Huiswaardemeter

Woningwaarde Jan Koperstraat 30

2041EH Zandvoort

64 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2000Bouwjaar
€ 4.480Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 286.744
+3,2%
[ € 252.335 – € 321.153 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 273.741[ € 260.054 – € 287.428 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 300.364[ € 284.759 – € 314.734 ]

Wat is mijn huis waard?

Jan Koperstraat 30 in Zandvoort heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 286.744 (€ 4.480 per m²). Dit is een stijging van +3,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 761Sinds september +0,3%
+€ 9.00112 maanden +3,2%
€ -1.75912 mnd vs. NL -0,6%
Jan Koperstraat 30
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 286.744 voor Jan Koperstraat 30 in Zandvoort. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jan Koperstraat 30 in Zandvoort heeft in een verwachte verkoopprijs van € 300.364. Dit bedrag ligt 4,7% boven de actuele marktwaarde van € 286.744.

Verwachte verkoopprijs Jan Koperstraat 30
€ 300.364[ € 284.759 – € 314.734 ]
Verkoper houdt over€ 295.810−€ 4.554 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 308.521+€ 8.157 kosten koper
Verkoopprijs€ 300.364
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.304
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 295.810

Wat is de verwachte vraagprijs?

Jan Koperstraat 30 in Zandvoort heeft in een verwachte vraagprijs van € 273.741. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.277 per m².

Verwachte vraagprijs Jan Koperstraat 30
Onder gem. in Zandvoort NoordBoven gem.
€ 273.741[ € 260.054 – € 287.428 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.277[ € 4.063 – € 4.491 ]
Gem. vraagprijs in Zandvoort Noord
€ 573.806[ € 280.000 – € 885.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jan Koperstraat 30 adviseren wij in een bod van € 300.364, dat 9,7% boven de verwachte vraagprijs van € 273.741 ligt. In de gemeente Zandvoort wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 286.744+4,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 300.364+9,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 315.382+15,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jan Koperstraat 30 zal in bij een vraagprijs van € 273.741 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 18 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
18 dagen10 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–27 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jan Koperstraat 30 in Zandvoort bedragen € 1.477 per maand bij een woningwaarde van € 286.744. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 487.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.477/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.402
OZB€ 15
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 15
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 1.477
Totaal betaald over 30 jaar€ 504.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Jan Koperstraat 30

Woninggegevens

Bouwjaar2000
Woonoppervlakte64 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 286.744
Verwachte verkoopprijs€ 300.364
Verwachte vraagprijs€ 273.741
Verwacht overbod+9,0% (Zandvoort)

Locatie

BuurtOud Noord→
PlaatsZandvoort→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oud Noord besteden gemiddeld € 162 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 3% van de woningen zonnepanelen en 21% energielabel A of hoger.

€ 88/mndAardgas(770 m³/jr)
€ 75/mndElektriciteit(2.250 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(180 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (21%)
B (10%)
C (34%)
D (16%)
E (11%)
F (4%)
G (3%)

Wonen in Oud Noord

Oud Noord biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,7 km.

39,4%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
31%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,7 km
Overstapstation10,2 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Sara Roosstraat 3, 2041EJ Zandvoort
Sara Roosstraat 3
2000 · 126 m²
€ 717.264
Straatbeeld van Kromboomsveld 47, 2041GK Zandvoort
Kromboomsveld 47
2001 · 100 m²
€ 509.288
Straatbeeld van Verzetsplein 10, 2041EB Zandvoort
Verzetsplein 10
2001 · 108 m²
€ 582.565
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 286.744 is Jan Koperstraat 30 een van de meer betaalbare woningen in Oud Noord. De waardeontwikkeling van +3,2% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Jan Koperstraat 30

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jan Koperstraat 30 in Zandvoort.

Wat is Jan Koperstraat 30 in Zandvoort waard?
Jan Koperstraat 30 in Zandvoort heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 286.744 (bandbreedte € 252.335 – € 321.153). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Oud Noord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Jan Koperstraat 30 in Zandvoort?
De verwachte vraagprijs van Jan Koperstraat 30 in Zandvoort is in oktober 2026 € 273.741 (bandbreedte € 260.054 – € 287.428). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.480.
Hoeveel moet ik overbieden op Jan Koperstraat 30 in Zandvoort?
Voor Jan Koperstraat 30 adviseren wij een bod van € 300.364 — 9,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Zandvoort in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Jan Koperstraat 30 in Zandvoort?
De geschatte bruto maandlasten van Jan Koperstraat 30 in Zandvoort bedragen € 1.477 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 286.744 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.402 uit hypotheeklasten, circa € 60 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 15 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Jan Koperstraat 30 in Zandvoort zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Jan Koperstraat 30 in Zandvoort is de afgelopen 12 maanden met +3,2% (+€ 9.001) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jan Koperstraat 30?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oud Noord is € 399.000. De geschatte marktwaarde van Jan Koperstraat 30 ligt rond € 286.744. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Jan Koperstraat 30?
Huishoudens in de buurt van Jan Koperstraat 30 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 162 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Oud Noord heeft 3% van de woningen zonnepanelen.