Woningwaarde De Haak 8

3474GB Zegveld

Te koop
69 m²Woonoppervlak
A++Energielabel
2021Bouwjaar
€ 5.624Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 388.047
+12,4%
[ € 341.481 € 434.613 ]t.o.v. vorig jaar

Vraagprijs
€ 375.000[ € 356.250 € 393.750 ]

Verwachte verkoopprijs
€ 402.792[ € 386.175 € 426.825 ]

Wat is mijn huis waard?

De Haak 8 in Zegveld heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 388.047 (€ 5.624 per m²). Dit is een stijging van +12,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.062Sinds mei +1,1%
+€ 42.95712 maanden +12,4%
+€ 28.32312 mnd vs. NL +8,2%
De Haak 8
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 388.047 voor De Haak 8 in Zegveld. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

De Haak 8 in Zegveld heeft in een verwachte verkoopprijs van € 402.792. Dit bedrag ligt 3,8% boven de actuele marktwaarde van € 388.047.

Verwachte verkoopprijs De Haak 8
€ 402.792[ € 386.175 € 426.825 ]
Verkoper houdt over€ 397.111€ 5.681 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 412.998+€ 10.206 kosten koper

Verkoopprijs€ 402.792
Makelaarscourtage (1,10%)€ 4.431
Notariskosten (royement)€ 400
Energielabel aanvragen€ 350
Verkoopklaar maken€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 397.111

Wat is de vraagprijs?

De Haak 8 in Zegveld staat in te koop voor € 375.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.435 per m².

Vraagprijs De Haak 8
Onder gem. in buurt Zegveld (dorp)Boven gem.
€ 375.000[ € 356.250 € 393.750 ]

Vraagprijs per m²
€ 5.435[ € 5.163 € 5.707 ]

Gem. vraagprijs in buurt Zegveld (dorp)
€ 491.250[ € 375.000 € 650.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor De Haak 8 adviseren wij in een bod van € 402.792, dat 7,4% boven de vraagprijs van € 375.000 ligt. In de gemeente Woerden wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 388.047+3,5% boven vraagprijs

40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 402.792+7,4% boven vraagprijs

60% winkans
Sterk bod€ 422.932+12,8% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

De Haak 8 zal in bij een vraagprijs van € 375.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd
1329 dagen

Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor De Haak 8 in Zegveld bedragen € 1.979 per maand bij een woningwaarde van € 388.047. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 194.000€ 582.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd

Totale maandlasten
€ 1.979/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 1.898
OZB€ 23
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 4
Rioolheffing€ 29

Totaal per maand€ 1.979
Totaal betaald over 30 jaar€ 683.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over De Haak 8

Woninggegevens

Bouwjaar2021
Woonoppervlakte69 m²
Perceeloppervlakte81 m²
EnergielabelA++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 388.047
Verwachte verkoopprijs€ 402.792
Vraagprijs€ 375.000
Verwacht overbod+8,0% (Woerden)

Locatie

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zegveld (dorp) besteden gemiddeld € 177 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 42% energielabel A of hoger.

€ 93/mndAardgas(810 m³/jr)
€ 92/mndElektriciteit(2.770 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.220 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (42%)
B (20%)
C (24%)
D (7%)
E (4%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Zegveld (dorp)

Zegveld (dorp) biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,9 km.

39,9%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
73%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,9 km
Overstapstation6,9 km
Oprit snelweg4,3 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 388.047 is De Haak 8 een van de meer betaalbare woningen in Zegveld (dorp). De waardestijging van +12,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over De Haak 8

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van De Haak 8 in Zegveld.

Wat is De Haak 8 in Zegveld waard?
De Haak 8 in Zegveld heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 388.047 (bandbreedte € 341.481 – € 434.613). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Zegveld (dorp).
Wat is de vraagprijs van De Haak 8 in Zegveld?
De Haak 8 in Zegveld staat in juni 2026 te koop voor € 375.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.624.
Hoeveel moet ik overbieden op De Haak 8 in Zegveld?
Voor De Haak 8 adviseren wij een bod van € 402.792 — 8,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Woerden in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van De Haak 8 in Zegveld?
De geschatte bruto maandlasten van De Haak 8 in Zegveld bedragen € 2.064 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 388.047 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.898 uit hypotheeklasten, circa € 77 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 89 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van De Haak 8 in Zegveld zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van De Haak 8 in Zegveld is de afgelopen 12 maanden met +12,4% (+€ 42.957) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van De Haak 8?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zegveld (dorp) is € 400.000. De geschatte marktwaarde van De Haak 8 ligt rond € 388.047. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van De Haak 8?
Huishoudens in de buurt van De Haak 8 besteden in juni 2026 gemiddeld € 177 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Zegveld (dorp) heeft 20% van de woningen zonnepanelen.