Huiswaardemeter

Woningwaarde Jan Koperstraat 10

2041EH Zandvoort

64 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
2000Bouwjaar
€ 4.723Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 302.250
+3,2%
[ € 265.980 – € 338.520 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 288.482[ € 274.058 – € 302.906 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 316.675[ € 300.094 – € 331.682 ]

Wat is mijn huis waard?

Jan Koperstraat 10 in Zandvoort heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 302.250 (€ 4.723 per m²). Dit is een stijging van +3,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 802Sinds september +0,3%
+€ 9.48812 maanden +3,2%
€ -1.85412 mnd vs. NL -0,6%
Jan Koperstraat 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 302.250 voor Jan Koperstraat 10 in Zandvoort. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jan Koperstraat 10 in Zandvoort heeft in een verwachte verkoopprijs van € 316.675. Dit bedrag ligt 4,8% boven de actuele marktwaarde van € 302.250.

Verwachte verkoopprijs Jan Koperstraat 10
€ 316.675[ € 300.094 – € 331.682 ]
Verkoper houdt over€ 311.942−€ 4.733 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 325.159+€ 8.484 kosten koper
Verkoopprijs€ 316.675
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.483
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 311.942

Wat is de verwachte vraagprijs?

Jan Koperstraat 10 in Zandvoort heeft in een verwachte vraagprijs van € 288.482. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.508 per m².

Verwachte vraagprijs Jan Koperstraat 10
Onder gem. in Zandvoort NoordBoven gem.
€ 288.482[ € 274.058 – € 302.906 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.508[ € 4.282 – € 4.733 ]
Gem. vraagprijs in Zandvoort Noord
€ 573.806[ € 280.000 – € 885.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jan Koperstraat 10 adviseren wij in een bod van € 316.675, dat 9,8% boven de verwachte vraagprijs van € 288.482 ligt. In de gemeente Zandvoort wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 302.250+4,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 316.675+9,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 332.509+15,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jan Koperstraat 10 zal in bij een vraagprijs van € 288.482 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 18 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
18 dagen10 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–27 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jan Koperstraat 10 in Zandvoort bedragen € 1.554 per maand bij een woningwaarde van € 302.250. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 502.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.554/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.478
OZB€ 16
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 15
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 1.554
Totaal betaald over 30 jaar€ 532.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Jan Koperstraat 10

Woninggegevens

Bouwjaar2000
Woonoppervlakte64 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 302.250
Verwachte verkoopprijs€ 316.675
Verwachte vraagprijs€ 288.482
Verwacht overbod+9,0% (Zandvoort)

Locatie

BuurtOud Noord→
PlaatsZandvoort→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oud Noord besteden gemiddeld € 162 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 3% van de woningen zonnepanelen en 21% energielabel A of hoger.

€ 88/mndAardgas(770 m³/jr)
€ 75/mndElektriciteit(2.250 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(180 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (21%)
B (10%)
C (34%)
D (16%)
E (11%)
F (4%)
G (3%)

Wonen in Oud Noord

Oud Noord biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,7 km.

39,4%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
31%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,7 km
Overstapstation10,2 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Sara Roosstraat 3, 2041EJ Zandvoort
Sara Roosstraat 3
2000 · 126 m²
€ 717.264
Straatbeeld van Kromboomsveld 47, 2041GK Zandvoort
Kromboomsveld 47
2001 · 100 m²
€ 509.288
Straatbeeld van Verzetsplein 10, 2041EB Zandvoort
Verzetsplein 10
2001 · 108 m²
€ 582.565
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 302.250 is Jan Koperstraat 10 een van de meer betaalbare woningen in Oud Noord. De waardeontwikkeling van +3,2% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Jan Koperstraat 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jan Koperstraat 10 in Zandvoort.

Wat is Jan Koperstraat 10 in Zandvoort waard?
Jan Koperstraat 10 in Zandvoort heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 302.250 (bandbreedte € 265.980 – € 338.520). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Oud Noord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Jan Koperstraat 10 in Zandvoort?
De verwachte vraagprijs van Jan Koperstraat 10 in Zandvoort is in oktober 2026 € 288.482 (bandbreedte € 274.058 – € 302.906). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.723.
Hoeveel moet ik overbieden op Jan Koperstraat 10 in Zandvoort?
Voor Jan Koperstraat 10 adviseren wij een bod van € 316.675 — 9,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Zandvoort in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Jan Koperstraat 10 in Zandvoort?
De geschatte bruto maandlasten van Jan Koperstraat 10 in Zandvoort bedragen € 1.554 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 302.250 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.478 uit hypotheeklasten, circa € 61 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 15 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Jan Koperstraat 10 in Zandvoort zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Jan Koperstraat 10 in Zandvoort is de afgelopen 12 maanden met +3,2% (+€ 9.488) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jan Koperstraat 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oud Noord is € 399.000. De geschatte marktwaarde van Jan Koperstraat 10 ligt rond € 302.250. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Jan Koperstraat 10?
Huishoudens in de buurt van Jan Koperstraat 10 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 162 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Oud Noord heeft 3% van de woningen zonnepanelen.