Huiswaardemeter

Woningwaarde Benjamin Brittenstraat 71

1544NC Zaandijk

79 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1992Bouwjaar
€ 4.880Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 385.544
+3,7%
[ € 339.279 – € 431.809 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 368.474[ € 350.050 – € 386.898 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 403.404[ € 382.605 – € 422.880 ]

Wat is mijn huis waard?

Benjamin Brittenstraat 71 in Zaandijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 385.544 (€ 4.880 per m²). Dit is een stijging van +3,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.177Sinds september +0,3%
+€ 13.89312 maanden +3,7%
€ -50512 mnd vs. NL -0,1%
Benjamin Brittenstraat 71
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 385.544 voor Benjamin Brittenstraat 71 in Zaandijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Benjamin Brittenstraat 71 in Zaandijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 403.404. Dit bedrag ligt 4,6% boven de actuele marktwaarde van € 385.544.

Verwachte verkoopprijs Benjamin Brittenstraat 71
€ 403.404[ € 382.605 – € 422.880 ]
Verkoper houdt over€ 397.717−€ 5.687 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 413.622+€ 10.218 kosten koper
Verkoopprijs€ 403.404
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.437
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 397.717

Wat is de verwachte vraagprijs?

Benjamin Brittenstraat 71 in Zaandijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 368.474. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.664 per m².

Verwachte vraagprijs Benjamin Brittenstraat 71
Onder gem. in buurt Rooswijk NoordBoven gem.
€ 368.474[ € 350.050 – € 386.898 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.664[ € 4.431 – € 4.897 ]
Gem. vraagprijs in buurt Rooswijk Noord
€ 490.722[ € 450.000 – € 649.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Benjamin Brittenstraat 71 adviseren wij in een bod van € 403.404, dat 9,5% boven de verwachte vraagprijs van € 368.474 ligt. In de gemeente Zaanstad wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 385.544+4,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 403.404+9,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 423.574+15,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Benjamin Brittenstraat 71 zal in bij een vraagprijs van € 368.474 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 18 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
18 dagen10 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–27 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Benjamin Brittenstraat 71 in Zaandijk bedragen € 1.985 per maand bij een woningwaarde van € 385.544. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 586.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.985/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.885
OZB€ 24
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 19
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 1.985
Totaal betaald over 30 jaar€ 678.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Benjamin Brittenstraat 71

Woninggegevens

Bouwjaar1992
Woonoppervlakte79 m²
Perceeloppervlakte173 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 385.544
Verwachte verkoopprijs€ 403.404
Verwachte vraagprijs€ 368.474
Verwacht overbod+9,0% (Zaanstad)

Locatie

BuurtRooswijk Noord→
PlaatsZaandijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Rooswijk Noord besteden gemiddeld € 169 aan energiekosten per maand.

€ 88/mndAardgas(770 m³/jr)
€ 86/mndElektriciteit(2.570 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(730 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (64%)
B (34%)
C (2%)
D (0%)

Wonen in Rooswijk Noord

Rooswijk Noord biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,4 km.

39,6%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
68%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,0 km
Overstapstation5,9 km
Oprit snelweg2,3 km
Woninginbraken0,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Maurice Ravèlstraat 79, 1544MJ Zaandijk
Maurice Ravèlstraat 79
1992 · 96 m²
€ 467.038
Straatbeeld van Benny Goodmanstraat 17, 1544LP Zaandijk
Benny Goodmanstraat 17
1992 · 61 m²
€ 393.115
Straatbeeld van Claude Debussystraat 22, 1544NL Zaandijk
Claude Debussystraat 22
1993 · 101 m²
€ 468.571
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 385.544 is Benjamin Brittenstraat 71 een van de meer betaalbare woningen in Rooswijk Noord. De waardeontwikkeling van +3,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Benjamin Brittenstraat 71

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Benjamin Brittenstraat 71 in Zaandijk.

Wat is Benjamin Brittenstraat 71 in Zaandijk waard?
Benjamin Brittenstraat 71 in Zaandijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 385.544 (bandbreedte € 339.279 – € 431.809). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Rooswijk Noord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Benjamin Brittenstraat 71 in Zaandijk?
De verwachte vraagprijs van Benjamin Brittenstraat 71 in Zaandijk is in oktober 2026 € 368.474 (bandbreedte € 350.050 – € 386.898). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.880.
Hoeveel moet ik overbieden op Benjamin Brittenstraat 71 in Zaandijk?
Voor Benjamin Brittenstraat 71 adviseren wij een bod van € 403.404 — 9,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Zaanstad in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Benjamin Brittenstraat 71 in Zaandijk?
De geschatte bruto maandlasten van Benjamin Brittenstraat 71 in Zaandijk bedragen € 1.985 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 385.544 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.885 uit hypotheeklasten, circa € 81 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 19 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Benjamin Brittenstraat 71 in Zaandijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Benjamin Brittenstraat 71 in Zaandijk is de afgelopen 12 maanden met +3,7% (+€ 13.893) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Benjamin Brittenstraat 71?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Rooswijk Noord is € 446.000. De geschatte marktwaarde van Benjamin Brittenstraat 71 ligt rond € 385.544. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Benjamin Brittenstraat 71?
Huishoudens in de buurt van Benjamin Brittenstraat 71 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 169 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).