Huiswaardemeter

Woningwaarde Kampweg 6

9914PJ Zeerijp

65 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1981Bouwjaar
€ 2.648Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 172.102
+9,4%
[ € 151.450 – € 192.754 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 168.672[ € 160.238 – € 177.106 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 175.602[ € 166.808 – € 184.367 ]

Wat is mijn huis waard?

Kampweg 6 in Zeerijp heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 172.102 (€ 2.648 per m²). Dit is een stijging van +9,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.282Sinds september +0,8%
+€ 14.76712 maanden +9,4%
+€ 8.67212 mnd vs. NL +5,5%
Kampweg 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 172.102 voor Kampweg 6 in Zeerijp. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kampweg 6 in Zeerijp heeft in een verwachte verkoopprijs van € 175.602. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 172.102.

Verwachte verkoopprijs Kampweg 6
€ 175.602[ € 166.808 – € 184.367 ]
Verkoper houdt over€ 172.420−€ 3.182 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 181.264+€ 5.662 kosten koper
Verkoopprijs€ 175.602
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 1.932
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 172.420

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kampweg 6 in Zeerijp heeft in een verwachte vraagprijs van € 168.672. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.595 per m².

Verwachte vraagprijs Kampweg 6
Onder gem. in EemsdeltaBoven gem.
€ 168.672[ € 160.238 – € 177.106 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.595[ € 2.465 – € 2.725 ]
Gem. vraagprijs in Eemsdelta
€ 401.126[ € 174.500 – € 1.145.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kampweg 6 adviseren wij in een bod van € 175.602, dat 4,1% boven de verwachte vraagprijs van € 168.672 ligt. In de gemeente Eemsdelta wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 172.102+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 175.602+4,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 184.382+9,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kampweg 6 zal in bij een vraagprijs van € 168.672 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
30 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
21–45 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kampweg 6 in Zeerijp bedragen € 924 per maand bij een woningwaarde van € 172.102. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 372.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 924/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 842
OZB€ 18
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 15
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 924
Totaal betaald over 30 jaar€ 303.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kampweg 6

Woninggegevens

Bouwjaar1981
Woonoppervlakte65 m²
Perceeloppervlakte300 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 172.102
Verwachte verkoopprijs€ 175.602
Verwachte vraagprijs€ 168.672
Verwacht overbod+3,0% (Eemsdelta)

Locatie

BuurtZeerijp→
PlaatsZeerijp→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zeerijp besteden gemiddeld € 219 aan energiekosten per maand.

€ 119/mndAardgas(1.040 m³/jr)
€ 111/mndElektriciteit(3.320 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.580 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
E
F
G
Deze woning
A (18%)
B (8%)
C (21%)
D (8%)
E (16%)
F (13%)
G (16%)

Wonen in Zeerijp

Dagelijkse voorzieningen liggen in Zeerijp op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,3 km en een huisarts op 3,3 km.

38,2%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
75%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,1 km
Overstapstation25,3 km
Oprit snelweg3,6 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,3 km
Supermarkt3,3 km
Basisschool2,7 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kampweg 6A, 9914PJ Zeerijp
Kampweg 6A
1981 · 65 m²
€ 168.822
Straatbeeld van Noorderstraat 26, 9914PS Zeerijp
Noorderstraat 26
1986 · 81 m²
€ 249.361
Straatbeeld van Fivelweg 5, 9987SH Zijldijk
Fivelweg 5
1963 · 90 m²
€ 198.600
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 172.102 is Kampweg 6 een van de meer betaalbare woningen in Zeerijp. De waardestijging van +9,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Kampweg 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kampweg 6 in Zeerijp.

Wat is Kampweg 6 in Zeerijp waard?
Kampweg 6 in Zeerijp heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 172.102 (bandbreedte € 151.450 – € 192.754). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Zeerijp.
Wat is de verwachte vraagprijs van Kampweg 6 in Zeerijp?
De verwachte vraagprijs van Kampweg 6 in Zeerijp is in oktober 2026 € 168.672 (bandbreedte € 160.238 – € 177.106). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.648.
Hoeveel moet ik overbieden op Kampweg 6 in Zeerijp?
Voor Kampweg 6 adviseren wij een bod van € 175.602 — 4,1% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Eemsdelta in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kampweg 6 in Zeerijp?
De geschatte bruto maandlasten van Kampweg 6 in Zeerijp bedragen € 924 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 172.102 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 842 uit hypotheeklasten, circa € 67 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 15 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kampweg 6 in Zeerijp zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kampweg 6 in Zeerijp is de afgelopen 12 maanden met +9,4% (+€ 14.767) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kampweg 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zeerijp is € 267.000. De geschatte marktwaarde van Kampweg 6 ligt rond € 172.102. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kampweg 6?
Huishoudens in de buurt van Kampweg 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 219 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).