Woningwaarde De Haak 32

3474GB Zegveld

138 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2021Bouwjaar
€ 4.467Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 616.425
+13,5%
[ € 542.454 – € 690.396 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs
€ 596.076[ € 566.272 – € 625.880 ]

Verwachte verkoopprijs
€ 637.468[ € 604.778 – € 668.440 ]

Wat is mijn huis waard?

De Haak 32 in Zegveld heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 616.425 (€ 4.467 per m²). Dit is een stijging van +13,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.452Sinds september +1,1%
+€ 73.12312 maanden +13,5%
+€ 52.07512 mnd vs. NL +9,6%
De Haak 32
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 616.425 voor De Haak 32 in Zegveld. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

De Haak 32 in Zegveld heeft in een verwachte verkoopprijs van € 637.468. Dit bedrag ligt 3,4% boven de actuele marktwaarde van € 616.425.

Verwachte verkoopprijs De Haak 32
€ 637.468[ € 604.778 – € 668.440 ]
Verkoper houdt over€ 629.206−€ 8.262 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 652.367+€ 14.899 kosten koper

Verkoopprijs€ 637.468
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.012
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 629.206

Wat is de verwachte vraagprijs?

De Haak 32 in Zegveld heeft in een verwachte vraagprijs van € 596.076. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.319 per m².

Verwachte vraagprijs De Haak 32
Onder gem. in WoerdenBoven gem.
€ 596.076[ € 566.272 – € 625.880 ]

Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.319[ € 4.103 – € 4.535 ]

Gem. vraagprijs in Woerden
€ 814.538[ € 300.000 – € 3.450.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor De Haak 32 adviseren wij in een bod van € 637.468, dat 6,9% boven de verwachte vraagprijs van € 596.076 ligt. In de gemeente Woerden wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 616.425+3,4% boven vraagprijs

40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 637.468+6,9% boven vraagprijs

60% winkans
Sterk bod€ 669.341+12,3% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

De Haak 32 zal in bij een vraagprijs van € 596.076 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen

Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor De Haak 32 in Zegveld bedragen € 3.157 per maand bij een woningwaarde van € 616.425. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 816.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd

Totale maandlasten
€ 3.157/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 3.014
OZB€ 54
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 33
Rioolheffing€ 28

Totaal per maand€ 3.157
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.085.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over De Haak 32

Woninggegevens

Bouwjaar2021
Woonoppervlakte138 m²
Perceeloppervlakte55 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 616.425
Verwachte verkoopprijs€ 637.468
Verwachte vraagprijs€ 596.076
Verwacht overbod+8,0% (Woerden)

Locatie

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zegveld (dorp) besteden gemiddeld € 177 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 43% energielabel A of hoger.

€ 93/mndAardgas(810 m³/jr)
€ 92/mndElektriciteit(2.770 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.220 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (43%)
B (21%)
C (23%)
D (6%)
E (3%)
F (1%)
G (2%)

Wonen in Zegveld (dorp)

Zegveld (dorp) biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,9 km.

39,9%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
73%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,9 km
Overstapstation6,9 km
Oprit snelweg4,3 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 616.425 ligt De Haak 32 een stuk boven het buurtgemiddelde in Zegveld (dorp). De waardestijging van +13,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over De Haak 32

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van De Haak 32 in Zegveld.

Wat is De Haak 32 in Zegveld waard?
De Haak 32 in Zegveld heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 616.425 (bandbreedte € 542.454 – € 690.396). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Zegveld (dorp).
Wat is de verwachte vraagprijs van De Haak 32 in Zegveld?
De verwachte vraagprijs van De Haak 32 in Zegveld is in oktober 2026 € 596.076 (bandbreedte € 566.272 – € 625.880). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.467.
Hoeveel moet ik overbieden op De Haak 32 in Zegveld?
Voor De Haak 32 adviseren wij een bod van € 637.468 — 6,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Woerden in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van De Haak 32 in Zegveld?
De geschatte bruto maandlasten van De Haak 32 in Zegveld bedragen € 3.157 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 616.425 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.014 uit hypotheeklasten, circa € 110 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 33 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van De Haak 32 in Zegveld zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van De Haak 32 in Zegveld is de afgelopen 12 maanden met +13,5% (+€ 73.123) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van De Haak 32?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zegveld (dorp) is € 400.000. De geschatte marktwaarde van De Haak 32 ligt rond € 616.425. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van De Haak 32?
Huishoudens in de buurt van De Haak 32 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 177 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Zegveld (dorp) heeft 20% van de woningen zonnepanelen.