Huiswaardemeter

Woningwaarde Pieter Gerritszn Visstraat 15

1544VG Zaandijk

Te koop
69 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1934Bouwjaar
€ 4.980Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 343.650
+3,7%
[ € 302.412 – € 384.888 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 330.000[ € 313.500 – € 346.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 358.448[ € 343.283 – € 379.418 ]

Wat is mijn huis waard?

Pieter Gerritszn Visstraat 15 in Zaandijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 343.650 (€ 4.980 per m²). Dit is een stijging van +3,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.049Sinds september +0,3%
+€ 12.38312 maanden +3,7%
€ -45112 mnd vs. NL -0,1%
Pieter Gerritszn Visstraat 15
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 343.650 voor Pieter Gerritszn Visstraat 15 in Zaandijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Pieter Gerritszn Visstraat 15 in Zaandijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 358.448. Dit bedrag ligt 4,3% boven de actuele marktwaarde van € 343.650.

Verwachte verkoopprijs Pieter Gerritszn Visstraat 15
€ 358.448[ € 343.283 – € 379.418 ]
Verkoper houdt over€ 353.255−€ 5.193 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 367.767+€ 9.319 kosten koper
Verkoopprijs€ 358.448
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.943
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 353.255

Wat is de vraagprijs?

Pieter Gerritszn Visstraat 15 in Zaandijk staat in te koop voor € 330.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.783 per m².

Vraagprijs Pieter Gerritszn Visstraat 15
Onder gem. in RooswijkBoven gem.
€ 330.000[ € 313.500 – € 346.500 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.783[ € 4.543 – € 5.022 ]
Gem. vraagprijs in Rooswijk
€ 459.292[ € 330.000 – € 649.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Pieter Gerritszn Visstraat 15 adviseren wij in een bod van € 358.448, dat 8,6% boven de vraagprijs van € 330.000 ligt. In de gemeente Zaanstad wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 343.650+4,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 358.448+8,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 376.370+14,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Pieter Gerritszn Visstraat 15 zal in bij een vraagprijs van € 330.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 18 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
18 dagen10 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–27 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Pieter Gerritszn Visstraat 15 in Zaandijk bedragen € 1.775 per maand bij een woningwaarde van € 343.650. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 544.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.775/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.681
OZB€ 21
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 16
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 1.775
Totaal betaald over 30 jaar€ 605.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Pieter Gerritszn Visstraat 15

Woninggegevens

Bouwjaar1934
Woonoppervlakte69 m²
Perceeloppervlakte114 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 343.650
Verwachte verkoopprijs€ 358.448
Vraagprijs€ 330.000
Verwacht overbod+9,0% (Zaanstad)

Locatie

BuurtRooswijk→
PlaatsZaandijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Rooswijk besteden gemiddeld € 171 aan energiekosten per maand.

€ 95/mndAardgas(830 m³/jr)
€ 80/mndElektriciteit(2.400 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(560 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (30%)
B (16%)
C (28%)
D (18%)
E (5%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in Rooswijk

Rooswijk biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,5 km.

41,8%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
38%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,0 km
Overstapstation4,8 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Antonie de Vriesstraat 30, 1544WD Zaandijk
Antonie de Vriesstraat 30
1966 · 83 m²
€ 363.533
Straatbeeld van Harpstraat 49, 1544WL Zaandijk
Harpstraat 49
1973 · 131 m²
€ 514.809
Straatbeeld van Paukenhof 11, 1544ZB Zaandijk
Paukenhof 11
1967 · 91 m²
€ 358.460
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Pieter Gerritszn Visstraat 15 ligt met een geschatte woningwaarde van € 343.650 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Rooswijk willen wonen. De waardeontwikkeling van +3,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Pieter Gerritszn Visstraat 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Pieter Gerritszn Visstraat 15 in Zaandijk.

Wat is Pieter Gerritszn Visstraat 15 in Zaandijk waard?
Pieter Gerritszn Visstraat 15 in Zaandijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 343.650 (bandbreedte € 302.412 – € 384.888). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Rooswijk.
Wat is de vraagprijs van Pieter Gerritszn Visstraat 15 in Zaandijk?
Pieter Gerritszn Visstraat 15 in Zaandijk staat in oktober 2026 te koop voor € 330.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.980.
Hoeveel moet ik overbieden op Pieter Gerritszn Visstraat 15 in Zaandijk?
Voor Pieter Gerritszn Visstraat 15 adviseren wij een bod van € 358.448 — 9,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Zaanstad in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Pieter Gerritszn Visstraat 15 in Zaandijk?
De geschatte bruto maandlasten van Pieter Gerritszn Visstraat 15 in Zaandijk bedragen € 1.775 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 343.650 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.681 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 16 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Pieter Gerritszn Visstraat 15 in Zaandijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Pieter Gerritszn Visstraat 15 in Zaandijk is de afgelopen 12 maanden met +3,7% (+€ 12.383) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Pieter Gerritszn Visstraat 15?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Rooswijk is € 356.000. De geschatte marktwaarde van Pieter Gerritszn Visstraat 15 ligt rond € 343.650. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Pieter Gerritszn Visstraat 15?
Huishoudens in de buurt van Pieter Gerritszn Visstraat 15 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 171 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).