Huiswaardemeter

Woningwaarde Elvis Presleystraat 26

1544LM Zaandijk

193 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2024Bouwjaar
€ 3.837Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 740.587
+3,7%
[ € 651.717 – € 829.457 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 712.154[ € 676.546 – € 747.762 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 770.155[ € 730.670 – € 807.583 ]

Wat is mijn huis waard?

Elvis Presleystraat 26 in Zaandijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 740.587 (€ 3.837 per m²). Dit is een stijging van +3,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.262Sinds september +0,3%
+€ 26.68712 maanden +3,7%
€ -97012 mnd vs. NL -0,1%
Elvis Presleystraat 26
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 740.587 voor Elvis Presleystraat 26 in Zaandijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Elvis Presleystraat 26 in Zaandijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 770.155. Dit bedrag ligt 4,0% boven de actuele marktwaarde van € 740.587.

Verwachte verkoopprijs Elvis Presleystraat 26
€ 770.155[ € 730.670 – € 807.583 ]
Verkoper houdt over€ 760.433−€ 9.722 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 787.708+€ 17.553 kosten koper
Verkoopprijs€ 770.155
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.472
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 760.433

Wat is de verwachte vraagprijs?

Elvis Presleystraat 26 in Zaandijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 712.154. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.690 per m².

Verwachte vraagprijs Elvis Presleystraat 26
Onder gem. in buurt Rooswijk NoordBoven gem.
€ 712.154[ € 676.546 – € 747.762 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.690[ € 3.505 – € 3.874 ]
Gem. vraagprijs in buurt Rooswijk Noord
€ 490.722[ € 450.000 – € 649.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Elvis Presleystraat 26 adviseren wij in een bod van € 770.155, dat 8,1% boven de verwachte vraagprijs van € 712.154 ligt. In de gemeente Zaanstad wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 740.587+4,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 770.155+8,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 808.663+13,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Elvis Presleystraat 26 zal in bij een vraagprijs van € 712.154 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Elvis Presleystraat 26 in Zaandijk bedragen € 3.771 per maand bij een woningwaarde van € 740.587. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 941.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.771/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.622
OZB€ 46
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 46
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 3.771
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.303.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Elvis Presleystraat 26

Woninggegevens

Bouwjaar2024
Woonoppervlakte193 m²
Perceeloppervlakte67 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 740.587
Verwachte verkoopprijs€ 770.155
Verwachte vraagprijs€ 712.154
Verwacht overbod+9,0% (Zaanstad)

Locatie

BuurtRooswijk Noord→
PlaatsZaandijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Rooswijk Noord besteden gemiddeld € 169 aan energiekosten per maand.

€ 88/mndAardgas(770 m³/jr)
€ 86/mndElektriciteit(2.570 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(730 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (64%)
B (34%)
C (2%)
D (0%)

Wonen in Rooswijk Noord

Rooswijk Noord biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,4 km.

39,6%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
68%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,0 km
Overstapstation5,9 km
Oprit snelweg2,3 km
Woninginbraken0,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Benny Goodmanstraat 17, 1544LP Zaandijk
Benny Goodmanstraat 17
1992 · 61 m²
€ 393.115
Straatbeeld van Bernard Zweersstraat 36, 1544MB Zaandijk
Bernard Zweersstraat 36
1992 · 121 m²
€ 468.503
Straatbeeld van Claude Debussystraat 22, 1544NL Zaandijk
Claude Debussystraat 22
1993 · 101 m²
€ 468.571
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Elvis Presleystraat 26 valt met een geschatte woningwaarde van € 740.587 duidelijk in het hogere segment van Rooswijk Noord. De waardeontwikkeling van +3,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A+++ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Elvis Presleystraat 26

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Elvis Presleystraat 26 in Zaandijk.

Wat is Elvis Presleystraat 26 in Zaandijk waard?
Elvis Presleystraat 26 in Zaandijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 740.587 (bandbreedte € 651.717 – € 829.457). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Rooswijk Noord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Elvis Presleystraat 26 in Zaandijk?
De verwachte vraagprijs van Elvis Presleystraat 26 in Zaandijk is in oktober 2026 € 712.154 (bandbreedte € 676.546 – € 747.762). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.837.
Hoeveel moet ik overbieden op Elvis Presleystraat 26 in Zaandijk?
Voor Elvis Presleystraat 26 adviseren wij een bod van € 770.155 — 8,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Zaanstad in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Elvis Presleystraat 26 in Zaandijk?
De geschatte bruto maandlasten van Elvis Presleystraat 26 in Zaandijk bedragen € 3.771 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 740.587 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.622 uit hypotheeklasten, circa € 103 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 46 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Elvis Presleystraat 26 in Zaandijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Elvis Presleystraat 26 in Zaandijk is de afgelopen 12 maanden met +3,7% (+€ 26.687) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Elvis Presleystraat 26?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Rooswijk Noord is € 446.000. De geschatte marktwaarde van Elvis Presleystraat 26 ligt rond € 740.587. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Elvis Presleystraat 26?
Huishoudens in de buurt van Elvis Presleystraat 26 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 169 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).