Huiswaardemeter

Woningwaarde Dizzy Gillespiestraat 4

1544LV Zaandijk

73 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1994Bouwjaar
€ 4.227Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 308.540
+3,7%
[ € 271.515 – € 345.565 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 294.598[ € 279.868 – € 309.328 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 323.142[ € 306.455 – € 338.714 ]

Wat is mijn huis waard?

Dizzy Gillespiestraat 4 in Zaandijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 308.540 (€ 4.227 per m²). Dit is een stijging van +3,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 942Sinds september +0,3%
+€ 11.11812 maanden +3,7%
€ -40412 mnd vs. NL -0,1%
Dizzy Gillespiestraat 4
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 308.540 voor Dizzy Gillespiestraat 4 in Zaandijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Dizzy Gillespiestraat 4 in Zaandijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 323.142. Dit bedrag ligt 4,7% boven de actuele marktwaarde van € 308.540.

Verwachte verkoopprijs Dizzy Gillespiestraat 4
€ 323.142[ € 306.455 – € 338.714 ]
Verkoper houdt over€ 318.337−€ 4.805 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 331.755+€ 8.613 kosten koper
Verkoopprijs€ 323.142
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.555
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 318.337

Wat is de verwachte vraagprijs?

Dizzy Gillespiestraat 4 in Zaandijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 294.598. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.036 per m².

Verwachte vraagprijs Dizzy Gillespiestraat 4
Onder gem. in buurt Rooswijk NoordBoven gem.
€ 294.598[ € 279.868 – € 309.328 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.036[ € 3.834 – € 4.237 ]
Gem. vraagprijs in buurt Rooswijk Noord
€ 490.722[ € 450.000 – € 649.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Dizzy Gillespiestraat 4 adviseren wij in een bod van € 323.142, dat 9,7% boven de verwachte vraagprijs van € 294.598 ligt. In de gemeente Zaanstad wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 308.540+4,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 323.142+9,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 339.299+15,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Dizzy Gillespiestraat 4 zal in bij een vraagprijs van € 294.598 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Dizzy Gillespiestraat 4 in Zaandijk bedragen € 1.602 per maand bij een woningwaarde van € 308.540. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 509.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.602/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.509
OZB€ 19
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 17
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 1.602
Totaal betaald over 30 jaar€ 543.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Dizzy Gillespiestraat 4

Woninggegevens

Bouwjaar1994
Woonoppervlakte73 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 308.540
Verwachte verkoopprijs€ 323.142
Verwachte vraagprijs€ 294.598
Verwacht overbod+9,0% (Zaanstad)

Locatie

BuurtRooswijk Noord→
PlaatsZaandijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Rooswijk Noord besteden gemiddeld € 169 aan energiekosten per maand.

€ 88/mndAardgas(770 m³/jr)
€ 86/mndElektriciteit(2.570 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(730 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (64%)
B (34%)
C (2%)
D (0%)

Wonen in Rooswijk Noord

Rooswijk Noord biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,4 km.

39,6%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
68%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,0 km
Overstapstation5,9 km
Oprit snelweg2,3 km
Woninginbraken0,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Benny Goodmanstraat 17, 1544LP Zaandijk
Benny Goodmanstraat 17
1992 · 61 m²
€ 393.115
Straatbeeld van Maurice Ravèlstraat 79, 1544MJ Zaandijk
Maurice Ravèlstraat 79
1992 · 96 m²
€ 467.038
Straatbeeld van Claude Debussystraat 22, 1544NL Zaandijk
Claude Debussystraat 22
1993 · 101 m²
€ 468.571
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 308.540 is Dizzy Gillespiestraat 4 een van de meer betaalbare woningen in Rooswijk Noord. De waardeontwikkeling van +3,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Dizzy Gillespiestraat 4

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Dizzy Gillespiestraat 4 in Zaandijk.

Wat is Dizzy Gillespiestraat 4 in Zaandijk waard?
Dizzy Gillespiestraat 4 in Zaandijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 308.540 (bandbreedte € 271.515 – € 345.565). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Rooswijk Noord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Dizzy Gillespiestraat 4 in Zaandijk?
De verwachte vraagprijs van Dizzy Gillespiestraat 4 in Zaandijk is in oktober 2026 € 294.598 (bandbreedte € 279.868 – € 309.328). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.227.
Hoeveel moet ik overbieden op Dizzy Gillespiestraat 4 in Zaandijk?
Voor Dizzy Gillespiestraat 4 adviseren wij een bod van € 323.142 — 9,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Zaanstad in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Dizzy Gillespiestraat 4 in Zaandijk?
De geschatte bruto maandlasten van Dizzy Gillespiestraat 4 in Zaandijk bedragen € 1.602 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 308.540 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.509 uit hypotheeklasten, circa € 76 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 17 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Dizzy Gillespiestraat 4 in Zaandijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Dizzy Gillespiestraat 4 in Zaandijk is de afgelopen 12 maanden met +3,7% (+€ 11.118) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Dizzy Gillespiestraat 4?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Rooswijk Noord is € 446.000. De geschatte marktwaarde van Dizzy Gillespiestraat 4 ligt rond € 308.540. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Dizzy Gillespiestraat 4?
Huishoudens in de buurt van Dizzy Gillespiestraat 4 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 169 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).