Huiswaardemeter

Woningwaarde Boere Jonkerstraat 13

1508GD Zaandam

85 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
1924Bouwjaar
€ 4.584Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 389.647
+3,7%
[ € 342.889 – € 436.405 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 372.196[ € 353.586 – € 390.806 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 407.917[ € 386.823 – € 427.542 ]

Wat is mijn huis waard?

Boere Jonkerstraat 13 in Zaandam heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 389.647 (€ 4.584 per m²). Dit is een stijging van +3,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.190Sinds september +0,3%
+€ 14.04112 maanden +3,7%
€ -51012 mnd vs. NL -0,1%
Boere Jonkerstraat 13
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 389.647 voor Boere Jonkerstraat 13 in Zaandam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Boere Jonkerstraat 13 in Zaandam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 407.917. Dit bedrag ligt 4,7% boven de actuele marktwaarde van € 389.647.

Verwachte verkoopprijs Boere Jonkerstraat 13
€ 407.917[ € 386.823 – € 427.542 ]
Verkoper houdt over€ 402.180−€ 5.737 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 418.225+€ 10.308 kosten koper
Verkoopprijs€ 407.917
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.487
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 402.180

Wat is de verwachte vraagprijs?

Boere Jonkerstraat 13 in Zaandam heeft in een verwachte vraagprijs van € 372.196. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.379 per m².

Verwachte vraagprijs Boere Jonkerstraat 13
Onder gem. in KogerveldwijkBoven gem.
€ 372.196[ € 353.586 – € 390.806 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.379[ € 4.160 – € 4.598 ]
Gem. vraagprijs in Kogerveldwijk
€ 401.094[ € 250.000 – € 700.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Boere Jonkerstraat 13 adviseren wij in een bod van € 407.917, dat 9,6% boven de verwachte vraagprijs van € 372.196 ligt. In de gemeente Zaanstad wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 389.647+4,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 407.917+9,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 428.313+15,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Boere Jonkerstraat 13 zal in bij een vraagprijs van € 372.196 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 18 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
18 dagen10 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–27 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Boere Jonkerstraat 13 in Zaandam bedragen € 2.006 per maand bij een woningwaarde van € 389.647. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 590.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.006/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.905
OZB€ 24
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 20
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 2.006
Totaal betaald over 30 jaar€ 685.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Boere Jonkerstraat 13

Woninggegevens

Bouwjaar1924
Woonoppervlakte85 m²
Perceeloppervlakte100 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 389.647
Verwachte verkoopprijs€ 407.917
Verwachte vraagprijs€ 372.196
Verwacht overbod+9,0% (Zaanstad)

Locatie

BuurtBoerejonkerbuurt→
PlaatsZaandam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Boerejonkerbuurt besteden gemiddeld € 202 aan energiekosten per maand.

€ 120/mndAardgas(1.050 m³/jr)
€ 86/mndElektriciteit(2.570 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(480 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (82%)
B (1%)
C (7%)
D (3%)
E (3%)
F (1%)
G (4%)

Wonen in Boerejonkerbuurt

Boerejonkerbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,7 km.

37,5%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
75%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,0 km
Overstapstation3,1 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool1,2 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Oostzijde 398B, 1508EW Zaandam
Oostzijde 398B
1913 · 71 m²
€ 350.229
Straatbeeld van Slachthuisstraat 83, 1508EC Zaandam
Slachthuisstraat 83
2025 · 41 m²
€ 61.169
Straatbeeld van Slachthuisstraat 145, 1508EC Zaandam
Slachthuisstraat 145
2025 · 41 m²
€ 60.845
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 389.647 zit Boere Jonkerstraat 13 in het middensegment van Boerejonkerbuurt — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +3,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A+++ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Boere Jonkerstraat 13

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Boere Jonkerstraat 13 in Zaandam.

Wat is Boere Jonkerstraat 13 in Zaandam waard?
Boere Jonkerstraat 13 in Zaandam heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 389.647 (bandbreedte € 342.889 – € 436.405). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Boerejonkerbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Boere Jonkerstraat 13 in Zaandam?
De verwachte vraagprijs van Boere Jonkerstraat 13 in Zaandam is in oktober 2026 € 372.196 (bandbreedte € 353.586 – € 390.806). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.584.
Hoeveel moet ik overbieden op Boere Jonkerstraat 13 in Zaandam?
Voor Boere Jonkerstraat 13 adviseren wij een bod van € 407.917 — 9,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Zaanstad in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Boere Jonkerstraat 13 in Zaandam?
De geschatte bruto maandlasten van Boere Jonkerstraat 13 in Zaandam bedragen € 2.006 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 389.647 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.905 uit hypotheeklasten, circa € 81 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 20 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Boere Jonkerstraat 13 in Zaandam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Boere Jonkerstraat 13 in Zaandam is de afgelopen 12 maanden met +3,7% (+€ 14.041) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Boere Jonkerstraat 13?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Boerejonkerbuurt is € 339.000. De geschatte marktwaarde van Boere Jonkerstraat 13 ligt rond € 389.647. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Boere Jonkerstraat 13?
Huishoudens in de buurt van Boere Jonkerstraat 13 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 202 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).