Huiswaardemeter

Woningwaarde Zilverschoonplein 32

1508CL Zaandam

65 m²Woonoppervlak
GEnergielabel
1962Bouwjaar
€ 4.523Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 294.000
+3,7%
[ € 258.720 – € 329.280 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 280.725[ € 266.689 – € 294.761 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 307.903[ € 292.024 – € 322.763 ]

Wat is mijn huis waard?

Zilverschoonplein 32 in Zaandam heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 294.000 (€ 4.523 per m²). Dit is een stijging van +3,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 898Sinds september +0,3%
+€ 10.59412 maanden +3,7%
€ -38512 mnd vs. NL -0,1%
Zilverschoonplein 32
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 294.000 voor Zilverschoonplein 32 in Zaandam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Zilverschoonplein 32 in Zaandam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 307.903. Dit bedrag ligt 4,7% boven de actuele marktwaarde van € 294.000.

Verwachte verkoopprijs Zilverschoonplein 32
€ 307.903[ € 292.024 – € 322.763 ]
Verkoper houdt over€ 303.266−€ 4.637 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 316.211+€ 8.308 kosten koper
Verkoopprijs€ 307.903
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.387
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 303.266

Wat is de verwachte vraagprijs?

Zilverschoonplein 32 in Zaandam heeft in een verwachte vraagprijs van € 280.725. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.319 per m².

Verwachte vraagprijs Zilverschoonplein 32
Onder gem. in buurt KogerveldBoven gem.
€ 280.725[ € 266.689 – € 294.761 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.319[ € 4.103 – € 4.535 ]
Gem. vraagprijs in buurt Kogerveld
€ 377.500[ € 285.000 – € 599.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Zilverschoonplein 32 adviseren wij in een bod van € 307.903, dat 9,7% boven de verwachte vraagprijs van € 280.725 ligt. In de gemeente Zaanstad wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 294.000+4,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 307.903+9,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 323.298+15,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Zilverschoonplein 32 zal in bij een vraagprijs van € 280.725 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Zilverschoonplein 32 in Zaandam bedragen € 1.528 per maand bij een woningwaarde van € 294.000. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 494.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.528/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.438
OZB€ 18
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 15
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 1.528
Totaal betaald over 30 jaar€ 517.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Zilverschoonplein 32

Woninggegevens

Bouwjaar1962
Woonoppervlakte65 m²
EnergielabelG

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 294.000
Verwachte verkoopprijs€ 307.903
Verwachte vraagprijs€ 280.725
Verwacht overbod+9,0% (Zaanstad)

Locatie

BuurtKogerveld→
PlaatsZaandam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kogerveld besteden gemiddeld € 160 aan energiekosten per maand.

€ 91/mndAardgas(800 m³/jr)
€ 70/mndElektriciteit(2.090 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(210 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (13%)
B (10%)
C (23%)
D (36%)
E (12%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Kogerveld

Kogerveld biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,7 km.

36,2%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
59%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,4 km
Overstapstation3,6 km
Oprit snelweg2,3 km
Woninginbraken0,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Fluitekruidweg 160, 1508AN Zaandam
Fluitekruidweg 160
1965 · 69 m²
€ 339.765
Straatbeeld van Fluitekruidweg 189, 1508AE Zaandam
Fluitekruidweg 189
1965 · 70 m²
€ 269.913
Straatbeeld van Fluitekruidweg 71, 1508AB Zaandam
Fluitekruidweg 71
1965 · 70 m²
€ 296.178
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 294.000 is Zilverschoonplein 32 een van de meer betaalbare woningen in Kogerveld. De waardeontwikkeling van +3,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel G biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Zilverschoonplein 32

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Zilverschoonplein 32 in Zaandam.

Wat is Zilverschoonplein 32 in Zaandam waard?
Zilverschoonplein 32 in Zaandam heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 294.000 (bandbreedte € 258.720 – € 329.280). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Kogerveld.
Wat is de verwachte vraagprijs van Zilverschoonplein 32 in Zaandam?
De verwachte vraagprijs van Zilverschoonplein 32 in Zaandam is in oktober 2026 € 280.725 (bandbreedte € 266.689 – € 294.761). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.523.
Hoeveel moet ik overbieden op Zilverschoonplein 32 in Zaandam?
Voor Zilverschoonplein 32 adviseren wij een bod van € 307.903 — 9,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Zaanstad in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Zilverschoonplein 32 in Zaandam?
De geschatte bruto maandlasten van Zilverschoonplein 32 in Zaandam bedragen € 1.528 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 294.000 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.438 uit hypotheeklasten, circa € 75 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 15 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Zilverschoonplein 32 in Zaandam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Zilverschoonplein 32 in Zaandam is de afgelopen 12 maanden met +3,7% (+€ 10.594) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Zilverschoonplein 32?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kogerveld is € 304.000. De geschatte marktwaarde van Zilverschoonplein 32 ligt rond € 294.000. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Zilverschoonplein 32?
Huishoudens in de buurt van Zilverschoonplein 32 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 160 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).