Huiswaardemeter

Woningwaarde Igor Strawinskystraat 32

1544ME Zaandijk

108 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1992Bouwjaar
€ 4.534Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 489.628
+3,7%
[ € 430.873 – € 548.383 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 468.970[ € 445.522 – € 492.419 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 511.196[ € 484.728 – € 535.752 ]

Wat is mijn huis waard?

Igor Strawinskystraat 32 in Zaandijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 489.628 (€ 4.534 per m²). Dit is een stijging van +3,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.495Sinds september +0,3%
+€ 17.64412 maanden +3,7%
€ -64112 mnd vs. NL -0,1%
Igor Strawinskystraat 32
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 489.628 voor Igor Strawinskystraat 32 in Zaandijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Igor Strawinskystraat 32 in Zaandijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 511.196. Dit bedrag ligt 4,4% boven de actuele marktwaarde van € 489.628.

Verwachte verkoopprijs Igor Strawinskystraat 32
€ 511.196[ € 484.728 – € 535.752 ]
Verkoper houdt over€ 504.323−€ 6.873 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 523.570+€ 12.374 kosten koper
Verkoopprijs€ 511.196
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.623
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 504.323

Wat is de verwachte vraagprijs?

Igor Strawinskystraat 32 in Zaandijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 468.970. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.342 per m².

Verwachte vraagprijs Igor Strawinskystraat 32
Onder gem. in buurt Rooswijk NoordBoven gem.
€ 468.970[ € 445.522 – € 492.419 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.342[ € 4.125 – € 4.559 ]
Gem. vraagprijs in buurt Rooswijk Noord
€ 490.722[ € 450.000 – € 649.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Igor Strawinskystraat 32 adviseren wij in een bod van € 511.196, dat 9,0% boven de verwachte vraagprijs van € 468.970 ligt. In de gemeente Zaanstad wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 489.628+4,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 511.196+9,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 536.756+14,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Igor Strawinskystraat 32 zal in bij een vraagprijs van € 468.970 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Igor Strawinskystraat 32 in Zaandijk bedragen € 2.507 per maand bij een woningwaarde van € 489.628. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 690.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.507/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.394
OZB€ 30
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 2.507
Totaal betaald over 30 jaar€ 861.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Igor Strawinskystraat 32

Woninggegevens

Bouwjaar1992
Woonoppervlakte108 m²
Perceeloppervlakte147 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 489.628
Verwachte verkoopprijs€ 511.196
Verwachte vraagprijs€ 468.970
Verwacht overbod+9,0% (Zaanstad)

Locatie

BuurtRooswijk Noord→
PlaatsZaandijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Rooswijk Noord besteden gemiddeld € 169 aan energiekosten per maand.

€ 88/mndAardgas(770 m³/jr)
€ 86/mndElektriciteit(2.570 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(730 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (64%)
B (34%)
C (2%)
D (0%)

Wonen in Rooswijk Noord

Rooswijk Noord biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,4 km.

39,6%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
68%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,0 km
Overstapstation5,9 km
Oprit snelweg2,3 km
Woninginbraken0,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Leonard Bernsteinstraat 15, 1544LA Zaandijk
Leonard Bernsteinstraat 15
1993 · 107 m²
€ 478.122
Straatbeeld van Maurice Ravèlstraat 86, 1544ML Zaandijk
Maurice Ravèlstraat 86
1992 · 110 m²
€ 470.950
Straatbeeld van Maurice Ravèlstraat 42, 1544MK Zaandijk
Maurice Ravèlstraat 42
1992 · 103 m²
€ 464.381
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 489.628 zit Igor Strawinskystraat 32 in het middensegment van Rooswijk Noord — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +3,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over Igor Strawinskystraat 32

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Igor Strawinskystraat 32 in Zaandijk.

Wat is Igor Strawinskystraat 32 in Zaandijk waard?
Igor Strawinskystraat 32 in Zaandijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 489.628 (bandbreedte € 430.873 – € 548.383). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Rooswijk Noord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Igor Strawinskystraat 32 in Zaandijk?
De verwachte vraagprijs van Igor Strawinskystraat 32 in Zaandijk is in oktober 2026 € 468.970 (bandbreedte € 445.522 – € 492.419). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.534.
Hoeveel moet ik overbieden op Igor Strawinskystraat 32 in Zaandijk?
Voor Igor Strawinskystraat 32 adviseren wij een bod van € 511.196 — 8,8% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Zaanstad in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Igor Strawinskystraat 32 in Zaandijk?
De geschatte bruto maandlasten van Igor Strawinskystraat 32 in Zaandijk bedragen € 2.507 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 489.628 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.394 uit hypotheeklasten, circa € 87 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Igor Strawinskystraat 32 in Zaandijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Igor Strawinskystraat 32 in Zaandijk is de afgelopen 12 maanden met +3,7% (+€ 17.644) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Igor Strawinskystraat 32?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Rooswijk Noord is € 446.000. De geschatte marktwaarde van Igor Strawinskystraat 32 ligt rond € 489.628. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Igor Strawinskystraat 32?
Huishoudens in de buurt van Igor Strawinskystraat 32 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 169 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).