Huiswaardemeter

Woningwaarde Prins Bernhardplein 69

1508XB Zaandam

Te koop
68 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1968Bouwjaar
€ 4.061Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 276.165
+3,1%
[ € 243.025 – € 309.305 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 265.000[ € 251.750 – € 278.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 288.562[ € 275.415 – € 304.406 ]

Wat is mijn huis waard?

Prins Bernhardplein 69 in Zaandam heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 276.165 (€ 4.061 per m²). Dit is een stijging van +3,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 843Sinds juli +0,3%
+€ 8.20712 maanden +3,1%
€ -1.25712 mnd vs. NL -0,5%
Prins Bernhardplein 69
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 276.165 voor Prins Bernhardplein 69 in Zaandam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Prins Bernhardplein 69 in Zaandam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 288.562. Dit bedrag ligt 4,5% boven de actuele marktwaarde van € 276.165.

Verwachte verkoopprijs Prins Bernhardplein 69
€ 288.562[ € 275.415 – € 304.406 ]
Verkoper houdt over€ 284.138−€ 4.424 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 296.483+€ 7.921 kosten koper
Verkoopprijs€ 288.562
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.174
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 284.138

Wat is de vraagprijs?

Prins Bernhardplein 69 in Zaandam staat in te koop voor € 265.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.897 per m².

Vraagprijs Prins Bernhardplein 69
Onder gem. in KogerveldwijkBoven gem.
€ 265.000[ € 251.750 – € 278.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.897[ € 3.702 – € 4.092 ]
Gem. vraagprijs in Kogerveldwijk
€ 403.182[ € 265.000 – € 700.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Prins Bernhardplein 69 adviseren wij in een bod van € 288.562, dat 8,9% boven de vraagprijs van € 265.000 ligt. In de gemeente Zaanstad wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 276.165+4,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 288.562+8,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 302.990+14,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Prins Bernhardplein 69 zal in bij een vraagprijs van € 265.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Prins Bernhardplein 69 in Zaandam bedragen € 1.440 per maand bij een woningwaarde van € 276.165. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 476.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.440/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.350
OZB€ 17
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 16
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 1.440
Totaal betaald over 30 jaar€ 486.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Prins Bernhardplein 69

Woninggegevens

Bouwjaar1968
Woonoppervlakte68 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 276.165
Verwachte verkoopprijs€ 288.562
Vraagprijs€ 265.000
Verwacht overbod+9,0% (Zaanstad)

Locatie

BuurtHofwijk→
PlaatsZaandam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hofwijk besteden gemiddeld € 158 aan energiekosten per maand.

€ 83/mndAardgas(730 m³/jr)
€ 75/mndElektriciteit(2.250 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(80 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
Deze woning
A (33%)
B (4%)
C (31%)
D (18%)
E (7%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Hofwijk

Hofwijk biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 1,0 km.

38,4%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
32%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,7 km
Overstapstation3,0 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken2,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool1,5 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hof van Blois 45, 1508XX Zaandam
Hof van Blois 45
1959 · 79 m²
€ 275.859
Straatbeeld van Pro Patriastraat 18, 1508XN Zaandam
Pro Patriastraat 18
1960 · 91 m²
€ 323.133
Straatbeeld van Hof van Blois 73, 1508XZ Zaandam
Hof van Blois 73
1959 · 102 m²
€ 367.833
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 276.165 is Prins Bernhardplein 69 een van de meer betaalbare woningen in Hofwijk. De waardeontwikkeling van +3,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Prins Bernhardplein 69

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Prins Bernhardplein 69 in Zaandam.

Wat is Prins Bernhardplein 69 in Zaandam waard?
Prins Bernhardplein 69 in Zaandam heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 276.165 (bandbreedte € 243.025 – € 309.305). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Hofwijk.
Wat is de vraagprijs van Prins Bernhardplein 69 in Zaandam?
Prins Bernhardplein 69 in Zaandam staat in augustus 2026 te koop voor € 265.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.061.
Hoeveel moet ik overbieden op Prins Bernhardplein 69 in Zaandam?
Voor Prins Bernhardplein 69 adviseren wij een bod van € 288.562 — 9,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Zaanstad in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Prins Bernhardplein 69 in Zaandam?
De geschatte bruto maandlasten van Prins Bernhardplein 69 in Zaandam bedragen € 1.440 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 276.165 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.350 uit hypotheeklasten, circa € 74 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 16 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Prins Bernhardplein 69 in Zaandam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Prins Bernhardplein 69 in Zaandam is de afgelopen 12 maanden met +3,1% (+€ 8.207) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Prins Bernhardplein 69?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hofwijk is € 313.000. De geschatte marktwaarde van Prins Bernhardplein 69 ligt rond € 276.165. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Prins Bernhardplein 69?
Huishoudens in de buurt van Prins Bernhardplein 69 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 158 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).