Huiswaardemeter

Woningwaarde John Lennonstraat 276

1544LE Zaandijk

92 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2024Bouwjaar
€ 5.630Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 517.920
+3,7%
[ € 455.770 – € 580.070 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 496.555[ € 471.727 – € 521.383 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 539.986[ € 513.711 – € 567.786 ]

Wat is mijn huis waard?

John Lennonstraat 276 in Zaandijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 517.920 (€ 5.630 per m²). Dit is een stijging van +3,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.582Sinds september +0,3%
+€ 18.66312 maanden +3,7%
€ -67912 mnd vs. NL -0,1%
John Lennonstraat 276
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 517.920 voor John Lennonstraat 276 in Zaandijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

John Lennonstraat 276 in Zaandijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 539.986. Dit bedrag ligt 4,3% boven de actuele marktwaarde van € 517.920.

Verwachte verkoopprijs John Lennonstraat 276
€ 539.986[ € 513.711 – € 567.786 ]
Verkoper houdt over€ 532.796−€ 7.190 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 552.936+€ 12.950 kosten koper
Verkoopprijs€ 539.986
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.940
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 532.796

Wat is de verwachte vraagprijs?

John Lennonstraat 276 in Zaandijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 496.555. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.397 per m².

Verwachte vraagprijs John Lennonstraat 276
Onder gem. in buurt Rooswijk NoordBoven gem.
€ 496.555[ € 471.727 – € 521.383 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.397[ € 5.127 – € 5.667 ]
Gem. vraagprijs in buurt Rooswijk Noord
€ 490.722[ € 450.000 – € 649.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor John Lennonstraat 276 adviseren wij in een bod van € 539.986, dat 8,7% boven de verwachte vraagprijs van € 496.555 ligt. In de gemeente Zaanstad wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 517.920+4,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 539.986+8,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 566.985+14,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

John Lennonstraat 276 zal in bij een vraagprijs van € 496.555 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor John Lennonstraat 276 in Zaandijk bedragen € 2.644 per maand bij een woningwaarde van € 517.920. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 718.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.644/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.533
OZB€ 32
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 22
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 2.644
Totaal betaald over 30 jaar€ 911.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over John Lennonstraat 276

Woninggegevens

Bouwjaar2024
Woonoppervlakte92 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 517.920
Verwachte verkoopprijs€ 539.986
Verwachte vraagprijs€ 496.555
Verwacht overbod+9,0% (Zaanstad)

Locatie

BuurtRooswijk Noord→
PlaatsZaandijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Rooswijk Noord besteden gemiddeld € 169 aan energiekosten per maand.

€ 88/mndAardgas(770 m³/jr)
€ 86/mndElektriciteit(2.570 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(730 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (64%)
B (34%)
C (2%)
D (0%)

Wonen in Rooswijk Noord

Rooswijk Noord biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,4 km.

39,6%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
68%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,0 km
Overstapstation5,9 km
Oprit snelweg2,3 km
Woninginbraken0,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Benny Goodmanstraat 17, 1544LP Zaandijk
Benny Goodmanstraat 17
1992 · 61 m²
€ 393.115
Straatbeeld van Bernard Zweersstraat 36, 1544MB Zaandijk
Bernard Zweersstraat 36
1992 · 121 m²
€ 468.503
Straatbeeld van Claude Debussystraat 22, 1544NL Zaandijk
Claude Debussystraat 22
1993 · 101 m²
€ 468.571
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 517.920 zit John Lennonstraat 276 in het middensegment van Rooswijk Noord — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +3,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A+++ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over John Lennonstraat 276

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van John Lennonstraat 276 in Zaandijk.

Wat is John Lennonstraat 276 in Zaandijk waard?
John Lennonstraat 276 in Zaandijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 517.920 (bandbreedte € 455.770 – € 580.070). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Rooswijk Noord.
Wat is de verwachte vraagprijs van John Lennonstraat 276 in Zaandijk?
De verwachte vraagprijs van John Lennonstraat 276 in Zaandijk is in oktober 2026 € 496.555 (bandbreedte € 471.727 – € 521.383). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.630.
Hoeveel moet ik overbieden op John Lennonstraat 276 in Zaandijk?
Voor John Lennonstraat 276 adviseren wij een bod van € 539.986 — 8,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Zaanstad in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van John Lennonstraat 276 in Zaandijk?
De geschatte bruto maandlasten van John Lennonstraat 276 in Zaandijk bedragen € 2.644 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 517.920 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.533 uit hypotheeklasten, circa € 89 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 22 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van John Lennonstraat 276 in Zaandijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van John Lennonstraat 276 in Zaandijk is de afgelopen 12 maanden met +3,7% (+€ 18.663) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van John Lennonstraat 276?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Rooswijk Noord is € 446.000. De geschatte marktwaarde van John Lennonstraat 276 ligt rond € 517.920. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van John Lennonstraat 276?
Huishoudens in de buurt van John Lennonstraat 276 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 169 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).