktwaarde van Ina Dammanstraat 14 ligt rond € 443.593. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Ina Dammanstraat 14?
Huishoudens in de buurt van Ina Dammanstraat 14 besteden in juni 2026 gemiddeld € 171 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).