Huiswaardemeter

Woningwaarde Jonkerplantsoen 3

1508EE Zaandam

92 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1957Bouwjaar
€ 5.427Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 499.276
+3,7%
[ € 439.363 – € 559.189 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 477.902[ € 454.007 – € 501.797 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 521.606[ € 494.414 – € 546.457 ]

Wat is mijn huis waard?

Jonkerplantsoen 3 in Zaandam heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 499.276 (€ 5.427 per m²). Dit is een stijging van +3,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.525Sinds september +0,3%
+€ 17.99112 maanden +3,7%
€ -65512 mnd vs. NL -0,1%
Jonkerplantsoen 3
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 499.276 voor Jonkerplantsoen 3 in Zaandam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jonkerplantsoen 3 in Zaandam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 521.606. Dit bedrag ligt 4,5% boven de actuele marktwaarde van € 499.276.

Verwachte verkoopprijs Jonkerplantsoen 3
€ 521.606[ € 494.414 – € 546.457 ]
Verkoper houdt over€ 514.618−€ 6.988 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 534.188+€ 12.582 kosten koper
Verkoopprijs€ 521.606
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.738
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 514.618

Wat is de verwachte vraagprijs?

Jonkerplantsoen 3 in Zaandam heeft in een verwachte vraagprijs van € 477.902. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.195 per m².

Verwachte vraagprijs Jonkerplantsoen 3
Onder gem. in KogerveldwijkBoven gem.
€ 477.902[ € 454.007 – € 501.797 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.195[ € 4.935 – € 5.454 ]
Gem. vraagprijs in Kogerveldwijk
€ 401.094[ € 250.000 – € 700.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jonkerplantsoen 3 adviseren wij in een bod van € 521.606, dat 9,1% boven de verwachte vraagprijs van € 477.902 ligt. In de gemeente Zaanstad wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 499.276+4,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 521.606+9,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 547.686+14,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jonkerplantsoen 3 zal in bij een vraagprijs van € 477.902 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jonkerplantsoen 3 in Zaandam bedragen € 2.552 per maand bij een woningwaarde van € 499.276. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 699.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.552/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.442
OZB€ 31
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 22
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 2.552
Totaal betaald over 30 jaar€ 879.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Jonkerplantsoen 3

Woninggegevens

Bouwjaar1957
Woonoppervlakte92 m²
Perceeloppervlakte194 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 499.276
Verwachte verkoopprijs€ 521.606
Verwachte vraagprijs€ 477.902
Verwacht overbod+9,0% (Zaanstad)

Locatie

BuurtBoerejonkerbuurt→
PlaatsZaandam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Boerejonkerbuurt besteden gemiddeld € 202 aan energiekosten per maand.

€ 120/mndAardgas(1.050 m³/jr)
€ 86/mndElektriciteit(2.570 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(480 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (82%)
B (1%)
C (7%)
D (3%)
E (3%)
F (1%)
G (4%)

Wonen in Boerejonkerbuurt

Boerejonkerbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,7 km.

37,5%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
75%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,0 km
Overstapstation3,1 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool1,2 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hof van Blois 45, 1508XX Zaandam
Hof van Blois 45
1959 · 79 m²
€ 275.859
Straatbeeld van Hof van Blois 73, 1508XZ Zaandam
Hof van Blois 73
1959 · 102 m²
€ 367.833
Straatbeeld van Pro Patriastraat 18, 1508XN Zaandam
Pro Patriastraat 18
1960 · 91 m²
€ 323.133
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Jonkerplantsoen 3 valt met een geschatte woningwaarde van € 499.276 duidelijk in het hogere segment van Boerejonkerbuurt. De waardeontwikkeling van +3,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Jonkerplantsoen 3

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jonkerplantsoen 3 in Zaandam.

Wat is Jonkerplantsoen 3 in Zaandam waard?
Jonkerplantsoen 3 in Zaandam heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 499.276 (bandbreedte € 439.363 – € 559.189). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Boerejonkerbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Jonkerplantsoen 3 in Zaandam?
De verwachte vraagprijs van Jonkerplantsoen 3 in Zaandam is in oktober 2026 € 477.902 (bandbreedte € 454.007 – € 501.797). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.427.
Hoeveel moet ik overbieden op Jonkerplantsoen 3 in Zaandam?
Voor Jonkerplantsoen 3 adviseren wij een bod van € 521.606 — 8,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Zaanstad in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Jonkerplantsoen 3 in Zaandam?
De geschatte bruto maandlasten van Jonkerplantsoen 3 in Zaandam bedragen € 2.552 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 499.276 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.442 uit hypotheeklasten, circa € 88 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 22 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Jonkerplantsoen 3 in Zaandam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Jonkerplantsoen 3 in Zaandam is de afgelopen 12 maanden met +3,7% (+€ 17.991) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jonkerplantsoen 3?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Boerejonkerbuurt is € 339.000. De geschatte marktwaarde van Jonkerplantsoen 3 ligt rond € 499.276. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Jonkerplantsoen 3?
Huishoudens in de buurt van Jonkerplantsoen 3 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 202 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).