Huiswaardemeter

Woningwaarde Kampweg 12

9914PJ Zeerijp

117 m²Woonoppervlak
GEnergielabel
1910Bouwjaar
€ 1.651Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 193.181
+9,4%
[ € 169.999 – € 216.363 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 189.270[ € 179.807 – € 198.734 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 197.173[ € 187.179 – € 206.882 ]

Wat is mijn huis waard?

Kampweg 12 in Zeerijp heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 193.181 (€ 1.651 per m²). Dit is een stijging van +9,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.439Sinds september +0,8%
+€ 16.57512 maanden +9,4%
+€ 9.73312 mnd vs. NL +5,5%
Kampweg 12
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 193.181 voor Kampweg 12 in Zeerijp. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kampweg 12 in Zeerijp heeft in een verwachte verkoopprijs van € 197.173. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 193.181.

Verwachte verkoopprijs Kampweg 12
€ 197.173[ € 187.179 – € 206.882 ]
Verkoper houdt over€ 193.754−€ 3.419 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 203.266+€ 6.093 kosten koper
Verkoopprijs€ 197.173
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.169
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 193.754

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kampweg 12 in Zeerijp heeft in een verwachte vraagprijs van € 189.270. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.618 per m².

Verwachte vraagprijs Kampweg 12
Onder gem. in EemsdeltaBoven gem.
€ 189.270[ € 179.807 – € 198.734 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 1.618[ € 1.537 – € 1.699 ]
Gem. vraagprijs in Eemsdelta
€ 401.126[ € 174.500 – € 1.145.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kampweg 12 adviseren wij in een bod van € 197.173, dat 4,2% boven de verwachte vraagprijs van € 189.270 ligt. In de gemeente Eemsdelta wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 193.181+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 197.173+4,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 207.032+9,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kampweg 12 zal in bij een vraagprijs van € 189.270 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
30 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
21–45 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kampweg 12 in Zeerijp bedragen € 1.042 per maand bij een woningwaarde van € 193.181. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 393.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.042/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 945
OZB€ 20
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 28
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 1.042
Totaal betaald over 30 jaar€ 340.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kampweg 12

Woninggegevens

Bouwjaar1910
Woonoppervlakte117 m²
Perceeloppervlakte312 m²
EnergielabelG

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 193.181
Verwachte verkoopprijs€ 197.173
Verwachte vraagprijs€ 189.270
Verwacht overbod+3,0% (Eemsdelta)

Locatie

BuurtZeerijp→
PlaatsZeerijp→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zeerijp besteden gemiddeld € 219 aan energiekosten per maand.

€ 119/mndAardgas(1.040 m³/jr)
€ 111/mndElektriciteit(3.320 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.580 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
E
F
G
Deze woning
A (18%)
B (8%)
C (21%)
D (8%)
E (16%)
F (13%)
G (16%)

Wonen in Zeerijp

Dagelijkse voorzieningen liggen in Zeerijp op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,3 km en een huisarts op 3,3 km.

38,2%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
75%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,1 km
Overstapstation25,3 km
Oprit snelweg3,6 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,3 km
Supermarkt3,3 km
Basisschool2,7 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Schansweg 10, 9913TD Eenum
Schansweg 10
1900 · 111 m²
€ 351.465
Straatbeeld van Kerkpad 8, 9913PD Eenum
Kerkpad 8
1900 · 97 m²
€ 270.446
Straatbeeld van Dorpstraat 28, 9911PC Oosterwijtwerd
Dorpstraat 28
1900 · 171 m²
€ 389.537
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 193.181 is Kampweg 12 een van de meer betaalbare woningen in Zeerijp. De waardestijging van +9,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel G biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Kampweg 12

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kampweg 12 in Zeerijp.

Wat is Kampweg 12 in Zeerijp waard?
Kampweg 12 in Zeerijp heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 193.181 (bandbreedte € 169.999 – € 216.363). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Zeerijp.
Wat is de verwachte vraagprijs van Kampweg 12 in Zeerijp?
De verwachte vraagprijs van Kampweg 12 in Zeerijp is in oktober 2026 € 189.270 (bandbreedte € 179.807 – € 198.734). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.651.
Hoeveel moet ik overbieden op Kampweg 12 in Zeerijp?
Voor Kampweg 12 adviseren wij een bod van € 197.173 — 4,1% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Eemsdelta in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kampweg 12 in Zeerijp?
De geschatte bruto maandlasten van Kampweg 12 in Zeerijp bedragen € 1.042 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 193.181 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 945 uit hypotheeklasten, circa € 69 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 28 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kampweg 12 in Zeerijp zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kampweg 12 in Zeerijp is de afgelopen 12 maanden met +9,4% (+€ 16.575) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kampweg 12?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zeerijp is € 267.000. De geschatte marktwaarde van Kampweg 12 ligt rond € 193.181. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kampweg 12?
Huishoudens in de buurt van Kampweg 12 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 219 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).